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Addarsnäs
- 3,904.18 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 23
-
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Informazioni sulla proprietà
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Addarsnäs è una tenuta eccezionalmente completa e meticolosamente sviluppata a Roslagen, situata a circa 10 chilometri a sud di Norrtälje e a soli 60 chilometri da Stoccolma, a meno di un’ora di auto dalla capitale svedese. La posizione offre una rara combinazione di privacy, scalabilità e accessibilità, rendendo la proprietà altrettanto adatta come residenza privata, rifugio aziendale, tenuta fam
Addarsnäs is an exceptionally complete and meticulously developed estate in Roslagen, situated approximately 10 kilometres south of Norrtälje and just 60 kilometres from Stockholm, less than one hour by car from the Swedish capital. The location offers a rare combination of privacy, scale and accessibility, making the property equally suited as a private residence, corporate retreat, family estate
Addarsnäs è una tenuta eccezionalmente completa e meticolosamente sviluppata a Roslagen, situata a circa 10 chilometri a sud di Norrtälje e a soli 60 chilometri da Stoccolma, a meno di un’ora di auto dalla capitale svedese. La posizione offre una rara combinazione di privacy, scalabilità e accessibilità, rendendo la proprietà altrettanto adatta come residenza privata, rifugio aziendale, tenuta familiare o investimento a lungo termine.
La tenuta occupa una pittoresca penisola tra i laghi Addarn e Lisasjön, collegata dal fiume Lisa, che attraversa la proprietà con un dislivello di circa 6,5 metri. L’ambiente fluviale, insieme alla storica segheria e ai vecchi pilastri del ponte, conferisce al centro della tenuta un carattere distintivo e un forte senso della storia.
Il cuore di Addarsnäs ha beneficiato di ingenti investimenti negli ultimi anni. La residenza principale è un corps de logis in stile maniero risalente alla metà del XIX secolo, ampliato negli anni ’30 e completamente rinnovato tra il 2013 e il 2014. Il risultato è una residenza splendidamente restaurata e tecnicamente sofisticata, rifinita secondo uno standard eccezionale con artigianato di alta qualità e materiali di prima qualità ovunque.
La collezione di edifici ausiliari e operativi della tenuta è altrettanto impressionante e comprende strutture moderne e altamente funzionali progettate per supportare la gestione della proprietà, le attività di caccia, l’intrattenimento e le riunioni sociali di grandi dimensioni.
Le aziende forestali comprendono più di 1.200 ettari (circa 2.965 acri) di boschi produttivi. La foresta è ben gestita e consolidata in modo efficiente, con notevoli volumi di legname in piedi, una forte crescita annua e una distribuzione equilibrata per classi di età, che offre condizioni eccellenti per operazioni forestali sostenibili e redditizie a lungo termine.
La caccia ad Addarsnäs è di un calibro che raramente si trova nelle tenute della regione. La combinazione di laghi, zone umide, canneti, terreni agricoli, foreste e habitat naturali appositamente costruiti crea un ecosistema ricco e diversificato che sostiene abbondanti popolazioni di selvaggina. La tenuta comprende anche una riserva di caccia recintata di 54 ettari (133 acri) rifornita di daini e cervi rossi, che offre opportunità uniche per esperienze di caccia gestite e di alta qualità. Una moderna struttura per la lavorazione della selvaggina migliora ulteriormente il carattere autosufficiente e gestito professionalmente della tenuta.
La tenuta occupa una pittoresca penisola tra i laghi Addarn e Lisasjön, collegata dal fiume Lisa, che attraversa la proprietà con un dislivello di circa 6,5 metri. L’ambiente fluviale, insieme alla storica segheria e ai vecchi pilastri del ponte, conferisce al centro della tenuta un carattere distintivo e un forte senso della storia.
Il cuore di Addarsnäs ha beneficiato di ingenti investimenti negli ultimi anni. La residenza principale è un corps de logis in stile maniero risalente alla metà del XIX secolo, ampliato negli anni ’30 e completamente rinnovato tra il 2013 e il 2014. Il risultato è una residenza splendidamente restaurata e tecnicamente sofisticata, rifinita secondo uno standard eccezionale con artigianato di alta qualità e materiali di prima qualità ovunque.
La collezione di edifici ausiliari e operativi della tenuta è altrettanto impressionante e comprende strutture moderne e altamente funzionali progettate per supportare la gestione della proprietà, le attività di caccia, l’intrattenimento e le riunioni sociali di grandi dimensioni.
Le aziende forestali comprendono più di 1.200 ettari (circa 2.965 acri) di boschi produttivi. La foresta è ben gestita e consolidata in modo efficiente, con notevoli volumi di legname in piedi, una forte crescita annua e una distribuzione equilibrata per classi di età, che offre condizioni eccellenti per operazioni forestali sostenibili e redditizie a lungo termine.
La caccia ad Addarsnäs è di un calibro che raramente si trova nelle tenute della regione. La combinazione di laghi, zone umide, canneti, terreni agricoli, foreste e habitat naturali appositamente costruiti crea un ecosistema ricco e diversificato che sostiene abbondanti popolazioni di selvaggina. La tenuta comprende anche una riserva di caccia recintata di 54 ettari (133 acri) rifornita di daini e cervi rossi, che offre opportunità uniche per esperienze di caccia gestite e di alta qualità. Una moderna struttura per la lavorazione della selvaggina migliora ulteriormente il carattere autosufficiente e gestito professionalmente della tenuta.
Addarsnäs is an exceptionally complete and meticulously developed estate in Roslagen, situated approximately 10 kilometres south of Norrtälje and just 60 kilometres from Stockholm, less than one hour by car from the Swedish capital. The location offers a rare combination of privacy, scale and accessibility, making the property equally suited as a private residence, corporate retreat, family estate or long-term investment.
The estate occupies a picturesque peninsula between the lakes Addarn and Lisasjön, connected by the Lisa River, which flows through the property with a drop of approximately 6.5 metres. The river environment, together with the historic sawmill site and old bridge abutments, lends the estate centre a distinctive character and a strong sense of history.
The heart of Addarsnäs has benefited from substantial investments in recent years. The main residence is a manor-style corps de logis dating from the mid-19th century, enlarged during the 1930s and comprehensively renovated between 2013 and 2014. The result is a beautifully restored and technically sophisticated residence, finished to an exceptional standard with high-quality craftsmanship and premium materials throughout.
The estate’s collection of ancillary and operational buildings is equally impressive, comprising modern and highly functional facilities designed to support estate management, hunting activities, entertaining and larger social gatherings.
The forestry holdings encompass more than 1,200 hectares (approximately 2,965 acres) of productive woodland. The forest is well-managed and efficiently consolidated, with substantial standing timber volumes, strong annual growth and a balanced age-class distribution, providing excellent conditions for sustainable and profitable long-term forestry operations.
Hunting at Addarsnäs is of a calibre rarely found among estates in the region. The combination of lakes, wetlands, reed beds, agricultural land, forests and purpose-built wildlife habitats creates a rich and diverse ecosystem supporting abundant game populations. The estate also includes a 54-hectare (133-acre) enclosed game reserve stocked with fallow deer and red deer, offering unique opportunities for managed, high-quality hunting experiences. A modern game-processing facility further enhances the estate’s self-sufficient and professionally managed character.
The estate occupies a picturesque peninsula between the lakes Addarn and Lisasjön, connected by the Lisa River, which flows through the property with a drop of approximately 6.5 metres. The river environment, together with the historic sawmill site and old bridge abutments, lends the estate centre a distinctive character and a strong sense of history.
The heart of Addarsnäs has benefited from substantial investments in recent years. The main residence is a manor-style corps de logis dating from the mid-19th century, enlarged during the 1930s and comprehensively renovated between 2013 and 2014. The result is a beautifully restored and technically sophisticated residence, finished to an exceptional standard with high-quality craftsmanship and premium materials throughout.
The estate’s collection of ancillary and operational buildings is equally impressive, comprising modern and highly functional facilities designed to support estate management, hunting activities, entertaining and larger social gatherings.
The forestry holdings encompass more than 1,200 hectares (approximately 2,965 acres) of productive woodland. The forest is well-managed and efficiently consolidated, with substantial standing timber volumes, strong annual growth and a balanced age-class distribution, providing excellent conditions for sustainable and profitable long-term forestry operations.
Hunting at Addarsnäs is of a calibre rarely found among estates in the region. The combination of lakes, wetlands, reed beds, agricultural land, forests and purpose-built wildlife habitats creates a rich and diverse ecosystem supporting abundant game populations. The estate also includes a 54-hectare (133-acre) enclosed game reserve stocked with fallow deer and red deer, offering unique opportunities for managed, high-quality hunting experiences. A modern game-processing facility further enhances the estate’s self-sufficient and professionally managed character.
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Tipo di proprietà
Tenuta
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Anno di costruzione
1850
Caratteristiche
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Gård 8, Addarsnäs, 761 93 Norrtälje, Sweden, Contea di Gävleborg, Svezia
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Prezzo per sqft
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Our expertise covers some of Sweden’s largest and most complex transactions involving farms, forests, estates, and rural investment properties. We combine traditional values with modern marketing and advisory methods to maximize value for our clients.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 23
Prima pubblicazione
Jun 23
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