8 Manitoba Road, Newton, Massachusetts, 02468

Nel cuore di Waban, questo coloniale splendidamente mantenuto, accuratamente aggiornato ed espansivo offre oltre 4.000 piedi quadrati di spazio abitativo versatile su quattro livelli finiti, oltre a un garage per due auto annesso. Orientata da est a ovest, la casa gode di un’abbondanza ideale di luce naturale per tutto il giorno. Al centro c’è un’ampia cucina da chef con una grande isola in quarzo, ampi mobili e spazio di lavoro, elettrodomestici in acciaio inossidabile, cucina a gas con cappa ventilata, frigorifero per vino, due cassetti per bevande ed eleganti lampade a sospensione. Il grazioso piano principale è adatto sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento, con un ampio soggiorno con camino con incassi personalizzati e modanature a corona e una sala da pranzo di grandi dimensioni collegata alla cucina tramite porte francesi. Nuovi pavimenti in legno, un bagno di servizio, una veranda flessibile che si apre sul cortile recintato e sul cortile laterale e un mudroom con accesso diretto al garage completano il primo piano. Al piano superiore ci sono da tre a quattro camere da letto, due bagni e mezzo, lavanderia e un grande armadio in cedro. La suite principale, piena di sole, offre incassi personalizzati, armadi multipli, una zona spogliatoio con lucernario e una vasca da bagno in stile spa con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia a vapore e toilette privata. Un bagno secondario rinnovato è dotato di doccia con getto a pioggia, doccetta e lavabo moderno. Completano il livello altre due spaziose camere da letto, un ufficio/area lettura aperta e una camera da letto/camera flessibile con accesso separato e ambita lavanderia al 2° piano, ideale per ospiti, babysitter, ufficio o palestra. Il terzo piano rifinito offre altre due camere da letto, un bagno completo aggiornato e ampi armadi, ideali per famiglie allargate, ospiti o uffici domestici. Il luminoso piano inferiore ristrutturato presenta un’eccellente altezza del soffitto e un pavimento in LVP in stile rovere bianco, che crea uno spazio fantastico per una sala giochi, una sala multimediale, una palestra o una ricreazione. Il riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata servono tutti tranne il terzo piano, che ha riscaldamento elettrico separato e aria condizionata a parete; il servizio elettrico è di 200 ampere. Gli splendidi giardini paesaggistici sono caratterizzati da un cortile recintato, illuminazione paesaggistica, irrigazione, giardino, patio, grill a gas con impianto idraulico, serpentine per il riscaldamento del tetto e una nuova vernice esterna fresca. Ottima posizione vicino alla linea verde T (linea D) per l’area medica di Longwood e il centro e facile accesso all’ospedale Newton/Wellesley Mass General Brigham, all’Angier Elementary, ai negozi Waban, al Windsor Club e a Cold Springs Park, e molto altro ancora. Una casa da non perdere!