Minuet, 244 E 52nd St, Th Turtle Bay, New York

MAISONETTE A SCHIERA DI OLTRE 1.400 SF GIARDINO PRIVATO FLESSIBILITÀ STRAORDINARIA FLESSIBILITÀ Una vera esperienza di residenza a schiera con la comodità della vita in condominio, la Maisonette at Minuet offre una rara combinazione di scala, privacy, spazio esterno e flessibilità. Con una superficie di oltre 3.000 piedi quadrati su due livelli, la residenza è ancorata da uno straordinario giardino privato di oltre 1.400 piedi quadrati, tra i più grandi spazi esterni privati del suo genere a Midtown. Quasi delle dimensioni di un piccolo campo da gioco urbano, il giardino offre spazio per diverse aree di intrattenimento e pranzo, attività ricreative per bambini, giardini e aree relax all’aperto, tutte completamente private e isolate dalla strada. Il livello principale dispone di tre camere da letto, due bagni e mezzo, un ampio soggiorno e sala da pranzo e accesso diretto al giardino. Ogni camera si affaccia sul giardino privato, creando un ambiente eccezionalmente tranquillo con una splendida luce del sud. La cucina di grandi dimensioni è progettata sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento, con mobili BOTTEGA personalizzati, superfici in quarzite Taj Mahal, elettrodomestici Miele integrati e un sostanzioso bar per la colazione. Il piano inferiore con finestre amplia notevolmente le possibilità della casa. Attualmente configurato come un secondo spazio abitativo e ricreativo, le sue dimensioni e la luce naturale offrono un’enorme flessibilità per creare camere da letto aggiuntive, uffici domestici, una sala multimediale, una sala giochi, una palestra o alloggi per gli ospiti, pur mantenendo un secondo soggiorno finestrato. Un secondo bagno di servizio e una lavanderia di grandi dimensioni completano il livello. Il risultato è una residenza che può vivere ben oltre le tradizionali camere da letto con tre camere da letto, con due ampie zone giorno, diverse stanze finestrate, più di 4.400 piedi quadrati di spazio esterno interno e privato combinato e una notevole flessibilità in base all’evolversi delle esigenze. La suite principale dispone di cabina armadio e bagno in marmo con pavimenti riscaldati a irraggiamento e vanità BOTTEGA personalizzata. I dettagli aggiuntivi includono soffitti di oltre 9 piedi, finestre di grandi dimensioni ad alte prestazioni, pavimenti in rovere bianco a listoni larghi, HVAC multizona, precablaggio per la casa intelligente e lavanderia Miele di dimensioni standard. Minuet è una collezione intima di sole 15 residenze in un tranquillo isolato alberato all’incrocio tra Sutton Place e Turtle Bay, che offre una lobby sorvegliata con servizio di portineria virtuale, centro fitness e studio di movimento, tetto paesaggistico, deposito biciclette e deposito privato disponibile per l’acquisto. Le condizioni di offerta complete sono contenute in un piano di offerta disponibile presso lo Sponsor. File n. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16B, New York, NY 10022. Pari opportunità abitative.