$2,071,216
Prezzo diminuito di $156,740 il Oct 16, 2026
Cap De Nice — Eccezionale Appartamento All'ultimo Piano Con Vista Panoramica Sul Mare
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 1,260 Sqft
- Aggiornato: Ottobre 22
- 11
Informazioni sulla proprietà
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Idealmente situato nella prestigiosa zona di Cap de Nice, questo magnifico appartamento di 117 mq occupa l’ultimo piano di una ricercata residenza con piscina e custode residente e gode di eccezionali viste panoramiche sul mare.
Presentata in condizioni immacolate, la proprietà offre ampi spazi abitativi e una disposizione ben bilanciata. L’area della reception è composta da un ampio ingr
Presentata in condizioni immacolate, la proprietà offre ampi spazi abitativi e una disposizione ben bilanciata. L’area della reception è composta da un ampio ingr
Ideally located in Cap de Nice, this magnificent 117 sq m Carrez-law apartment occupies the top floor of a sought-after residence with a caretaker and swimming pool, and enjoys exceptional panoramic sea views. Its top-floor position and sea-facing terrace contribute to the privileged setting of this property.
In perfect condition, the apartment offers generous volumes and a harmonious lay
In perfect condition, the apartment offers generous volumes and a harmonious lay
Idealmente situato nella prestigiosa zona di Cap de Nice, questo magnifico appartamento di 117 mq occupa l’ultimo piano di una ricercata residenza con piscina e custode residente e gode di eccezionali viste panoramiche sul mare.
Presentata in condizioni immacolate, la proprietà offre ampi spazi abitativi e una disposizione ben bilanciata. L’area della reception è composta da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno che si apre su una superba terrazza fronte mare di 37 mq e una cucina separata ampliata da un piacevole patio.
La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, ognuna con il proprio bagno o doccia e accesso diretto agli spazi esterni.
Un garage doppio e una grande cantina completano questa rara proprietà, che offre uno stile di vita eccezionale in una delle zone residenziali più ambite di Nizza. I residenti beneficiano anche dei servizi di alta qualità del residence, tra cui una piscina e un servizio di portineria in loco.
Classe energetica: E — Classificazione climatica: C/Costi energetici annui stimati per uso standard: tra 3120€ e 4130€ (anno di riferimento 2023).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste].
Proprietà soggetta alle norme sulla comproprietà.
Contatta la nostra agenzia per la brochure completa e per organizzare una visione personalizzata. Spese di agenzia a carico del venditore - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7.200 €/anno - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023:3120€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [informazioni nascoste] - Eliza TORBICZ - Agente commerciale - EI - RSAC 790 569 107
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Presentata in condizioni immacolate, la proprietà offre ampi spazi abitativi e una disposizione ben bilanciata. L’area della reception è composta da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno che si apre su una superba terrazza fronte mare di 37 mq e una cucina separata ampliata da un piacevole patio.
La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, ognuna con il proprio bagno o doccia e accesso diretto agli spazi esterni.
Un garage doppio e una grande cantina completano questa rara proprietà, che offre uno stile di vita eccezionale in una delle zone residenziali più ambite di Nizza. I residenti beneficiano anche dei servizi di alta qualità del residence, tra cui una piscina e un servizio di portineria in loco.
Classe energetica: E — Classificazione climatica: C/Costi energetici annui stimati per uso standard: tra 3120€ e 4130€ (anno di riferimento 2023).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste].
Proprietà soggetta alle norme sulla comproprietà.
Contatta la nostra agenzia per la brochure completa e per organizzare una visione personalizzata. Spese di agenzia a carico del venditore - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7.200 €/anno - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023:3120€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [informazioni nascoste] - Eliza TORBICZ - Agente commerciale - EI - RSAC 790 569 107
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Cap de Nice, this magnificent 117 sq m Carrez-law apartment occupies the top floor of a sought-after residence with a caretaker and swimming pool, and enjoys exceptional panoramic sea views. Its top-floor position and sea-facing terrace contribute to the privileged setting of this property.
In perfect condition, the apartment offers generous volumes and a harmonious layout. The reception area comprises a spacious entrance hall, a bright living room opening onto a superb 37 sq m terrace facing the sea, and a separate kitchen extended by a pleasant patio. The layout provides several openings onto the outdoors, with both the main terrace and the patio, while maintaining a distinction between the reception areas.
The sleeping area comprises three bedrooms, including two suites, each with its own en-suite shower room or bathroom and direct access to the outdoor areas. This configuration offers a functional layout, with dedicated sleeping spaces and outdoor access from the suites.
A double garage and a large cellar complete this rare property, offering a privileged lifestyle in one of Nice’s most sought-after areas. Residents also benefit from the residence’s quality amenities, including a swimming pool and caretaker service. These facilities further enhance the apartment’s appeal and contribute to residents’ everyday comfort.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Co-ownership: Yes | Number of lots: 89 | Annual service charges: €7,200 | No ongoing legal proceedings
Eliza TORBICZ :
Consultant - Independant commercial agent E. I RSAC : 790 569 107
Contact our agency for the full brochure and to arrange a personalised viewing. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 3120€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In perfect condition, the apartment offers generous volumes and a harmonious layout. The reception area comprises a spacious entrance hall, a bright living room opening onto a superb 37 sq m terrace facing the sea, and a separate kitchen extended by a pleasant patio. The layout provides several openings onto the outdoors, with both the main terrace and the patio, while maintaining a distinction between the reception areas.
The sleeping area comprises three bedrooms, including two suites, each with its own en-suite shower room or bathroom and direct access to the outdoor areas. This configuration offers a functional layout, with dedicated sleeping spaces and outdoor access from the suites.
A double garage and a large cellar complete this rare property, offering a privileged lifestyle in one of Nice’s most sought-after areas. Residents also benefit from the residence’s quality amenities, including a swimming pool and caretaker service. These facilities further enhance the apartment’s appeal and contribute to residents’ everyday comfort.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Co-ownership: Yes | Number of lots: 89 | Annual service charges: €7,200 | No ongoing legal proceedings
Eliza TORBICZ :
Consultant - Independant commercial agent E. I RSAC : 790 569 107
Contact our agency for the full brochure and to arrange a personalised viewing. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 3120€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
6
-
Anno di costruzione
1980
-
Prezzo/piede²
$1,644
Caratteristiche
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Vista sull'acqua
- Vista mare
- Ascensore
- Pergola
- Cancello
- Isola della cucina
Caratteristiche
Lot
Interni
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Bar
- Ascensore
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
Esplora la zona
Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Nice occupies a singular position on the French Riviera, where the Alps descend sharply to the Mediterranean and the light takes on a quality that has drawn artists, aristocrats, and discerning residents for two centuries. The city combines genuine urban substance with coastal living: a historic old town of Baroque architecture and covered markets, a grand 19th-century seafront promenade, and hillside residential quarters that command some of the most sought-after addresses in southern Europe.
Daily life centres on the Cours Saleya market, the restaurants of Vieux-Nice, and the boutiques of Rue de France. The Promenade des Anglais defines the seafront. The Musée Matisse and Musée Marc Chagall are both within the city. Cap de Nice, to the northeast, offers a quieter residential setting above the sea.
Nice Côte d’Azur Airport sits approximately 7 kilometres from the city centre and serves over 100 direct destinations, including regular flights to London, Paris, New York, and the Gulf. The Gare de Nice-Ville connects to Paris by TGV in around 5 hours and 30 minutes, with direct services to Marseille in under 2 hours and Monaco in 20 minutes by train.
Daily life centres on the Cours Saleya market, the restaurants of Vieux-Nice, and the boutiques of Rue de France. The Promenade des Anglais defines the seafront. The Musée Matisse and Musée Marc Chagall are both within the city. Cap de Nice, to the northeast, offers a quieter residential setting above the sea.
Nice Côte d’Azur Airport sits approximately 7 kilometres from the city centre and serves over 100 direct destinations, including regular flights to London, Paris, New York, and the Gulf. The Gare de Nice-Ville connects to Paris by TGV in around 5 hours and 30 minutes, with direct services to Marseille in under 2 hours and Monaco in 20 minutes by train.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
10 min
Port of Nice
Port / Marina
8 min
Promenade des Anglais
Cultural & Heritage
8 min
Le Negresco
Luxury Wellness & Spas
10 min
Colline du Château
Outdoor & Nature
12 min
International School of Nice
International School
18 min
Lycée Massena
Public School
10 min
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 22
Prima pubblicazione
Gennaio 28
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