Villa Nigran

In una zona discreta di Nigrán, circondata dalla natura e con un elevato livello di privacy, si trova questa elegante abitazione in pietra, progettata per godere di una comoda distribuzione con le stanze principali al piano terra.

Accedendo alla proprietà, un giardino completamente consolidato, con alberi ad alto fusto e un’accurata selezione di specie vegetali, avvolge la casa e crea un ambiente intimo e sereno durante tutto l’anno.

L’architettura in pietra si integra in modo naturale con il terreno, dalla topografia completamente pianeggiante. A un livello leggermente inferiore si trova la piscina, circondata da vegetazione e zone verdi che conferiscono un’atmosfera rilassata e privata. Accanto ad essa, una piacevole zona chill-out all’ombra offre lo spazio ideale per godersi l’esterno in qualsiasi momento della giornata.

L’abitazione dispone di diversi accessi indipendenti che offrono una grande funzionalità. L’ingresso principale conduce direttamente all’atrio di accoglienza, mentre il portico si collega alla zona giorno, un altro accesso comunica con la cucina e un quarto accesso permette di entrare comodamente dal garage.

All’interno, un elegante ingresso con soffitti alti distribuisce le diverse stanze del piano principale. A sinistra troviamo uno studio indipendente, perfetto per il telelavoro o come biblioteca privata.

La zona giorno è dominata da un ampio soggiorno-sala da pranzo, particolarmente luminoso grazie alle sue grandi vetrate orientate verso il giardino, che prolungano lo spazio verso un accogliente portico esterno. Spiccano i pavimenti in rovere americano e le modanature originali sui soffitti, elementi che conferiscono carattere ed eleganza alla casa.

Accanto al soggiorno si trova una seconda zona living indipendente, separata da porte, ideale come spazio lettura, televisione o sala familiare, offrendo maggiore privacy quando desiderato.

La cucina, situata nella parte posteriore della casa, è stata progettata per un uso quotidiano molto comodo. Dispone di una pratica penisola di lavoro, zona pranzo e uscita diretta su una terrazza esterna, perfetta per godersi i pasti all’aperto circondati dal giardino.

Questo piano è completato da un bagno di cortesia rivestito in marmo travertino.

Un’elegante scala in rovere americano conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno incorpora un’accurata biblioteca che sfrutta lo spazio centrale.

La zona notte ospita cinque camere da letto. Due di esse dispongono di bagno privato, mentre altre tre hanno accesso diretto a terrazze esterne che apportano abbondante luce naturale e piacevoli viste sul giardino. La camera da letto principale si distingue per il suo elegante belvedere e per l’accesso a un’ampia terrazza condivisa, creando uno spazio particolarmente piacevole per godersi l’ambiente e la tranquillità offerta dalla proprietà.

** Nel prezzo di VENDITA non sono inclusi le imposte ITP o IVA a seconda dei casi, né le spese di Registro, Notarili o altre spese derivanti dalla transazione **

Questo annuncio è puramente informativo, può contenere qualche errore contrattuale.