The Florian, 350 E 18 Th St, Phb Gramercy Park, New York

Occupazione immediata! Scopri Penthouse B al The Florian, uno straordinario santuario al coperto e all’aperto che offre tre camere da letto, tre bagni e mezzo e 1.762 piedi quadrati di interni meticolosamente progettati con alti soffitti di 14 piedi e 912 SF di spazio esterno privato. Un balcone di 172 SF si estende senza soluzione di continuità dalle zone giorno e pranzo, mentre l’ampia terrazza privata sul tetto di 740 SF dispone di una vasca idromassaggio e di una cucina all’aperto completamente attrezzata, creando un ambiente eccezionale per divertirsi, cenare sotto le stelle o rifugiarsi in un tranquillo rifugio sopra la città. Progettata con cura per offuscare i confini tra interno ed esterno, questa residenza offre un raro senso di scala, luce e apertura a Manhattan. Un accogliente atrio d’ingresso si apre su una sala da pranzo formale e su un soggiorno soleggiato incorniciato da finestre di grandi dimensioni e affascinanti viste sulla città. Il pavimento in rovere bianco europeo con motivo a chevron aggiunge calore e raffinatezza all’intero ambiente. La cucina progettata su misura abbina mobili in rovere grafite a vetrine illuminate in vetro, superfici in marmo Arabescato e un’isola a cascata. La suite di elettrodomestici premium include elettrodomestici Sub Zero, Wolf e Cove. La tranquilla suite principale dispone di una spaziosa cabina armadio e una vasca ispirata alla spa rifinita con superfici Cosentino Dekton, un doppio lavabo in noce, infissi Waterworks in nichel lucido, cabina doccia in vetro scanalato, vasca da bagno e illuminazione a insenatura integrata. Due camere da letto aggiuntive offrono flessibilità e comfort, ognuna con un ampio spazio nell’armadio. I bagni secondari sono rifiniti con rivestimenti e pavimenti Cosentino Dekton, un lavabo in noce con superficie Cosentino e una cabina doccia in vetro scanalato, mentre la toilette porta gioielli è arredata con pavimenti Cosentino Dekton, un lavabo in marmo Calacatta Borghini con lavabo integrato e infissi Waterworks cromati lucidi: un tocco raffinato per gli ospiti.Ogni residenza del The Florian è arredata con cura con comfort moderni, tra cui un ingresso domestico intelligente senza chiave, una lavatrice e asciugatrice Bosch integrata e un sistema HVAC split ad alta efficienza con Integrazione con Google Nest. Il Florian reinterpreta la grandezza di Gramercy per il moderno New Yorker. Il suo design elegante, le dimensioni generose e le finiture selezionate a mano si uniscono per creare spazi senza tempo. Una suite completa di servizi migliora la vita quotidiana, tra cui portiere e portineria 24 ore su 24, una sala per i residenti con cortile esterno adiacente, spa per animali domestici, centro fitness e spa con sauna, jacuzzi, vasca idromassaggio e sala trattamenti. La terrazza panoramica, completa di cucina all’aperto, sala da pranzo e salotto, offre viste panoramiche. È inoltre disponibile un parcheggio interno privato a pagamento. Una pausa dal trambusto di uno dei quartieri più esclusivi di Manhattan, The Florian aggiunge comodità ed eleganza rinnovata a un indirizzo storico. Le condizioni di offerta complete sono contenute in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. File n. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. I piani, le specifiche e i materiali possono variare a seconda della costruzione, delle condizioni del campo, dei requisiti e della disponibilità. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con il piano di offerta. Le immagini, i rendering, le rappresentazioni e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti solo a scopo illustrativo e sono stati raccolti da fonti ritenute affidabili. Sebbene le informazioni siano ritenute corrette, sono presentate soggette a errori, omissioni, modifiche e ritiro senza preavviso. Si consiglia ai potenziali acquirenti di rivedere i termini completi del piano di offerta per ulteriori dettagli sul tipo, la qualità e la quantità di materiali, elettrodomestici, attrezzature e infissi da includere nelle unità, nelle aree di servizio e nelle aree comuni del condominio. Pari opportunità abitative.