Villa Su Un Piano

Situata nella zona vinicola di Bellet, a soli 15 minuti da Nizza e dal suo aeroporto, questa magnifico villa su un unico livello di circa 250 mq di spazio abitabile posta su un terreno boschivo di circa 3628 mq si trova in buone condizioni anche se ha bisogno di qualche rinfresco.
La struttura offre una piccola vista sul mare e anche la vista sulle colline circostanti e combina il fascino della campagna con la vicinanza di tutte le comodità.

La villa è composta come segue:
- Ampio ingresso.
- Ampio soggiorno con camino, che si apre su una terrazza coperta.
- La sala da pranzo.
- Cucina attrezzata «Boffi» e adiacente cucina esterna.
- Camera matrimoniale con bagno privato «Boffi», ampio spazio doccia, WC e spogliatoio separato.
- 2 camere da letto ognuna con bagno privato con grande doccia, wc e con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.
- 1 camera da letto che può essere utilizzata come ufficio.
- Il guardaroba.
- Il bagno degli ospiti.
- Grande lavanderia.
- Sala tecnica.
- Stanza giardino.
Giardino paesaggistico. Uliveto maturo di 30 alberi. Piscina (15,5 m x 5,5 m) che può essere riscaldata. Terrazze. Cantina. Doppio garage. Parcheggio interno che può ospitare 6 auto aggiuntive. Située dans le secteur viticole de Bellet, à seulement 15 minuti du centre ville et de l’aéroport de Nizza, cette magnifique villa de plain pied d’environ 250 m² habitables sur 3 628 m² de terrain arboré assez plat et utilisable est en bon état général même si nécessitant quelques rafques i successi.
La propriété offre une aperçue mer et une belle vue sur les collines environnantes et allie les avantages du charme de la campagne et de la proximité de toutes commodités.

La maison se comme abito comme:
- Vasta sala d’entrata.
- Grand Salon Avec Cheminée, ouvrant sur une terrasse.
- Salle à mangiatoia.
- Cucina «Boffi» entièrement équipée et cuisine extérieure attenante.
- Chambre de Maître climatisée avec salle de bains «Boffi» con bagno privato, doccia, servizi igienici,
medicazione.
- 2 chambres chacune avec sa salle de bains en suite, douche et toilettes, avec accès direct sur la terrasse couverte et le jardin.
- 1 camera pouvant être utilisée comme bureau.
- Vestiari.
- Le toilette d’inviti.
- Vasta buanderie.
- Jardin locale.
- Tecnica locale.

Jardin Paysager.
Terreno arboré comprenant 30 Oliviers.
Piscine 15,5 m x 5,5 m pouvant être chauffée.
Terrasse.
Caverna.
Doppio garage.
Possibilité de garer 6 voitures en plus.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/