$2,871,690
Nizza Gairaut Proprietà Con Vista Panoramica Sul Mare
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 1,901 Sqft
- 16,685 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
176
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 41
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
AGENTE UNICO — Bella proprietà risalente agli anni 2000, situata in una tenuta privilegiata, sicura e ben tenuta a misura d’uomo, vicino al centro di Nizza.
Questa proprietà in stile provenzale è stata regolarmente mantenuta e gode di una posizione dominante esposta a sud. Si compone di:
Al piano terra, che si apre su una grande terrazza affacciata sul giardino e sulla piscina:
.
Questa proprietà in stile provenzale è stata regolarmente mantenuta e gode di una posizione dominante esposta a sud. Si compone di:
Al piano terra, che si apre su una grande terrazza affacciata sul giardino e sulla piscina:
.
Situated within an exclusive, impeccably maintained estate, this elegant Provençal-style villa—built in the 2000s—occupies a commanding south-facing position, boasting spectacular panoramic sea views stretching as far as Cap d’Antibes.
The main level features a spacious reception area (approx. 75 m²) with a fireplace and library nook; this space opens widely onto a deep terrace, the garde
The main level features a spacious reception area (approx. 75 m²) with a fireplace and library nook; this space opens widely onto a deep terrace, the garde
AGENTE UNICO — Bella proprietà risalente agli anni 2000, situata in una tenuta privilegiata, sicura e ben tenuta a misura d’uomo, vicino al centro di Nizza.
Questa proprietà in stile provenzale è stata regolarmente mantenuta e gode di una posizione dominante esposta a sud. Si compone di:
Al piano terra, che si apre su una grande terrazza affacciata sul giardino e sulla piscina:
. una doppia sala di ricevimento con camino e area biblioteca (circa 75 mq) che si apre anche su un patio molto piacevole (circa 54 mq)
. una cucina completamente attrezzata con dispensa e ripostiglio/lavanderia.
una camera da letto principale con bagno privato con doccia e spogliatoio/ripostiglio.
Il piano superiore è composto da tre camere da letto con balcone, due delle quali sono en-suite con bagno privato con doccia e servizi igienici.
Il livello inferiore, accessibile tramite la lavanderia, è composto da:
. un garage doppio con finestra per due veicoli (54 mq) dotato di una zona doccia-WC,
. il locale caldaia (acqua calda fornita da pannelli solari),
. un ripostiglio (26 mq),
. una cantina a temperatura controllata (13 mq) nel vespaio.
La villa beneficia di tutti i comfort moderni (porte scorrevoli in vetro, internet in fibra, tapparelle, pozzo per l’irrigazione del giardino, ecc.) ed è parzialmente dotata di un sistema di aria condizionata reversibile.
Per accogliere la famiglia e gli ospiti, i giardini paesaggistici di dimensioni ragionevoli (circa 1.550 mq recintati, per lo più pianeggianti) sono piantumati con splendidi alberi che circondano la proprietà e dispongono di una piscina Diffazur (12 m x 5 m) circondata da una grande terrazza dedicata al relax e alla socializzazione.
C’è anche un posto auto coperto per due veicoli e un parcheggio all’aperto.
Grazie alla sua posizione geografica e all’orientamento, beneficia di:
. una vista diretta sul mare da ogni camera!
. tranquillo ambiente di campagna con una vista panoramica mozzafiato sulle verdi colline circostanti, senza edifici di fronte e il mare e Cap d’Antibes sullo sfondo,
. massimo soleggiamento in quanto è esposto principalmente a sud/ovest, quindi puoi scegliere tra ombra e sole a seconda del tuo umore durante il giorno.
L’accesso ai negozi vicini e al centro della città è facile e molto veloce.
L’autostrada A8 per Monaco-Italia o per l’aeroporto di Nizza/Cannes è a meno di 5 minuti di distanza.
Una nuova rara opportunità per un acquisto sensato. Assolutamente da visitare!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Questa proprietà in stile provenzale è stata regolarmente mantenuta e gode di una posizione dominante esposta a sud. Si compone di:
Al piano terra, che si apre su una grande terrazza affacciata sul giardino e sulla piscina:
. una doppia sala di ricevimento con camino e area biblioteca (circa 75 mq) che si apre anche su un patio molto piacevole (circa 54 mq)
. una cucina completamente attrezzata con dispensa e ripostiglio/lavanderia.
una camera da letto principale con bagno privato con doccia e spogliatoio/ripostiglio.
Il piano superiore è composto da tre camere da letto con balcone, due delle quali sono en-suite con bagno privato con doccia e servizi igienici.
Il livello inferiore, accessibile tramite la lavanderia, è composto da:
. un garage doppio con finestra per due veicoli (54 mq) dotato di una zona doccia-WC,
. il locale caldaia (acqua calda fornita da pannelli solari),
. un ripostiglio (26 mq),
. una cantina a temperatura controllata (13 mq) nel vespaio.
La villa beneficia di tutti i comfort moderni (porte scorrevoli in vetro, internet in fibra, tapparelle, pozzo per l’irrigazione del giardino, ecc.) ed è parzialmente dotata di un sistema di aria condizionata reversibile.
Per accogliere la famiglia e gli ospiti, i giardini paesaggistici di dimensioni ragionevoli (circa 1.550 mq recintati, per lo più pianeggianti) sono piantumati con splendidi alberi che circondano la proprietà e dispongono di una piscina Diffazur (12 m x 5 m) circondata da una grande terrazza dedicata al relax e alla socializzazione.
C’è anche un posto auto coperto per due veicoli e un parcheggio all’aperto.
Grazie alla sua posizione geografica e all’orientamento, beneficia di:
. una vista diretta sul mare da ogni camera!
. tranquillo ambiente di campagna con una vista panoramica mozzafiato sulle verdi colline circostanti, senza edifici di fronte e il mare e Cap d’Antibes sullo sfondo,
. massimo soleggiamento in quanto è esposto principalmente a sud/ovest, quindi puoi scegliere tra ombra e sole a seconda del tuo umore durante il giorno.
L’accesso ai negozi vicini e al centro della città è facile e molto veloce.
L’autostrada A8 per Monaco-Italia o per l’aeroporto di Nizza/Cannes è a meno di 5 minuti di distanza.
Una nuova rara opportunità per un acquisto sensato. Assolutamente da visitare!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated within an exclusive, impeccably maintained estate, this elegant Provençal-style villa—built in the 2000s—occupies a commanding south-facing position, boasting spectacular panoramic sea views stretching as far as Cap d’Antibes.
The main level features a spacious reception area (approx. 75 m²) with a fireplace and library nook; this space opens widely onto a deep terrace, the garden, and the pool, as well as an intimate patio. A fully equipped kitchen with a pantry extends naturally from the living areas. A master suite, complete with a shower room and dressing room, rounds out this level.
Upstairs, three bedrooms—all with balcony access and two featuring en-suite facilities—enjoy direct sea views and an atmosphere of absolute tranquility.
The lower level enhances the home’s comfort with a double garage, a temperature-controlled wine cellar, storage areas, and additional utility spaces.
The landscaped garden (approx. 1,550 m²) is largely flat and private, featuring a generously sized Diffazur pool surrounded by a spacious deck perfect for long, sunny days. With a southwest aspect, the villa enjoys optimal natural light from morning to evening, set amidst a backdrop of sea and lush green hills.
The property’s well-maintained features allow for immediate occupancy while offering a high-quality foundation for future owners to personalize the home to their tastes. Generous room proportions, a fluid layout, and numerous openings to the outdoors create a delightful atmosphere where every space maximizes the view and natural light. The various outdoor areas—including covered terraces, the garden, and the pool—provide multiple settings for hosting guests or enjoying moments of relaxation in a perfectly preserved environment.
Located just minutes from local shops, the town center, and highway access to Monaco or the international airport, this property strikes a rare balance between residential tranquility and proximity to the French Riviera’s key attractions. A rare property combining views, light, and serenity in a privileged setting.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main level features a spacious reception area (approx. 75 m²) with a fireplace and library nook; this space opens widely onto a deep terrace, the garden, and the pool, as well as an intimate patio. A fully equipped kitchen with a pantry extends naturally from the living areas. A master suite, complete with a shower room and dressing room, rounds out this level.
Upstairs, three bedrooms—all with balcony access and two featuring en-suite facilities—enjoy direct sea views and an atmosphere of absolute tranquility.
The lower level enhances the home’s comfort with a double garage, a temperature-controlled wine cellar, storage areas, and additional utility spaces.
The landscaped garden (approx. 1,550 m²) is largely flat and private, featuring a generously sized Diffazur pool surrounded by a spacious deck perfect for long, sunny days. With a southwest aspect, the villa enjoys optimal natural light from morning to evening, set amidst a backdrop of sea and lush green hills.
The property’s well-maintained features allow for immediate occupancy while offering a high-quality foundation for future owners to personalize the home to their tastes. Generous room proportions, a fluid layout, and numerous openings to the outdoors create a delightful atmosphere where every space maximizes the view and natural light. The various outdoor areas—including covered terraces, the garden, and the pool—provide multiple settings for hosting guests or enjoying moments of relaxation in a perfectly preserved environment.
Located just minutes from local shops, the town center, and highway access to Monaco or the international airport, this property strikes a rare balance between residential tranquility and proximity to the French Riviera’s key attractions. A rare property combining views, light, and serenity in a privileged setting.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
1
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$1,511
Caratteristiche
Esplora la zona
Gairaut, Nice, 06100, France
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Nice occupies a singular position on the French Riviera, where the Alps descend sharply to the Mediterranean and the light takes on a quality that has drawn artists, aristocrats, and international residents for over two centuries. The city carries genuine cultural weight: the Promenade des Anglais, the Baroque architecture of the Old Town, and the Colline du Château define a skyline that is immediately recognizable. The Gairaut district, set on the northern hills above the city, offers elevated positions with unobstructed sea views while remaining within the urban fabric.
Daily life in Nice centers on the Cours Saleya market for produce and flowers, the restaurants of Vieux-Nice for Niçois cuisine, and the Carré d’Or district for retail. The Musée Matisse and Musée Marc Chagall are both within the city. The hills above Nice provide immediate access to walking trails and a noticeably quieter residential environment, with the city center reachable in under fifteen minutes by car.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately eight kilometers from the city center, with direct flights to most major European capitals and connections to North America and the Middle East. The Gare de Nice-Ville offers TGV services to Paris in around five and a half hours. Monaco is thirty minutes by road or rail. The A8 autoroute provides direct access west toward Cannes and Aix-en-Provence and east toward the Italian border at Ventimiglia.
Daily life in Nice centers on the Cours Saleya market for produce and flowers, the restaurants of Vieux-Nice for Niçois cuisine, and the Carré d’Or district for retail. The Musée Matisse and Musée Marc Chagall are both within the city. The hills above Nice provide immediate access to walking trails and a noticeably quieter residential environment, with the city center reachable in under fifteen minutes by car.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately eight kilometers from the city center, with direct flights to most major European capitals and connections to North America and the Middle East. The Gare de Nice-Ville offers TGV services to Paris in around five and a half hours. Monaco is thirty minutes by road or rail. The A8 autoroute provides direct access west toward Cannes and Aix-en-Provence and east toward the Italian border at Ventimiglia.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
12 min
Gare de Nice-Ville
Train Station
5 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
8 min
Nice Étoile
Shopping & Lifestyle
5 min
Musee Massena
Culture & Heritage
6 min
Civ Lycée International de Valbonne
International School
29 min
Institut Stanislas
Private School
16 min
Iscritto da 4 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
26
Annunci
2022
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Oct 23, 2025
Riferimento annuncio
MZINC518
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Nizza
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Appartamenti in vendita in Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Case in vendita in Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Ville in vendita in Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Terreno in vendita in Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà in vendita in Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Case in vendita in Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Attici in vendita in Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Case di campagna in vendita in Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia ricerche popolari
- Proprietà immobiliari Vista panoramica / Scenica a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Vista mare a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Terrazza a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Vista Città a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Vista sulle montagne a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Giardino a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Costiera a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Comunità recintata a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Alta quota a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Lungomare a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Collina a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Investimento immobiliare a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Moderno a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Equestre a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Nuove costruzioni a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Fronte oceano a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Piscina a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Garage a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Balcone a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Campo da tennis a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Lungomare a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Vigneto / Azienda vinicola a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Residenza a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Spiaggia Privata a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Rinnovato a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Cinema a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Fronte mare a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari con Piscina coperta a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Vista sull'acqua a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
- Proprietà immobiliari Vista sull'oceano a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia Quartieri
- Case in vendita in Cimiez, Nizza, Francia
- Case in vendita in Mont Boron, Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
- Case in vendita in Musiciens - Thiers, Nizza, Francia
- Case in vendita in Le Port, Nizza, Francia
- Case in vendita in Fabron, Nizza, Francia
- Case in vendita in San Rocco, Nizza, Francia
- Case in vendita in Liberazione, Nizza, Francia
- Case in vendita in Fleurs-Gambetta, Nizza, Francia
- Case in vendita in Lanterne, Nizza, Francia
- Case in vendita in Lepante, Nizza, Francia
- Case in vendita in La Maddalena, Nizza, Francia
- Case in vendita in Las Planas - Comte de Falicon, Nizza, Francia
- Case in vendita in Chambrun, Nizza, Francia
- Case in vendita in Vernier, Nizza, Francia
- Case in vendita in Pasteur, Nizza, Francia
- Case in vendita in Ariane
- Case in vendita in Les Moulins
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.