$3,875,052
5 Camere Da Letto Unifamiliare Indipendente
- 5 Camere
- 7 Bagni
- 3,477 Sqft
- Aggiornato: Gennaio 16
-
23
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 30
Informazioni sulla proprietà
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Situata a Nice Gairaut, all’interno di un residence privato completamente sicuro, questa eccezionale proprietà di 323 m² gode di un ambiente tranquillo, preservato e senza alcuna vista diretta dai vicini, in posizione dominante, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla città.
Nice Gairaut è uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Nizza, situato sulle colline che dominano
Nice Gairaut è uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Nizza, situato sulle colline che dominano
Located in Nice Gairaut, within a fully secured private estate, this exceptional 323 m² property enjoys a calm, preserved, and unobstructed environment in a dominant position, with breathtaking panoramic views of the sea and the city.
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting wh
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting wh
Situata a Nice Gairaut, all’interno di un residence privato completamente sicuro, questa eccezionale proprietà di 323 m² gode di un ambiente tranquillo, preservato e senza alcuna vista diretta dai vicini, in posizione dominante, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla città.
Nice Gairaut è uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Nizza, situato sulle colline che dominano la Baia degli Angeli. Offre un contesto verde e pacifico, a pochi minuti di auto dal centro città. Famoso per le sue eleganti ville, i residence recintati e la vicinanza alle migliori scuole internazionali, Gairaut unisce tranquillità, lusso e praticità — un indirizzo eccezionale per uno stile di vita raffinato sulla Costa Azzurra.
Piano giardino: la villa offre splendidi spazi di ricevimento, con un soggiorno di oltre 84 m² comprendente ingresso, ampio salone e sala da pranzo, pieni di luce e aperti sulle terrazze e sulla piscina specchio (13 x 6 m).
Un camino struttura lo spazio, conferendo calore ed eleganza.
Una cucina indipendente di 20 m², pensata per l’uso quotidiano o per ricevere ospiti, completa questo livello.
Piano superiore: la zona notte è composta da tre camere da letto comode con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un guardaroba / studio, offrendo privacy e funzionalità.
La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale, una palestra, un spa con sauna, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio (cantine, lavanderia, locali tecnici).
Spazi esterni progettati per uno stile di vita esclusivo:
Piscina specchio 13 x 6 m
Ampie terrazze (475 m²)
Giardino paesaggistico
Area giochi
Campo da pétanque
Tutto perfettamente integrato e curato.
Un ampio garage di 130 m² completa questa proprietà rara.
Completamente ristrutturata con finizioni di alta gamma, in perfette condizioni e piena di fascino, questa villa riunisce tutti i vantaggi di una proprietà d’eccezione: vista mare spettacolare, posizione dominante, sicurezza, volumi generosi e stile di vita mediterraneo, vicino al centro città e alle principali vie di comunicazione.
Una proprietà rara e riservata, destinata a una clientela in cerca di eccellenza.
Spese a carico del venditore
Tassa sulla proprietà: 8.447 € all’anno
Informazioni sui rischi relativi a questa proprietà disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nice Gairaut è uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Nizza, situato sulle colline che dominano la Baia degli Angeli. Offre un contesto verde e pacifico, a pochi minuti di auto dal centro città. Famoso per le sue eleganti ville, i residence recintati e la vicinanza alle migliori scuole internazionali, Gairaut unisce tranquillità, lusso e praticità — un indirizzo eccezionale per uno stile di vita raffinato sulla Costa Azzurra.
Piano giardino: la villa offre splendidi spazi di ricevimento, con un soggiorno di oltre 84 m² comprendente ingresso, ampio salone e sala da pranzo, pieni di luce e aperti sulle terrazze e sulla piscina specchio (13 x 6 m).
Un camino struttura lo spazio, conferendo calore ed eleganza.
Una cucina indipendente di 20 m², pensata per l’uso quotidiano o per ricevere ospiti, completa questo livello.
Piano superiore: la zona notte è composta da tre camere da letto comode con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un guardaroba / studio, offrendo privacy e funzionalità.
La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale, una palestra, un spa con sauna, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio (cantine, lavanderia, locali tecnici).
Spazi esterni progettati per uno stile di vita esclusivo:
Piscina specchio 13 x 6 m
Ampie terrazze (475 m²)
Giardino paesaggistico
Area giochi
Campo da pétanque
Tutto perfettamente integrato e curato.
Un ampio garage di 130 m² completa questa proprietà rara.
Completamente ristrutturata con finizioni di alta gamma, in perfette condizioni e piena di fascino, questa villa riunisce tutti i vantaggi di una proprietà d’eccezione: vista mare spettacolare, posizione dominante, sicurezza, volumi generosi e stile di vita mediterraneo, vicino al centro città e alle principali vie di comunicazione.
Una proprietà rara e riservata, destinata a una clientela in cerca di eccellenza.
Spese a carico del venditore
Tassa sulla proprietà: 8.447 € all’anno
Informazioni sui rischi relativi a questa proprietà disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Nice Gairaut, within a fully secured private estate, this exceptional 323 m² property enjoys a calm, preserved, and unobstructed environment in a dominant position, with breathtaking panoramic views of the sea and the city.
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting while remaining just a few minutes’ drive from the city centre. Known for its elegant villas, gated estates, and proximity to top international schools, Gairaut combines tranquility, luxury, and convenience — an exceptional address for refined living on the French Riviera.
Garden level: the villa offers superb reception spaces, including a living area of over 84 m² with entrance hall, a large living room, and a dining room, all bathed in light and opening onto the terraces and mirror pool (13 x 6 m).
A fireplace structures the space, bringing warmth and elegance.
An independent kitchen of 20 m², designed for daily use or entertaining, completes this level.
First floor: the sleeping area comprises three comfortable en-suite bedrooms, each with its own bathroom, as well as a dressing / office, offering privacy and functionality.
The property also includes an independent apartment, perfect for guests or staff, a gym, a spa area with sauna, a wine cellar, and numerous storage areas (cellars, laundry, technical rooms).
Outdoor spaces are designed for exclusive living:
Mirror pool 13 x 6 m
Generous terraces (475 m²)
Landscaped garden
Playground
Petanque court
All perfectly integrated and maintained.
A very large garage of 130 m² completes this rare property.
Fully renovated with high-end finishes, in perfect condition and full of charm, this villa combines all the assets of an exceptional property: spectacular sea views, dominant position, security, generous volumes, and Mediterranean lifestyle, close to the city centre and road access.
A rare and confidential property, for clients seeking excellence.
Fees payable by the seller
Property tax: €8,447 per year
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nice Gairaut is one of the most prestigious residential areas of Nice, perched on the hills overlooking the Bay of Angels. It offers a peaceful, green setting while remaining just a few minutes’ drive from the city centre. Known for its elegant villas, gated estates, and proximity to top international schools, Gairaut combines tranquility, luxury, and convenience — an exceptional address for refined living on the French Riviera.
Garden level: the villa offers superb reception spaces, including a living area of over 84 m² with entrance hall, a large living room, and a dining room, all bathed in light and opening onto the terraces and mirror pool (13 x 6 m).
A fireplace structures the space, bringing warmth and elegance.
An independent kitchen of 20 m², designed for daily use or entertaining, completes this level.
First floor: the sleeping area comprises three comfortable en-suite bedrooms, each with its own bathroom, as well as a dressing / office, offering privacy and functionality.
The property also includes an independent apartment, perfect for guests or staff, a gym, a spa area with sauna, a wine cellar, and numerous storage areas (cellars, laundry, technical rooms).
Outdoor spaces are designed for exclusive living:
Mirror pool 13 x 6 m
Generous terraces (475 m²)
Landscaped garden
Playground
Petanque court
All perfectly integrated and maintained.
A very large garage of 130 m² completes this rare property.
Fully renovated with high-end finishes, in perfect condition and full of charm, this villa combines all the assets of an exceptional property: spectacular sea views, dominant position, security, generous volumes, and Mediterranean lifestyle, close to the city centre and road access.
A rare and confidential property, for clients seeking excellence.
Fees payable by the seller
Property tax: €8,447 per year
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$1,114
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Idromassaggio
- Lavanderia
- Sauna
- Cantina
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
Esplora la zona
Nice, U 06000, Musiciens - Thiers, Nizza, Francia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Gairaut occupies the northern hills above Nice, at an elevation that places it above the urban density of the city while remaining firmly within its boundaries. The area is defined by large private estates, mature gardens, and a residential character that has attracted affluent Niçois families for generations. The hillside setting delivers unobstructed views across the Bay of Angels, and the streets here are quiet, wide, and lined with established vegetation. It is one of the few addresses in Nice that combines genuine seclusion with proximity to the city centre.
The city centre and the Promenade des Anglais are roughly ten minutes by car. The Carré d’Or district, with its restaurants and boutiques, is equally accessible. The Marché du Cours Saleya in the Old Town is a practical daily destination. International schools including Lycée Français and the International School of Nice are within a short drive.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car from Gairaut, with direct flights to most major European cities and connections beyond. Nice Ville train station, reachable in under 15 minutes, provides TGV services to Paris in around five and a half hours and connects to Monaco in 20 minutes and Cannes in 30 minutes. The A8 motorway is easily accessible, linking the entire Côte d’Azur corridor from Menton to Aix-en-Provence.
The city centre and the Promenade des Anglais are roughly ten minutes by car. The Carré d’Or district, with its restaurants and boutiques, is equally accessible. The Marché du Cours Saleya in the Old Town is a practical daily destination. International schools including Lycée Français and the International School of Nice are within a short drive.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 20 minutes by car from Gairaut, with direct flights to most major European cities and connections beyond. Nice Ville train station, reachable in under 15 minutes, provides TGV services to Paris in around five and a half hours and connects to Monaco in 20 minutes and Cannes in 30 minutes. The A8 motorway is easily accessible, linking the entire Côte d’Azur corridor from Menton to Aix-en-Provence.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
14 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
9 min
Port Lympia
Port / Marina
6 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
5 min
Musée Matisse
Culture & Heritage
13 min
Cours Saleya Market
Shopping & Lifestyle
7 min
Le Chantecler Restaurant
Dining & Wine
6 min
International School of Nice
International School
17 min
Ecole Privée Bilingue Internationale
Private School
19 min
Iscritto da 4 anni
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Pubblicato da
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2022
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Ultimo aggiornamento
Gennaio 16
Prima pubblicazione
Jan 16
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