Vivere In Modo Discreto Nel Cuore DI Nolita

CALL YOUR INVESTORS!

Rarely available, don’t miss the opportunity to own right in the heart of Nolita, the most chic and sought-after neighborhood in downtown Manhattan.
Whether you are looking for a pied-a-terre, a solid investment with high rental potential, or a first-time purchase, you will be seduced by the extremely low maintenance and premier location.
No board approval for purchase and easy rental rules.

The apartment:
This gut renovated 1 bedroom loft stands in one of the most coveted downtown locations : Nolita.
You enter through a common courtyard to a beautifully renovated unit. This is south facing with exposed brick and wood floors throughout. The large bedroom boasts room for a king size bed, custom floor-to-ceiling closet space and ample room for a desk and additional dressers. The kitchen includes a dishwasher, and a full size fridge. The unit also has its own Washer/Dryer and comes with a private storage in the building (5ft by 10ft).
The 4B unit will get you the best of both worlds: Soho’s finest shops and restaurants next door but also tranquility thanks to the sound proofed ceilings and floors.
To be noted: the kitchen is already pre-wired in anticipation to a conversion into electric stove.

The building:
There are 2 buildings at this address. One facing the street and the second one facing the back. They are both separated by a common courtyard (shared only with the rear building). The apartment is located in the second building, facing the back for more tranquillity. It’s a 4th floor walk-up, with only two apartments per floor.
Sorry, no dogs allowed.

The neighborhood:
This apartment is conveniently located in the heart of Nolita, at a walking distance from trendy Soho and Noho with all the best restaurants and stores. In terms of transportation, there is a subway station one block away from the apartment, the 6 train and you can have access to the N,R,W,Q,B,D, F and M subway lines by walking few blocks further. Whether you feel like browsing chic boutiques or funky vintage stores, eating out in a trendy restaurant such as Aime Leon Doree, Upside Pizza, Cafe Gitane, Ruby’s, La Esquina, Maman, Sant Ambroeus Soho or Jack’s Wife Frieda, Vuarnet, Veja, Supreme, Mejuri. You can do it all there.

APPELEZ VOS INVESTISSEURS ! Rarement disponible, ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire en plein cœur de Nolita, le quartier le plus chic et recherché du centre-ville de Manhattan. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement solide avec un fort potentiel locatif ou un premier achat, vous serez séduit par l’entretien extrêmement réduit et l’emplacement de premier ordre. Aucune approbation du conseil d’administration pour l’achat et règles de location simples. L’appartement : Ce loft 1 chambre entièrement rénové se situe dans l’un des endroits les plus convoités du centre-ville : Nolita. Vous entrez par une cour commune dans une unité magnifiquement rénovée. Il est orienté sud avec des briques apparentes et du parquet partout. La grande chambre offre de la place pour un lit king-size, un placard personnalisé du sol au plafond et suffisamment d’espace pour un bureau et des commodes supplémentaires. La cuisine comprend un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur. L’unité possède également sa propre laveuse/sécheuse et est livrée avec un rangement privé dans le bâtiment (5 pieds sur 10 pieds). L’unité 4B vous offrira le meilleur des deux mondes : les meilleurs magasins et restaurants de Soho à côté mais aussi la tranquillité grâce aux plafonds et sols insonorisés. A noter : la cuisine est déjà pré-câblée en prévision d’une transformation en cuisinière électrique. Le bâtiment : Il y a 2 bâtiments à cette adresse. L’une face à la rue et la seconde face à l’arrière. Ils sont tous deux séparés par une cour commune (partagée uniquement avec le bâtiment arrière). L’appartement est situé dans le deuxième bâtiment, face à l’arrière pour plus de tranquillité. Il s’agit d’un 4ème étage sans ascenseur, avec seulement deux appartements par étage. Désolé, les chiens ne sont pas autorisés. Le quartier : Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nolita, à quelques pas des quartiers branchés de Soho et Noho avec tous les meilleurs restaurants et magasins. En termes de transport, il y a une station de métro à un pâté de maisons de l’appartement, la ligne 6 et vous pouvez avoir accès aux lignes de métro N, R, W, Q, B, D, F et M en marchant quelques pâtés de maisons plus loin. Que vous ayez envie de flâner dans des boutiques chics ou des magasins vintage funky, de manger dans un restaurant branché comme Aime Leon Doree, Upside Pizza, Café Gitane, Ruby’s, La Esquina, Maman, Sant Ambroeus Soho ou Jack’s Wife Frieda, Vuarnet, Veja, Supreme , Mejuri. Vous pouvez tout faire là-bas.