Appartamento Con 3 Camere Da Letto Vista Mare A Nizza

Appartamenti vista mare in vendita in un nuovissimo residence contemporaneo situato in Avenue de la Californie a Nizza, a soli 100 metri dalla Promenade des Anglais e dalla spiaggia. 116 Californie offre eleganti appartamenti con 1-3 camere da letto e case duplex progettate per la vita mediterranea moderna, molte con balconi/logge privati e scorci sul mare dai piani superiori.

Perfettamente collegato, il residence si trova direttamente accanto alla fermata del tram Fabron (linea 2), che offre un rapido accesso al centro di Nizza, all’aeroporto, alle università, ai quartieri degli affari e al porto. I negozi, le scuole e i servizi locali sono tutti raggiungibili a piedi, il che lo rende una residenza principale, una casa per le vacanze o un’opportunità di investimento ideale.

Lo sviluppo combina un’elegante architettura contemporanea con interni di alta qualità, tra cui:

* Aria condizionata/riscaldamento reversibili tramite pompa di calore individuale
* Piastrelle in gres porcellanato di grande formato
* Finestre in alluminio con doppi vetri
* Tapparelle elettriche
* Bagni completamente attrezzati
* Accesso sicuro al parcheggio sotterraneo
* Sistema di accesso connesso intelligente

Costruito secondo gli standard ambientali RE2020 e certificato NF Habitat HQE, il residence è progettato per l’efficienza energetica, il comfort e la sostenibilità.

Usalo come casa principale o seconda casa o, se lo desideri, puoi firmare un mandato di affitto con Avecoeur che fornisce servizi quasi alberghieri e portineria per prenotazioni a breve termine. Se sottoscrivete questo mandato e affittate il vostro appartamento per almeno alcune settimane all’anno, beneficerete del rimborso di tutta l’IVA inclusa nel prezzo di acquisto (20%), ma ovviamente anche del reddito da locazione percepito al netto della commissione. Avecoeur, oltre alla gestione immobiliare, è composta anche da sviluppatori, interior designer e mediatori ipotecari, il che rende il gruppo uno sportello unico per gli investitori immobiliari in Francia.

Bello
116 Californie si trova a 100 metri dalla spiaggia di fronte alla Promenade d’Anglais, vicino a negozi, ristoranti, caffè e musei e a soli 15 minuti di tram dal centro storico di Nizza. Situata nel dipartimento delle Alpi Marittime, probabilmente il luogo più famoso della Costa Azzurra, Nizza è anche uno degli insediamenti più antichi, alcune delle quali risalgono al II secolo vicino al vecchio porto e alla città. Città cosmopolita e vivace con una facciata all’italiana, Nizza offre moltissimo al potenziale acquirente in termini di servizi locali, cultura e clima. Ristoranti, mercati e negozi di moda chic sono ad ogni angolo. Ha il vantaggio di essere vicino al mare e alla spiaggia e allo stesso tempo di avere i vantaggi di una grande città, non ultimo l’aeroporto internazionale, e di avere anche alcune aree molto esclusive come Mont Boron dove è possibile acquistare una villa multimilionaria con una fantastica vista sull’oceano.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/