Villa Nigran

Situata nell’esclusiva urbanizzazione Los Abetos, a pochi minuti da Playa América, questa magnifica proprietà in pietra si distingue per la sua ampiezza, privacy e spettacolari viste sul mare. La casa è stata completamente ristrutturata, conservando il carattere e la solidità della sua architettura originale, e incorporando materiali e finiture di alta qualità.

La proprietà dispone di due accessi indipendenti che conducono all’ingresso principale. Dall’ingresso si accede a un’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con pavimenti in, dominata da grandi finestre affacciate sul mare. I pavimenti in rovere americano conferiscono calore ed eleganza a questo spazio, concepito per godere della vita familiare e dell’abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Il soggiorno-pranzo comunica direttamente con un’ampia terrazza esterna e con il giardino, creando una piacevole continuità tra l’interno e le zone all’aperto.

Sul lato opposto della casa si trova la cucina, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort. Dispone di un’ampia isola centrale e di una distribuzione funzionale, ideale sia per l’uso quotidiano che per ricevere ospiti. Accanto ad essa si trova un accogliente sala da pranzo interna circondata da finestre, con piacevoli viste sul giardino e sull’ambiente naturale della proprietà.

Questo piano è completato da un bagno di cortesia.

Il piano superiore ospita la zona notte. La casa dispone di sei camere da letto, quattro delle quali con accesso a terrazza o balcone. Tra queste spicca la camera da letto principale, con bagno privato e un generoso spogliatoio. Altre camere da letto godono di vista sul giardino, sulla piscina o sul mare, offrendo spazi privati, luminosi e tranquilli.

In totale, la proprietà dispone di cinque bagni, oltre a due ampi soggiorni. Uno di essi dispone di accesso diretto al giardino, diventando uno spazio ideale per riunioni familiari, celebrazioni o momenti di relax.

Al piano seminterrato si trova una camera di servizio, oltre a diversi spazi ausiliari. La casa dispone inoltre di un ampio garage con cancello automatico e capacità per diversi veicoli.

L’esterno costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Il terreno, di circa 2.000 m², è circondato da giardini curati, cipressi e diverse specie di alberi che garantiscono privacy e un ambiente particolarmente piacevole.

La zona piscina è stata progettata come spazio di svago e relax. Dispone di una cascata d’acqua che collega con una vasca idromassaggio, oltre a un bagno indipendente situato sotto la piscina. Le ampie terrazze e le diverse aree del giardino permettono di godere dell’esterno e delle viste sul mare durante tutto l’anno.

Una proprietà unica per la sua posizione, dimensioni e qualità, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva vicino a Playa América, immersa nella natura e con tutti i comfort.

**Nel prezzo di VENDITA non sono incluse le imposte ITP o IVA a seconda dei casi, né le spese di Registro, Notarili o altre spese derivanti dalla transazione.**

Questo annuncio è puramente informativo e potrebbe contenere errori contrattuali.