Villa Nigran

Lusso, ottima posizione e vista mare a Playa América.
Accesso privato ed esclusivo. Favolosa abitazione situata su un terreno di 900 m2, con un meraviglioso giardino perfettamente progettato che si arricchisce con la grande varietà di arbusti in fiore e splendide aiuole rocciose che formano spazi intimi.

Una piscina di 5x10 metri con ampio solarium. Ideale per godersi al massimo la vita all’aria aperta con la famiglia, splendide viste sul mare e un orto per gli amanti del cibo naturale. Dal giardino stesso si può godere della vista su Playa América, che rafforza la vicinanza al mare.

L’abitazione principale di circa 200 m2, distribuita su due piani e una mansarda, offre un design funzionale ed elegante.

Al piano terra troverai 4 ampie camere da letto e tre bagni completi, garantendo così una maggiore privacy a ogni membro della casa.
La camera principale dispone di uscita diretta sul giardino, un’ampia cabina armadio e un bagno completo in marmo travertino. La seconda camera dispone di armadio a muro e bagno con doccia, mentre la terza camera ha, oltre al proprio bagno completo, una cabina armadio e un piacevole soggiorno che potrebbe essere destinato a camera per bambini.

Salendo al piano superiore, sarai accolto da una cucina completamente attrezzata, un bagno di cortesia e un’ampia sala TV/zona lavoro, un luminoso salone con camino, zona pranzo e un piacevole portico-veranda con uscita diretta sul giardino dove si trovano la piscina e il solarium con vista mare.

L’intera proprietà è progettata per l’uso e il godimento dei proprietari e dei familiari o amici.

Il fiore all’occhiello è una costruzione ausiliaria esterna e privata di circa 100 m2 dotata di un bagno completo, zona soggiorno-pranzo e barbecue, ideale per ricevere i tuoi ospiti e trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con amici.

Il garage, coperto e di grandi dimensioni, ha una capacità fino a 6 auto, barca, biciclette.

Finiture di lusso con grande gusto. Tutta l’abitazione è dotata di pavimenti in legno di teak, finestre in alluminio galvanizzato con doppi vetri, di colore grigio all’esterno e bianco sporco all’interno, in tinta con la falegnameria in legno laccato di tutta la casa. La comodità del gas di città, la disponibilità di acqua di pozzo e acqua corrente, così come ogni dettaglio di questa casa che è stato accuratamente selezionato per offrirti comfort ed eleganza, rendono questa proprietà la casa perfetta per gli amanti del buon gusto e della sofisticatezza.

Per la posizione. Questo magnifico chalet si trova a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia di Playa América, un arenile paradisiaco incastonato nelle bellissime Rías Baixas, con i suoi 1,2 chilometri di lunghezza e un lungomare pedonale che si estende dalla spiaggia di Panxón fino a oltre il Parador di Baiona. Da qui, potrai godere di viste incomparabili sulle Isole Cíes, Monteferro, le Isole Estelas, Monte Lourido e Baiona, diventando il luogo da cui non vorrai mai separarti.

Per quanto riguarda l’ambiente. Questo enclave costiero offre molto più della semplice bellezza naturale. La zona dispone di tutti i servizi di base ed è eccezionalmente ben collegata. A soli 10 minuti di auto si trova Baiona, una pittoresca località dal fascino unico, mentre Panxón dista solo 5 minuti. Inoltre, l’accesso alla AG-57 è a solo 1 minuto, il che ti collega rapidamente a Puxeiros, all’aeroporto e alla AP-9, così come all’importante polo industriale Porto do Molle.

Come dato importante per gli investitori, il lotto ha la possibilità di segregazione in 400 m2.

Vivere qui significa godersi il meglio della costa galiziana senza rinunciare alla comodità e alla privacy che desideri. Non perdere l’opportunità.

** Nel prezzo di VENDITA non sono inclusi le imposte, il Registro e il Notaio.
Questo annuncio è puramente informativo, può contenere qualche errore contrattuale.