The 74, 201 E 74 Th St, 2 A Lenox Hill, New York

OCCUPAZIONE IMMEDIATA DISPONIBILE. Ti presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la raffinatezza senza tempo nell’Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio «it», realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, fonde perfettamente una scintillante raffinatezza nell’ambiente circostante, dal paesaggio urbano allo skyline. Con interni curati dalla superstar del design Rafael de Cardenas, gli spazi sono definiti da colori neutri scultorei, che creano un’atmosfera pulita e nitida che è la scelta definitiva del collezionista più esigente. Residence 2A è una casa duplex di 3.905 piedi quadrati con 4 camere da letto e 4,5 bagni con una terrazza di 800 piedi quadrati, con camere ben proporzionate ed esposizioni a est e ovest. Le finestre dal pavimento al soffitto prodotte in Italia lasciano filtrare abbondante luce su 7 pavimenti in rovere tinto. Gli ampi spazi di soggiorno e sala da pranzo si aprono sulla cucina a isola, caratterizzata da mobili su misura in legno di frassino tinto con pensili superiori in vetro scanalato e ripiani e alzatina in marmo Bianco ice lucido. La suite di elettrodomestici Miele top di gamma è dotata di forno veloce e cucina a gas. Il lavello Pro-Chef in acciaio inossidabile è dotato di un rubinetto per champagne spazzolato Dornbracht con doccetta estraibile. Questa casa dispone di un frigorifero per vino Sub-Zero. Il bagno principale con cinque sanitari è dotato di pareti e pavimenti in marmo di Calacatta Vagli, doccia chiusa, pavimento radiante e vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il lavabo in legno Sycamore è completato dal piano di lavoro in marmo levigato Calacatta Vagli e dagli armadietti per medicinali di grandi dimensioni personalizzati. I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti per medicinali personalizzati con illuminazione e mensole integrate e lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta lavabo e pavimento in marmo rosa della Namibia, una parete decorata su misura e rubinetti Dornbracht in platino spazzolato. Spazio di archiviazione disponibile per l’acquisto. Tutti i rendering delle vedute e dell’esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da varie altezze. Non viene fornita alcuna dichiarazione in merito alle viste effettive, attuali o future da qualsiasi piano o unità e/o all’esposizione alla luce di un particolare piano o unità, o in quanto gli stessi potrebbero essere influenzati da qualsiasi costruzione o demolizione esistente da parte di uno Sponsor o di terzi. Non viene rilasciata alcuna dichiarazione o garanzia, ad eccezione di quanto potrebbe essere stabilito nel Piano di offerta applicabile per tale Unità. Agente esclusivo di marketing e vendita: Douglas Elliman Development Marketing. Le condizioni di offerta complete si trovano nel Piano di offerta per la rispettiva unità, disponibile presso lo Sponsor applicabile: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File n. CD23-0034. Pari opportunità abitative.