River House 435 East 52nd Street 13 A

Appena si entra in questo grandioso appartamento, si rimane affascinati dalle splendide e ampie vedute dell’East River che si possono ammirare da quasi tutte le stanze di questa residenza di 10 stanze, raramente disponibile, situata su un piano alto in uno degli edifici più prestigiosi di Manhattan, l’iconica River House. L’appartamento ha il comfort unico e raro di un abbonamento a vita al River Club, situato all’interno della River House, che viene trasferito al nuovo acquirente. (si applica una quota di iscrizione se l’acquirente non è attualmente un membro del River Club) che consente uno stile di vita lussuoso tra cui piscina, campi da squash, campi da tennis, centro fitness, simulatore di golf, biblioteca, grande sala da pranzo e bar con vista sull’East River, sala da ballo, camere per gli ospiti e cena servita all’appartamento dal River Club.Superbamente progettata e rinnovata, questa importante casa ha una planimetria flessibile con attualmente 3 camere da letto, ma facilmente modificabile per comprendere da 4 a 5 camere da letto e dispone di 4,5 bagni, circa 4.900 piedi quadrati, quattro esposizioni, un pianerottolo privato con ascensore e presenta eccezionali dettagli architettonici tra cui camere squisitamente ridimensionate, 2 caminetti, Pavimenti in rovere di larghezza casuale, porte rialzate a doppia larghezza, graziose modanature e 31 finestre a vetri singoli. La residenza offre un ampio spazio di intrattenimento di 59 piedi con vista sul fiume, tra cui un salotto soleggiato da 28 piedi con camino, una grande sala/sala da pranzo ad angolo da 26 pollici, un’intima biblioteca ad angolo con camino, una grande sala multimediale ad angolo e un’enorme galleria d’ingresso con squisita toilette cinese, il tutto per un intrattenimento eccezionale flusso fluido.La lussuosa ed ampia suite matrimoniale privata esposta a sud comprende un grande padrone soleggiato camera da letto con eccezionale vista sul lungo fiume, un grande spogliatoio/salotto anch’esso con vista sul fiume, due bagni principali in marmo simili a una spa con vasca da bagno e docce separate in vetro e due cabine armadio delle dimensioni di una stanza. Due ampie camere da letto aggiuntive, una con splendida vista sul fiume, sono dotate di bagno privato in marmo, una con vasca da bagno e cabina doccia separata in vetro, e un ampio armadio. L’enorme cucina da pranzo dello chef da 24 piedi x 18 piedi con finestre a nord profonde, isola centrale, elettrodomestici di alta gamma tra cui una stufa ventilata a 8 fuochi, due frigoriferi, refrigeratore per vino e un ampio ripostiglio, dispone di una grande area colazione finestrata con graziosi posti a sedere a panca. Adiacente alla cucina si trova una lavanderia e una spaziosa stanza per il personale/camera da letto con bagno en-suite. La planimetria dell’appartamento ben configurata consente una perfetta separazione delle stanze pubbliche e degli alloggi privati, a cui si accede tramite un lungo corridoio alla zona notte dell’appartamento. All’appartamento è assegnato un ripostiglio privato che include un frigorifero per vino a temperatura controllata. L’iconica River House, una delle cooperative più ricercate della città, è un elegante edificio Art Deco di 26 piani progettato dagli architetti Bottomley, Wagner & White, costruito nel 1931 e situato alla fine di un vicolo cieco privato che si affaccia sull’East River.Eleganti cancelli in ferro battuto in stile rococò si aprono su un cortile paesaggistico in ciottoli utilizzato come inversione di marcia per il trasferimento dei passeggeri partenza e ritiro all’ingresso di River House.I residenti dell’edificio possono usufruire del giardino inferiore con il suo immenso prato aperto, panchine e set da giochi.È consentito Pied-a-Terres, Animali domestici consentito. Finanziamento consentito del 50%, Valutazione mensile, Flip tax: 3% pagato dall’acquirente.