Minuet, 244 E 52nd Street, Penthouse Turtle Bay, New York

Un attico davvero raro a Manhattan, PENTHOUSE at Minuet è una residenza con quattro camere da letto a tutto piano con esposizioni aperte, privacy eccezionale e quasi 1.000 piedi quadrati di spazio esterno privato su tre terrazze. Con una superficie di 2.566 piedi quadrati interni, la residenza è caratterizzata da ciò che è sempre più difficile da trovare a Manhattan: proporzioni straordinarie, vista aperta da ogni stanza, straordinaria luce naturale e una connessione perfetta tra sostanziali spazi abitativi interni ed esterni. Al centro della casa c’è un ampio soggiorno e sala da pranzo incorniciato da oltre 30 piedi di finestre rivolte a nord e ancorato da un camino in pietra. Direttamente dalla grande sala, una terrazza eccezionalmente grande con cucina all’aperto diventa una vera estensione dello spazio abitativo, offrendo ampie vedute a 180 gradi sullo skyline di Midtown e dimensioni notevoli per mangiare, divertirsi e rilassarsi all’aperto. La cucina aperta di grandi dimensioni è progettata per adattarsi alle proporzioni della casa, con una sostanziale penisola per l’intrattenimento, mobili BOTTEGA personalizzati, superfici in quarzite Taj Mahal ed elettrodomestici Miele completamente integrati. L’ala della camera da letto occupa il tranquillo lato sud dell’attico, creando separazione e privacy dagli spazi di intrattenimento. La suite principale, situata nell’angolo sud-est, presenta esposizioni aperte, un balcone privato, una cabina spogliatoio di grandi dimensioni e una vasca da bagno in marmo composta da cinque elementi. All’estremità opposta, la camera da letto a sud-ovest gode di un bagno privato e di una terrazza privata, una caratteristica eccezionalmente rara che crea un secondo intimo rifugio all’aperto. Due camere da letto aggiuntive, un bagno completo, un bagno di servizio e una lavanderia e un ripostiglio dedicati di grandi dimensioni completano un layout che sembra insolitamente generoso. Ulteriori dettagli includono soffitti da 9,7”, finestre di grandi dimensioni ad alte prestazioni, pavimenti in rovere bianco da 8 pollici, HVAC multizona, pavimenti del bagno principale riscaldati a radiazione radiante, precablaggio per la casa intelligente e lavatrice e asciugatrice Miele. Con la privacy di un intero piano, quattro vere camere da letto, esposizioni aperte sullo skyline, tre terrazze distinte, quasi 1.000 piedi quadrati all’aperto e una straordinaria sala interna ed esterna, PH7 offre una combinazione di scala e privacy eccezionalmente difficile da replicare a Manhattan. Minuet è un’intima collezione di sole 15 residenze in un tranquillo isolato alberato all’incrocio tra Sutton Place e Turtle Bay. I servizi includono una hall sorvegliata con servizio di portineria virtuale, centro fitness e studio di movimento, terrazza panoramica con cucina e sala da pranzo all’aperto, deposito biciclette e deposito privato disponibile per l’acquisto. La posizione offre un comodo accesso ai principali quartieri degli affari di Midtown, pur rimanendo a pochi passi da Sutton Place, dall’East River Esplanade, da Central Park, da ristoranti, caffetterie e negozi di quartiere. Le condizioni di offerta complete sono contenute in un piano di offerta disponibile presso lo Sponsor. File n. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Pari opportunità abitative.