244 East 49th Street

244 East 49th Street è un’opportunità per un acquirente esigente di possedere l’ex residenza a lungo termine dell’iconica attrice Katharine Hepburn. L’epitome del glamour newyorkese definisce questa splendida residenza di 19 piedi di larghezza, che fonde perfettamente lo speciale carattere architettonico della casa con la sensibilità moderna. Con camere di dimensioni graziose, 6 caminetti, circa 4.600 piedi quadrati di spazio interno meticolosamente rifinito e un incantevole giardino posteriore di 1.000 piedi quadrati rivolto a sud, questa graziosa casa si erge su quattro piani con 4 camere da letto e 3,5 bagni. Pubblicata su riviste di design, questa casa costruita nel 1899 è stata magistralmente restaurata e rinnovata ed elogiata per i suoi interni eleganti e gli arredi di lusso accuratamente selezionati. 244 East 49th Street è immersa negli storici e ambiti Turtle Bay Gardens, un’enclave privata di 20 case ricche di storia e che vantano importanti residenti del passato tra cui Bob Dylan, Stephen Sondheim ed E. B. White. PIANO GIARDINO: Entrate attraverso un piazzale recintato nel foyer d’ingresso piastrellato in pietra che sfocia nella cucina e nella sala da pranzo, nonché un bagno di servizio. La cucina abitabile dal design accattivante è il sogno di uno chef, con elettrodomestici top di gamma tra cui una cucina Thermador da 48 pollici con sei fuochi più piastra ventilata e forni doppi, frigorifero Sub-Zero, lavastoviglie Miele, mobili dal design personalizzato, ripiani in pietra e un tavolo per la colazione e una panca integrati. Adiacente alla cucina si trova la raffinata dispensa del maggiordomo con refrigeratore per vino Sub-Zero che sfocia nella sala da pranzo illuminata dal sole esposta a sud, completata da uno splendido camino a legna in marmo originale, splendidi pavimenti in legno e una parete di finestre. Esci dalla porta a vetri della sala da pranzo per trovare l’oasi urbana all’aperto perfetta. Il patio lastricato su due livelli di 1.000 piedi quadrati e il giardino paesaggistico irrigato sono impreziositi da alberi maturi, una tranquilla fontana e cespugli fioriti. Oltre un basso cancello di legno, troverai ulteriore spazio per passeggiare e rilassarti negli storici Turtle Bay Gardens, un parco privato accessibile solo ai residenti delle 20 case a schiera circostanti, che condividono tutte un giardino comune pieno di alberi maturi e fontane multiple. PIANO SALOTTO: Il grande e grazioso salotto anteriore con alti soffitti di 11 piedi è attualmente utilizzato come elegante soggiorno formale con uno splendido camino in marmo e tre porte francesi che si aprono su un incantevole balcone Juliette che percorre tutta la larghezza della casa. Separata da un elegante angolo bar, la biblioteca posteriore illuminata dal sole, con un camino a legna e una mensola in legno intagliato, è evidenziata da finestre dal pavimento al soffitto che mostrano la bellezza e la serenità dei giardini del cortile. TERZO PIANO: L’elegante camera da letto principale con un altro camino a legna, soffitti alti e tre finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano su giardini verdeggianti è piena di una cabina armadio rinnovata con vasca da bagno con piedini, box doccia in vetro e doppi lavandini, oltre alla vanità a specchio originale di Katharine Hepburn lasciata intatta. In fondo al corridoio sul davanti, troverai un’altra camera da letto meravigliosamente proporzionata (attualmente utilizzata come salotto e ufficio intimo) con un camino e tre grandi finestre. QUARTO PIANO: Salendo la scala in legno finemente intagliata e restaurata in modo impeccabile fino all’ultimo piano, la luce entra dal lucernario sovrastante. A questo livello ci sono due camere da letto di dimensioni generose con pavimenti in legno splendidamente rifiniti, finestre di grandi dimensioni e ognuna con bagni privati rinnovati e cabine armadio attrezzate su misura. LIVELLO INFERIORE: Il livello inferiore ospita una cantina, una lavanderia, un bagno di servizio e un invidiabile spazio di archiviazione. Gli eleganti interni sono completati da sostanziali interventi di ristrutturazione del capitale, tra cui la conversione del petrolio in gas naturale, l’aria condizionata e il riscaldamento centralizzati a più zone, il sistema A/V e il sistema di sicurezza. Questa casa speciale deve essere vista per essere apprezzata appieno.