530 East 76th Street

In condizioni di trasloco e ristrutturato, questo condominio al piano alto inondato dal sole ha 4952 SF (~ 460 SM), più di 5 camere da letto e ampie viste panoramiche a est e sud sull’East River a perdita d’occhio e viste aperte a nord fino ai quartieri residenziali. Finestre dal pavimento al soffitto, tre balconi, luce brillante e vista da ogni singola stanza contraddistinguono questo straordinario duplex. L’elegante sala galleria conduce al soggiorno con spazio per diverse aree salotto e a una sala da pranzo angolare che può ospitare più di 16 persone. Le caratteristiche di tutto includono marmo, onice, fresatura su misura, illuminazione Lutron, tende automatiche e straordinario spazio di archiviazione. La cucina abitabile St. Charles di livello professionale ha mobili personalizzati, ripiani e alzatina in marmo importati, una gamma Wolf ventilata con piastra, due frigoriferi Sub-Zero, una lavastoviglie Miele, un forno a vapore Gaggenau, una riempitrice per pentole, un doppio lavello con smaltimento e una dispensa. Una sala colazione separata include una panca incorporata. Questa è una cucina da amare. L’ala della camera da letto ospita tre ampie camere da letto, ognuna con viste spettacolari e luce naturale. La suite principale offre una vista sul fiume, un balcone, una zona salotto, due cabine armadio personalizzate, una con finestra e un bagno in marmo con vasca da bagno, WC separato e box doccia in vetro. Ci sono due cabine armadio separate. La camera da letto rivolta a ovest dispone di una cabina armadio e di un bagno privato con vasca con piedini e doccia a pioggia. Ci sono altre due camere da letto di buone dimensioni (una attualmente utilizzata come biblioteca/sala TV), con ampio spazio nell’armadio e vista aperta. In sintesi, nella configurazione attuale, il 22° piano comprende la suite principale, due camere da letto aggiuntive nell’ala della camera da letto, una camera per gli ospiti separata con letto a muro e accesso completo al bagno dal corridoio e una biblioteca/sala TV che può anche fungere da camera da letto, per un massimo di cinque camere da letto al 22° piano. Il 21° piano offre una sesta camera da letto (ora con letto Murphy) con bagno completo e funge comodamente da zona soggiorno separata, con sala multimediale, cucina e lavanderia: la sistemazione perfetta per gli ospiti, la suite per i suoceri o l’ambito spazio separato per il bambino in età universitaria o adulto. Lo spazio di archiviazione è una caratteristica fondamentale, con ampi armadi ovunque, tra cui sei cabine armadio. I servizi INCREDIBILI (tutti inclusi nelle tariffe comuni) includono portiere 24 ore su 24, servizi di portineria e parcheggio, live-in super, centro fitness con sala massaggi, sale vapore e sauna e lezioni di fitness; una piscina riscaldata sul tetto, pista da corsa, sala feste, sala business/conferenze, sala per feste con cucina completa e bagno, sala giochi per bambini, sala biciclette, garage e deposito in affitto. Di fronte al John Jay Park con la sua piscina all’aperto, i campi da tennis e da paddle ball, in fondo al Lycée Français, vicino alla Town School e dietro l’angolo dalla PS 158. Eccellenti ristoranti, negozi, trasporti e servizi di quartiere nelle vicinanze. La posizione ti consente di uscire dalla città in un attimo! MIGLIOR rapporto qualità-prezzo nell’Upper East Side. Si noti che le attuali tasse immobiliari riflettono una riduzione del 17,5% per l’uso come residente principale. Le tasse immobiliari non scontate ammontano a 7.898,82 dollari al mese. L’accertamento di 1.103,88 USD termina a dicembre 2026