260 Park Avenue South 10 G, New York, New York 10010

Una caratteristica residenza d’angolo con vista diretta sulla Metropolitan Life Clock Tower, il Residence 10G al 260 Park Avenue South è un condominio con due camere da letto, due bagni e mezzo con le proporzioni di un vero loft, soffitti con travi a vista di 11 piedi ed esposizione aperta a nord. Situata all’incrocio tra Flatiron, NoMad, Gramercy e Union Square, questa casa ai piani alti combina il carattere architettonico prebellico con interni raffinati e contemporanei. Il grazioso atrio d’ingresso dispone di un armadio completo e di un bagno di servizio adiacente per gli ospiti. La disposizione della casa con due camere da letto colloca le suite con due camere da letto alle estremità opposte della residenza, per una separazione naturale tra spazio privato e spazio di intrattenimento. I pavimenti in legno massello di colore scuro continuano dappertutto, con illuminazione a incasso e riscaldamento e aria condizionata a parete. L’ampio soggiorno e sala da pranzo si estende lungo la parete principale della finestra della casa, un ambiente impressionante per vivere e divertirsi. Le finestre triple e di grandi dimensioni con doppi vetri sono incastonate all’interno di profonde pareti in muratura, che incorniciano una vista eccezionale sulla città. Una colonna strutturale rotonda fissa la stanza. Direttamente oltre le finestre, la Metropolitan Life Clock Tower si erge sopra Madison Square Park, con i suoi quadranti illuminati e la corona di lanterne dorate che risplende al calar del tramonto. Le cornici in pietra calcarea scolpita dei vicini edifici prebellici e le torri d’acqua sul tetto riempiono il primo piano, mentre le torri di Midtown si ergono oltre. La cucina aperta si collega direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo attraverso una penisola con bar per la colazione. La base in noce e i mobili alti sono abbinati a pensili laccati bianchi, ripiani in pietra grigia levigata e alzatina in lastra di pietra a tutta altezza. La cucina è dotata di un fornello a gas Viking in acciaio inossidabile, frigorifero Sub-Zero, lavastoviglie Bosch, forno a microonde incorporato, frigorifero per vino sottopiano integrato e lavello sottopiano in acciaio inossidabile. Una lavatrice e un’asciugatrice si trovano discretamente all’interno di un armadio tra l’ingresso e la suite principale. La camera da letto principale è generosamente proporzionata e dispone di un corridoio spogliatoio dedicato con tre armadi personalizzati. Il bagno privato è rifinito con pavimenti in pietra calcarea, mobili in noce, doppio lavabo in pietra, infissi cromati lucidi, una vasca da bagno rivestita in pietra, doccia a pioggia separata in vetro, WC privato e specchio di grandi dimensioni. All’estremità opposta della residenza, la seconda camera da letto ha finestre a nord e ovest, un armadio personalizzato e un proprio bagno privato con vasca e doccia, lavabo in legno con bancone in pietra e specchio retroilluminato.260 Park Avenue South è composto da due edifici neoclassici risalenti al 1917 e al 1930, convertiti in condominio nel 2004 da Karl Fischer Architects con interni di Shamir Shah Design. L’edificio, composto da 86 residenze, offre portineria e portineria 24 ore su 24, centro fitness, sala biciclette e tre terrazze panoramiche con vista panoramica. L’edificio che accetta animali domestici accoglie una proprietà pied-a-terre e si trova parzialmente all’interno del Ladies’ Mile Historic District. La posizione consente di raggiungere facilmente Madison Square Park, Union Square, Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park e The Clocktower. I treni 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M e PATH consentono l’accesso a tutta New York, NY. Il Residence 10G at 260 Park Avenue South presenta una rara combinazione di carattere architettonico, proporzioni generose, luce eccezionale e una delle viste più riconoscibili del Flatiron District. Pianifica la tua visita oggi. Tieni presente che è prevista una valutazione del capitale per un importo di $602,65 al mese a partire da maggio 2026 fino al 31 dicembre 2026