Splendida Villa Moderna Magnifica Vista Sul Mare

Questa meravigliosa villa offre una casa luminosa, con diverse terrazze, giardini paesaggistici e splendide viste sul mare sulla baia di Villefranche e Cap Ferrat.

L’imponente facciata in pietra naturale è stata ispirata dal Museo di Arte Moderna di Nizza. Gli alloggi nella villa principale sono disposti su 2 piani, l’atrio sfocia in un ampio soggiorno con camino in posizione centrale e enormi finestre panoramiche che si aprono su una terrazza avvolgente. La cucina SieMatic, completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, conduce a una terrazza da pranzo coperta e offre anche una splendida vista sul mare.

Al livello del giardino c’è una grande grotta vinicola e una zona benessere con sauna e hammam. 2 camere da letto con bagno privato con accesso diretto a una terrazza con vasca idromassaggio e la suite principale si apre su una terrazza con giardino e sulla piscina riscaldata di 15 x 5 m.

L’appartamento separato per gli ospiti ha una cucina/soggiorno completamente attrezzata, 1 camera da letto e bagno con WC. Vi si accede privatamente dal parcheggio, inoltre c’è un piccolo giardino interno in stile giapponese che fornisce un accesso indipendente alla Zona Spa nella villa principale.

I giardini sono disposti e piantumati con cura per offrire molte aree private in cui cenare e rilassarsi, c’è una grande area in erba piatta dove i bambini possono giocare in sicurezza, oltre a un piccolo frutteto pieno di una varietà di alberi da frutto.

La proprietà è stata progettata con grande attenzione ai dettagli per offrire una casa elegante con servizi tecnici pratici e moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e videosorveglianza ovunque.

C’è un parcheggio per diverse auto e un garage di 23 m² con accesso diretto alla sala principale.

Situata nella prestigiosa e ricercata zona di Mont Boron, questa villa deve essere visitata per apprezzare appieno tutto ciò che ha da offrire.

Classe energetica: C - 122

Emissioni di gas a effetto serra: A - 3

Costi energetici annui stimati per la casa: 2490€ - 3440€

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web «Géorisques»: ***

Il mercato immobiliare di lusso in Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell’area mediterranea. Situata tra il porto di Nizza e la città di Villefranche-sur-Mer, la zona del Mont Boron è una delle località più ambite.

Sebbene lo «stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita di città» rimangano il motivo principale per cui le persone desiderano acquistare un immobile in Costa Azzurra, a causa della situazione economica globale, i clienti cercano anche di acquistare case secondarie nel sud della Francia, in quanto si tratta di un investimento stabile e di un piano pensionistico intelligente.

La Costa Azzurra offre, come sempre, grande stabilità e valore per immobili prestigiosi e unici che non sono influenzati dalle singole economie.

Mont Boron è un luogo famoso ed esclusivo. Una prestigiosa zona residenziale, è caratterizzata da ville lussuose e magnifici appartamenti con panorami mozzafiato sul mare. Questa zona gode di una posizione ideale vicino alla spiaggia, ai negozi, ai bar, ai ristoranti e ai trasporti pubblici.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/