Casa A Schiera New York

SOFFITTI ALTI Gli architetti delle case a schiera di Manhattan della fine del XIX secolo pensavano che le altezze del soffitto del salotto da 11 a 13 piedi fossero all’incirca giuste. Al contrario, i proprietari del 143 West 94th Street, durante la ristrutturazione del 2019, hanno pensato che i soffitti di 17’ e 20’ riflettessero meglio i capricci creativi della famiglia e conferissero un carattere più distintivo. I proprietari avevano ragione e quando visiterete questa casa contemporanea anche voi rimarrete soddisfatti e forse stupiti dalla luce e dall’aria che hanno creato. Configurata come 5 camere da letto con 4,5 bagni, questa casa di 4 piani e 20 piedi recentemente ristrutturata ha anche una cantina finita. La proprietà si trova al di fuori dell’UWS Landmark District e con un FAR di 3,44 l’edificio può essere ampliato fino a quasi 7.000 piedi quadrati. (conferma con il tuo architetto). Questa casa fa parte di una serie superstite di case storiche tra West 94th e West 95th Street. Sorprendentemente, ai cortili posteriori delle case a nord sulla West 95th Street e alle case adiacenti sulla West 94th non sono state aggiunte estensioni posteriori invadenti, il che rende l’estensione di questi cortili posteriori una delle oasi più aperte e soleggiate che troverete a Manhattan. La casa si trova a breve distanza da diverse delle migliori scuole private degli Stati Uniti: Columbia Grammar sulla West 94th, Trinity sulla West 91st, Dwight sulla West 89th, Studio School sulla West 95th e Montessori sulla West 96th. Le metropolitane 1, 2, 3 e B, C sono a meno di 2 isolati a piedi. Gli autobus dei quartieri alti e del centro distano mezzo isolato. DISPOSIZIONE: Piano giardino- Entrate nell’Eat in Kitchen, sotto la scalinata in pietra, attrezzato con frigorifero Sub Zero, piano cottura Bertazzoni a 4 fuochi, microonde Wolf e lavastoviglie Miele. I ripiani in acciaio inossidabile si combinano con i ripiani in quarzite per fornire uno spazio di lavoro nitido e pulito per lo chef. Gli armadi personalizzati di Miralis offrono un enorme spazio di archiviazione in cucina. L’intero livello è riscaldato a pavimento tramite un sistema di acqua calda idronico. C’è un comodo bagno di servizio su questo livello. Adiacente alla cucina si trova la sala da pranzo con soffitto di 20 piedi e presenta una parete di vetro che si affaccia sul giardino lussureggiante pieno di 40 piedi di profondità e pieno di sole. Il giardino è caratterizzato da una cascata delimitata da pietre e piante che alimenta un laghetto con carpe Koi vive. Parlor Level: entri in cima alla veranda in arenaria della casa e ti trovi nel doppio soggiorno simile a un loft profondo 31 pollici. L’altezza del soffitto di 11 piedi è accentuata dalle modanature originali del soffitto in gesso. Ogni camera ha un camino con elaborato mantello in pietra. Ad aumentare la bellezza di questo piano c’è la spettacolare apertura del pavimento che offre una parete di vetro di 20 piedi e la vista sulla sala da pranzo e sul giardino sottostanti. Terzo piano Tre camere da letto, molti armadi. La camera da letto più grande 17’ x 19’ è dotata di un bagno privato e un corridoio separato serve le altre 2 camere da letto su questo piano. Quarto piano La camera da letto principale più impressionante è cubica: 19’ x 18’ con un soffitto a cattedrale di 17’. L’alto soffitto è impreziosito dalle finestre soleggiate rivolte a sud, alte 7 piedi. Un camino d’epoca incornicia questo bellissimo maestro. Naturalmente c’è un bagno privato e uno spogliatoio. Sul retro di questo piano c’è un’altra grande camera da letto 19 ’x 18’ che ha un bagno privato. Questa camera si affaccia sull’oasi verde, una collezione di cortili privati con piante e alberi tra West 94th e West 95th. Tetto Lo spazio sul tetto aperto di 600 piedi quadrati invita a trascorrere il tempo libero ammirando la vista sull’Upper West Side e sul sole che sorge o tramonta. Cantina La cantina rifinita di 600 piedi quadrati è adatta per una palestra, un deposito o una cantina. Qui c’è un collegamento per il sistema di lavanderia e una grande cassaforte a muro combinata integrata per i tuoi oggetti di valore. Qui si trovano anche i sistemi di riscaldamento e raffreddamento a gas multizona.