Appartamento 43 W 64 Th St, 43 W 64 Th St, Ph10 B Lincoln Square, New York

Un duplex del calibro di un trofeo che offre circa 4.000 piedi quadrati interni e uno straordinario giardino paesaggistico privato di 1.536 piedi quadrati nel cuore dell’Upper West Side.PH10b al 43 West 64th Street presenta una rara combinazione di architettura in scala attica, privacy eccezionale e vita interna ed esterna senza soluzione di continuità. Disposta su due ampi livelli, questa residenza splendidamente ristrutturata con quattro camere da letto più uffici e quattro bagni e mezzo è accessibile direttamente dall’ascensore attraverso un pianerottolo privato. Il drammatico soggiorno principale stabilisce immediatamente la notevole scala della casa, che misura più di 26 piedi di larghezza e coronato da alti soffitti che si alzano per oltre 20 piedi. Le esposizioni multiple e le ampie pareti di vetro riempiono lo spazio di luce naturale mentre incorniciano la lussureggiante vegetazione del giardino privato. Un caminetto a gas offre un invitante punto focale e diverse serie di porte in vetro creano una connessione diretta tra i principali spazi di intrattenimento e l’esterno. Tra le caratteristiche distintive della residenza c’è un elegante bar progettato su misura rivestito in sorprendente marmo abbinato a libro, completo di ampi posti a sedere al bancone, scaffali integrati e ampio spazio per esporre i bicchieri e servire gli ospiti. La cucina abitabile adiacente è splendidamente arredata con mobili in travertino, ripiani in pietra, elettrodomestici Gaggenau e un piano cottura Wolf. Un’area colazione separata offre una vista aperta sulla città e su Central Park, mentre la confortevole camera familiare offre un ambiente aggiuntivo per la vita quotidiana. I circa 1.536 piedi quadrati di spazio esterno privato della casa creano un vero giardino nel cielo e rappresentano una delle più straordinarie offerte private all’aperto dell’Upper West Side. Esteso per circa 48 piedi per 32 piedi, il rifugio paesaggistico è circondato da alberi maturi, piantagioni a strati e un’ampia vegetazione che offrono un notevole senso di privacy sopra la città. Le aree distinte per mangiare, grigliare, divertirsi, rilassarsi e divertirsi sono disposte con cura ovunque, mentre un pergolato ricoperto di viti forma un’intima fuga all’ombra. L’esposizione a ovest offre una splendida luce naturale e spettacolari tramonti sullo skyline di Manhattan. Al piano principale si trovano anche una camera da letto o un ufficio separato, un bagno completo, una toilette, una lavanderia e una dispensa dedicate, un ampio ripostiglio e un ingresso di servizio secondario. L’ingresso privato con ascensore e la disposizione attentamente studiata consentono alla casa di ospitare con facilità sia l’intrattenimento su larga scala che la confortevole vita quotidiana. Al piano superiore, l’ampia suite principale è un rifugio privato con esposizioni multiple, vista aperta sulla città, un camino, una zona salotto e uno spazio armadio eccezionale. Un elaborato spogliatoio progettato da Ornare, con mobili illuminati su misura, completa il bagno principale in stile spa, che include un doppio lavabo a specchio, una vasca da bagno indipendente e una doccia separata. Due camere da letto e bagni aggiuntivi si trovano al piano superiore, insieme a una palestra su misura che può facilmente fungere da ufficio aggiuntivo, sala benessere o spazio bonus flessibile. In tutta la residenza, finestre di grandi dimensioni, finiture personalizzate, ampi armadi e esposizioni multiple creano un’atmosfera di luce, volume e raffinatezza. L’appartamento è dotato anche di un grande magazzino privato situato nel seminterrato. Idealmente posizionato vicino a Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle e al meglio dell’Upper West Side, PH10B offre una rara opportunità di possedere una casa di dimensioni, design e spazi esterni eccezionali in uno dei quartieri più ricercati di Manhattan, all’interno di un eccezionale edificio bianco.