Cooperativa New York

Perfettamente posizionata lungo l’East River in una delle più illustri cooperative prebelliche di Manhattan, questa straordinaria residenza semiduplex angolare al numero 10 di Gracie Square offre un soggiorno su larga scala con ampie viste sul parco e sul fiume da tutte le camere principali. Entrando da un pianerottolo privato dell’ascensore, l’Apartment 4G si apre con eleganza e volume straordinari. Soffitti altissimi, proporzioni magnifiche e una disposizione eccezionale creano un senso di scala che raramente si trova nel mercato odierno. Una spettacolare galleria d’ingresso lunga 32 piedi dà il tono alla residenza e si apre su spazi di intrattenimento splendidamente proporzionati, tra cui un ampio soggiorno e una sala da pranzo formale, ciascuno incorniciato da viste pittoresche sul Carl Schurz Park e sull’East River. La sala da pranzo si apre attraverso porte francesi su un’incantevole terrazza affacciata sul fiume, creando un ambiente interno ed esterno senza soluzione di continuità per intrattenersi e cenare con vista sull’acqua. La residenza dispone di quattro ampie camere da letto, o tre camere da letto e una biblioteca, integrate da due sale per il personale, una lavanderia adeguata e una spaziosa cucina abitabile. La suite principale dispone di un’ampia zona spogliatoio che si apre sulla camera da letto, completa di camino a legna. Ci sono quattro caminetti a legna in totale. Ogni stanza gode di una splendida luce e di viste aperte, che esaltano l’atmosfera serena e sofisticata della casa. I residenti di 10 Gracie Square godono di un servizio impeccabile con portiere 24 ore su 24, un centro fitness recentemente rinnovato e un campo da squash/basket. In aggiunta all’eccezionale senso di privacy e discrezione, l’edificio si distingue per il suo raro vialetto paesaggistico a blocchi con soffitto a volta e la sua passerella in marmo recentemente restaurata che offre una graziosa esperienza di arrivo dalla East 84th Street alla East 83rd Street, aumentando ulteriormente la privacy e il prestigio di uno degli indirizzi architettonicamente più significativi del quartiere. Progettata sia per un piacevole intrattenimento che per una confortevole vita quotidiana, questa è una casa di vera distinzione, vicina a molte delle migliori scuole private di New York e all’interno di una delle cooperative a servizio completo più ambite dell’Upper East Side. Ci sono campi da pickle ball, un parco per cani e l’East River Esplanade davanti alla porta di casa. Una rara opportunità per acquisire una residenza davvero eccezionale con una grandezza senza tempo, una scala incomparabile e panorami mozzafiato. L’edificio consente un finanziamento del 50%, con la vendita è prevista una tassa forfettaria del 3% e un deposito si trasferisce con la vendita.