Villa In Vendita A Zara, Zara

Elegante nuova villa con piscina nella zona di Nin, a soli 100 metri dal mare, in prossimità della spiaggia sabbiosa, così rara in Croazia: «La spiaggia della regina»! La superficie totale della villa sarà di 277 mq. Il terreno è di 632 mq. La villa sarà costruita nel 2022 in uno stile di costruzione contemporaneo per ospitare un massimo di 8 persone, ed è composta da un piano terra e un piano superiore.La villa è completamente climatizzata e al piano terra, vi rilasserete nel soggiorno, composto da due divani, una poltrona, una TV e un tavolino da caffè. Vicino al soggiorno, c’è anche una moderna cucina lucida, con un bar e 4 sgabelli da bar, dove potrete preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici. C’è anche una sala da pranzo con tavolo da pranzo per 8 persone, accanto alla quale ci sono le scale che conducono al piano superiore, oltre a una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno privato con cabina doccia. Al piano superiore, ci sono altre 3 camere da letto con letti matrimoniali, che dispongono anche di bagno privato con cabina doccia, e una delle camere da letto menzionate ha anche un armadio. Dal balcone, al 1° piano, godrai della vista sul mare mentre bevi il caffè del mattino sul divano o meditando. I servizi aggiuntivi che ti saranno utili durante il tuo soggiorno sono una lavatrice, un’asciugatrice e un ferro da stiro, e se sei il più giovane viene in vacanza con te, una mangiatoia e una culla sono a tua disposizione. Sulla terrazza esterna, trascorrerai sicuramente la maggior parte del il tuo tempo divertendoti e nuotando in piscina, accanto alla quale ci sono 8 sedie a sdraio per prendere il sole. C’è anche un tavolo da pranzo coperto per 8 persone sulla terrazza e si possono preparare deliziosi piatti della Dalmazia sulla griglia all’aperto a carbone o a legna. Nell’area lounge, puoi goderti le riunioni serali fino a tarda notte. Il cortile della villa è completamente recintato e ha un bellissimo giardino paesaggistico e offre posti auto privati. La villa si trova in una posizione unica che sicuramente ti delizierà, e nelle vicinanze ci sono caffè e ristoranti dove puoi provare l’eccellente offerta gastronomica. Nin è una città dove avrai l’opportunità di esplorare il centro storico della città, che ospita il Museo delle antichità di Nin, il primo museo del sale in Croazia e la chiesa di Santa Croce del IX secolo che porta il nome della cattedrale più piccola del mondo. La chiesa è progettata in modo da poter tracciare la posizione del sole ed essere utilizzata come calendario e meridiana. Vantaggi della villa: piscina riscaldata di 38 mq. Zona barbecue e tetto da pranzo esterno isolati con facciata in lamina TPO ETICS — isolamento 10 cm, parte della facciata rivestita in legno compostito di nuova generazione — Twix Teak (UltraShield® dell’azienda Déco), profili in PVC, profili tedeschi REHAU Synego (80 mm, 7 camere, tripla sigillatura) Finestre panoramiche scorrevoli con 2 coefficienti di premaza a basso coefficiente E Uw=1,3 W/m2 Riscaldamento e raffreddamento con sistema aria-aria multisplit, tecnologia di microcemento, nelle camere da letto, parquet di rovere, bagni con tecnologia microcementizia, scale interne con vetro di sicurezza, recinzione del cortile con vetri di sicurezza, telecamere di sicurezza, videocitofono, SAT/TV/Internet, caricabatterie per auto elettricheAltamente consigliato! Rif.: D-72040Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.