15 Union Square West 30, New York, New York 10003

L’appartamento 30 (8B) presenta un layout eccezionale caratterizzato da scala, equilibrio e equilibrio architettonico, qualità raramente raggiunte nell’edilizia contemporanea. Questa elegante residenza con tre camere da letto e tre bagni e mezzo è caratterizzata da grandi proporzioni, soffitti alti e spettacolari finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano viste cinematografiche senza ostacoli su Union Square Park. Posizionata al tranquillo ottavo piano, la casa gode di una notevole privacy e di un rumore ambientale minimo, beneficiando del caratteristico schema di traffico della piazza. Gli spazi abitativi e di intrattenimento sono raffinati e invitanti, incentrati su un camino a gas che conferisce calore e intimità. La cucina progettata su misura funge da punto focale sorprendente, con un’isola rivestita in marmo con dettagli in acciaio inossidabile e mogano, un ambiente ideale sia per l’intrattenimento formale che per la vita quotidiana. Ogni camera da letto dalle proporzioni generose offre altezze del soffitto impressionanti, ampi armadi e lussuosi bagni privati arredati con marmo travertino, piastrelle Xilo in porcellana e vanità in rovere con rivestimento in Corian. Un grazioso bagno di servizio e una lavanderia completamente attrezzata migliorano ulteriormente la premurosa funzionalità del residence.I residenti hanno accesso a una straordinaria collezione di servizi, recentemente rinnovati, tra cui una piscina olimpionica di 15 piedi, vasca idromassaggio, cabine private, un ampio centro fitness, uno studio di yoga, una sala massaggi, saune e vasche idromassaggio. Il servizio in guanti bianchi è fondamentale, con un portiere 24 ore su 24.15 Union Square West occupa un posto singolare nella storia architettonica e commerciale di New York. Nel 1870, Tiffany & Co. scelse questo indirizzo per la sua prima sede, commissionando un edificio in ghisa all’architetto John Kellum, salutato dal New York Times come «un palazzo di gioielli». Per più di tre decenni, la presenza di Tiffany ha segnato l’ascesa commerciale di Union Square. Oggi, una suggestiva facciata in vetro con cornice in zinco si erge proprio davanti alla struttura originale del 1870, conservando le sue iconiche finestre ad arco e il carattere storico. Il risultato è un dialogo magistrale tra tradizione e modernità, culminato in quello che rimane l’unico condominio di Manhattan con affaccio diretto sul parco su Union Square Park. Flip Tax: 1% del prezzo di acquisto lordo, pagabile dall’acquirente alla chiusura.