Villa Nigran

Lusso, ottima posizione e vista sul mare a Playa América.
Accesso privato ed esclusivo. Favolosa proprietà situata su un terreno di 900 m2, con un meraviglioso giardino perfettamente progettato che si abbellisce con una grande varietà di arbusti fioriti e splendide rocce che formano spazi intimi.

Una piscina di 5x10 metri con un ampio solarium. Ideale per godersi al massimo la vita all’aria aperta con la famiglia, con splendide viste sul mare e un orto per gli amanti del cibo naturale. Dal giardino stesso si può godere della vista su Playa América, rafforzando la vicinanza al mare.

La casa principale di circa 200 m2, distribuita su due piani e una mansarda, offre un design funzionale ed elegante.

Al piano terra, troverete 4 ampie camere da letto e tre bagni completi, garantendo così una maggiore privacy a ogni membro della casa.
La camera da letto principale ha accesso diretto al giardino, un ampio spogliatoio e un bagno completo con marmo travertino. La seconda camera da letto dispone di un armadio a muro e di un bagno con doccia, mentre la terza camera da letto, oltre al proprio bagno completo, dispone di uno spogliatoio e di un piacevole soggiorno che potrebbe essere destinato a camera da letto per bambini.

Salendo al piano superiore, sarete accolti da una cucina completamente attrezzata, un bagno di cortesia e un ampio soggiorno/zona studio, un luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e un piacevole portico-gazebo con accesso diretto al giardino dove si trovano la piscina e il solarium con vista sul mare.

Tutta la proprietà è progettata per l’uso e il godimento dei proprietari e dei familiari o amici.

Il gioiello della corona è un appartamento esterno e privato di circa 100 m2 dotato di una camera da letto, un bagno completo e un’ampia zona soggiorno-pranzo, con barbecue, ideale per ricevere i vostri ospiti e godere di momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici.

Il garage, coperto e di grandi dimensioni, può ospitare fino a 6 auto, una barca, biciclette.

Qualità di lusso con grande gusto. Tutta la casa dispone di pavimenti in legno di Teak, finestre in alluminio zincato con doppio vetro, di colore grigio all’esterno e bianco sporco all’interno, in tinta con la falegnameria laccata di tutta la casa. La comodità del gas di città, la disponibilità di acqua di pozzo e acqua di acquedotto, così come ogni dettaglio di questa casa che è stato accuratamente selezionato per offrire comfort ed eleganza, rendono questa proprietà la casa perfetta per gli amanti del buon gusto e della sofisticazione.

Per la posizione. Questo magnifico chalet si trova a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia di Playa América, un arenile paradisiaco incastonato nelle bellissime Rías Baixas, con i suoi 1,2 chilometri di lunghezza e un lungomare pedonale che si estende dalla spiaggia di Panxón fino a oltre il Parador de Baiona. Da qui, potrete godere di viste incomparabili sulle Isole Cíes, Monteferro, le Isole Estelas, Monte Lourido e Baiona, diventando il luogo da cui non vorrete più separarvi.

Per quanto riguarda l’ambiente. Questo enclave costiero offre molto più della sola bellezza naturale. La zona dispone di tutti i servizi di base ed è eccezionalmente ben collegata. A soli 10 minuti di auto si trova Baiona, una pittoresca località dal fascino unico, mentre Panxón è a soli 5 minuti di distanza. Inoltre, l’accesso alla AG-57 è a solo 1 minuto, che vi collega rapidamente a Puxeiros, all’aeroporto e alla AP-9, nonché all’importante polo industriale Porto do Molle.

Come dato importante per gli investitori, il terreno ha la possibilità di essere segregato in lotti di 400 m2.

Vivere qui significa godere del meglio della costa galiziana senza rinunciare alla comodità e alla privacy che desiderate. Non perdere l’occasione.

** Nel prezzo di VENDITA non sono incluse le imposte, le spese di registro e notarili.
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