418 East 59th Street Pha, New York, New York 10022

Affare del secolo! Raramente un attico che offre questa combinazione di spazio, vista, vita all’aperto e flessibilità è disponibile sul mercato a un prezzo così convincente. Arroccato in cima al The Grand Sutton, questo straordinario duplex offre circa 2.100 piedi quadrati con esposizioni spettacolari sull’East River e sullo skyline di Manhattan. Dal Chrysler Building all’Empire State Building, i panorami offrono uno sfondo in continua evoluzione dal giorno alla notte. Il livello principale presenta una spaziosa zona soggiorno con accesso a un balcone privato e viste aperte a nord. La cucina ben attrezzata include elettrodomestici Viking, Miele e Fisher & Paykel di alta qualità, tra cui piano cottura a gas, forno a parete, microonde, generosa refrigerazione, conservazione del vino e la comodità di una lavatrice e asciugatrice in unità.Su questo livello si trovano due camere da letto di dimensioni generose, entrambe con bagno privato privato. La suite principale è particolarmente impressionante e offre spettacolari viste sul fiume e sullo skyline di Midtown sia dalla camera da letto che dal bagno. Una toilette separata per gli ospiti completa il piano. Una scala curva scultorea conduce al piano superiore, progettato per l’intrattenimento e il relax. Al centro si trova uno spettacolare solarium vetrato, inondato di luce naturale e circondato da viste panoramiche sulla città e sul fiume. Oltre a ciò, una tana sommersa sfocia direttamente su un’ampia terrazza privata esposta a sud, un ambiente eccezionale per divertirsi, cenare all’aperto o semplicemente guardare Manhattan illuminata dopo il tramonto.Il piano superiore offre anche un prezioso spazio aggiuntivo che attualmente funge da terza camera da letto, completa di più armadi attrezzati e di un eccellente ripostiglio.Il Grand Sutton combina la privacy di una residenza intima con i comfort di un edificio a servizio completo di Manhattan. Con solo due appartamenti per piano, i residenti godono di un servizio di portineria e portineria 24 ore su 24, di un centro fitness, di un cortile paesaggistico, di un sovrintendente convivente e di un garage adiacente. L’edificio offre politiche di proprietà insolitamente flessibili per una cooperativa, tra cui garanti, coacquirenti, proprietà pied-à-terre e subaffitto. Gli animali domestici sono i benvenuti e non è previsto un contratto di locazione del terreno. Idealmente situato di fronte a Trader Joe’s e Guastavino’s, il residence gode di una posizione eccezionalmente comoda a Midtown East, con ristoranti, negozi, trasporti e servizi di quartiere a pochi passi. Nota: una valutazione del capitale di 1.608,24 dollari al mese è attualmente pagabile in aggiunta alla manutenzione mensile fino a dicembre 2026. Una vera esperienza in un attico che offre due spazi esterni privati, straordinarie viste sul fiume e sullo skyline, uno spazio interno eccezionale e un valore straordinario in una delle posizioni più convenienti di Manhattan.