Cooperativa New York

LO STRAORDINARIO ATTICO DI IRVING BERLIN DALL’ALBA AL TRAMONTO, UNA VISTA GLORIOSA Da questo attico puoi guardare l’alba dall’ampia terrazza piantumata a est all’inizio della giornata e poi vederla tramontare alla fine della giornata sul lato ovest della terrazza. E le alte porte scorrevoli in vetro si aprono tutto il giorno per ammirare ancora più da vicino il cielo infinito e le viste mutevoli delle correnti vorticose dell’East River. L’ATTICO Situato agli ultimi due livelli di una splendida cooperativa Emory Roth tra East End Avenue e East 86th Street, l’UPPER ENTERTAINING LEVEL è circondato da una grande terrazza piantumata rivolta a est, sud e ovest. Il soggiorno ha un camino a legna e porte scorrevoli dal pavimento al soffitto che consentono un facile accesso per la vita interna/esterna. La sala da pranzo formale aperta offre anche una vista sull’East River. La cucina rinnovata è impreziosita da una bellissima zona pranzo con solarium in vetro e porte sulla parte ovest della terrazza. C’è anche una camera per il personale e un bagno completo. IL LIVELLO INFERIORE Il livello inferiore ha una suite con camera da letto principale di 33 piedi che include un camino a legna, un bar per la colazione, un ampio spogliatoio e un ampio bagno ben progettato. È un luogo perfetto per catturare il sole del mattino. C’è una tetta/camera da letto aggiuntiva e due camere da letto aggiuntive con bagno privato, una delle quali è una perfetta camera d’angolo esposta a sud e ovest. CARL SCHURZ PARK La vista sull’attico include anche la lussureggiante vegetazione del Carl Schurz Park. Questo sito di quasi 15 acri è stato a lungo apprezzato per la sua posizione strategica con vista sulle acque turbolente dell’Hellgate in questa ansa dell’East River. Nel 1902, l’illustre architetto paesaggista Calvert Vaux si unì ad altri per creare un nuovo progetto paesaggistico per il parco. Oggi è considerato uno dei piccoli parchi urbani più belli di tutta Manhattan. GRACIE MANSION Costruita da Archibald Gracie nel 1799, la villa Gracie è una delle più antiche strutture in legno sopravvissute a Manhattan. Robert Moses convinse le autorità cittadine a designare la casa come residenza ufficiale del sindaco e nel 1942 Fiorello La Guardia e la sua famiglia vi si trasferirono, descrivendola come la «piccola Casa Bianca» di New York. A nord-ovest di Gracie Mansion anche John Jacob Astor possedeva una tenuta di campagna. Carl Schurz Park e Gracie Mansion contribuiscono entrambi alla bellezza della vista da questo attico e all’ambiente bucolico sottostante. Si può facilmente immaginare che un talento creativo come Irving Berlin sia attratto dalla bellezza di questo particolare attico. È prevista una Flip Tax del 2% pagata dall’acquirente