Villa In Vendita A Nin, Zadar

Fantastica villa contemporanea in prima linea sul mare! Nel pittoresco villaggio vicino a Nin, immersa nell’incantevole paesaggio della Dalmazia, a pochi passi dalla storica città di Zara, una villa moderna ed elegante sorge accanto alla spiaggia incontaminata.Tra i riconoscimenti di Nin c’è la rivendicazione della spiaggia più lunga della Croazia, la famosa spiaggia di Kraljičina, conosciuta anche come la spiaggia della Regina. Questa squisita villa vanta una spaziosa superficie abitabile di 264 metri quadrati, accuratamente distribuito su due livelli, il tutto immerso nel generoso abbraccio di un appezzamento di terreno di 590 metri quadrati. Al piano terra di questa villa, troverai scopri una miscela perfetta di spazi abitativi, locali di servizio, un capiente garage per due auto, una zona solarium soleggiata, una piscina riscaldata e una serie di servizi per migliorare la tua vita quotidiana.Avventurandoti al piano superiore, troverai quattro camere da letto meticolosamente arredate, ognuna abbellita dal suo bagno privato en-suite. Queste camere offrono l’accesso a un ampio balcone, che offre viste accattivanti sul mare tranquillo. Per infondere comfort moderni a questa villa, è stato integrato un sofisticato sistema di gestione intelligente, alimentato dal sistema Loxone Smart Home. Questa meraviglia tecnologica semplifica la manutenzione della proprietà e garantisce un’esperienza abitativa senza precedenti e confortevole. Con i controlli a portata di mano tramite interruttori, smartphone, tablet o computer, la gestione della villa non è mai stata così intuitiva. Per regolare il clima, la villa si affida a una pompa di calore ad alta efficienza energetica, che sovrintende magistralmente al riscaldamento e al raffreddamento. Le unità interne che lavorano instancabilmente per mantenere la temperatura desiderata sono accuratamente nascoste all’interno del controsoffitto, migliorando così l’estetica generale degli interni.Anche l’acqua calda per le necessità quotidiane viene riscaldata con notevole efficienza, grazie alla pompa di calore. Questo approccio sostenibile aumenta ulteriormente la già impressionante efficienza energetica della villa, dimostrando un costante impegno per la conservazione dell’ambiente.Questa splendida ed elegante villa rappresenta la scelta per eccellenza per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, esclusivo e di alta qualità. Coloro che desiderano possedere una lussuosa proprietà sulla spiaggia troveranno qui i loro sogni soddisfatti in piena misura. Con ogni dettaglio meticolosamente progettato, questa villa promette di offrire un sereno santuario in riva al mare, dove lusso moderno e bellezza senza tempo convergono in perfetta armonia. Rif.: RE-LB-IRO1740Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), spese legali (cca 1%), spese notarili, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.