Lux 74, 433 E 74 Th St, Th/1 B Lenox Hill, New York

Eccezionale residenza interna ed esterna in un edificio boutique a servizio completo Vivi la vita in stile residenza con la facilità e la raffinatezza di un edificio di lusso a servizio completo. Questa residenza eccezionale offre tre camere da letto, quattro bagni completi e un piano inferiore completamente rifinito con una sala multimediale ampia e invitante. Con una superficie di 3.216 piedi quadrati di spazio abitativo interno, la casa è ulteriormente arricchita da un patio privato di 504 piedi quadrati. Un grazioso atrio d’ingresso conduce a un elegante soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta al livello principale, che scorre senza soluzione di continuità in un giardino paesaggistico progettato con cura sia per la ristorazione che per il relax. Questo caratteristico santuario interno-esterno è completo di una cucina esterna personalizzata con grill DCS integrato, frigorifero, lavello e tenda da sole retrattile. La cucina recentemente rinnovata è allo stesso tempo sofisticata e funzionale, con un elegante piano cottura a induzione, squisiti ripiani in quarzo con alzatina abbinata e una grande isola centrale con posti a sedere completata da una spaziosa area per un tavolo da pranzo formale che rende lo spazio ideale sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento su larga scala. Il secondo livello è ancorato da una sontuosa suite con camera da letto principale, immersa nella luce naturale attraverso finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano su una vista serena e alberata. La camera da letto dispone di armadi a muro personalizzati con un media center integrato, una cabina armadio e un armadio pensile secondario. Il bagno privato in stile spa è rivestito in eleganti piastrelle a mosaico e dotato di doppio lavabo, una doccia a pioggia di grandi dimensioni e pavimenti riscaldati radianti, che creano un rifugio tranquillo. Su questo livello si trovano anche due camere da letto aggiuntive, tra cui una camera esposta a sud con vetrate dal pavimento al soffitto. Queste camere condividono un bagno completo splendidamente arredato con piastrelle a mosaico e una vasca da bagno a immersione totale. Il piano inferiore completamente rifinito comprende circa 830 piedi quadrati ed è stato progettato con cura come un’accogliente sala multimediale con ampio spazio di archiviazione, una zona lavanderia, due uffici aggiuntivi ciascuno con armadi integrati e un ampio bagno completo. Le caratteristiche aggiuntive della residenza includono una lavatrice e asciugatrice in unità, aria condizionata centralizzata, un sistema audio integrato, illuminazione a incasso, pavimenti in legno e tende e trattamenti automatici per finestre. Costruito nel 2008, LUX 74 è un intimo edificio boutique composto da sole dodici residenze meticolosamente realizzate. I residenti godono di una serie di servizi di prima classe, tra cui portiere 24 ore su 24 e servizi di portineria, sovrintendente e portineria a tempo pieno, un centro fitness completamente attrezzato, un deposito privato, una sala da pranzo comune e un’ampia terrazza solarium con chaise longue. È prevista una valutazione del capitale pagata mensilmente per un importo di 1.683,16 USD.