Casa Unifamiliare Contemporanea DI Alta Qualità Con Una Vista Mozzafiato

Progettata dal famoso studio di architettura Stelte, questa casa unifamiliare indipendente completamente interrata offre raffinati spazi abitativi con vista sui tranquilli campi e boschi di Neuss-Rosellen vicino a Düsseldorf. Situata alla fine di una strada privata e accessibile tramite un cancello automatico, la proprietà garantisce privacy ed esclusività.

Un elegante ingresso si apre in un luminoso soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con vetrate panoramiche dal pavimento al soffitto che incorniciano una vista ininterrotta su prati, recinti per cavalli e paesaggi forestali. La cucina adiacente di fascia alta presenta eleganti mobili bianchi, piani di lavoro in granito ed elettrodomestici Miele di alta qualità. Un giardino d’inverno di 30 m² con pareti scorrevoli in vetro crea un’esperienza interna-esterna senza soluzione di continuità e amplia lo spazio abitativo tutto l’anno.

Lo splendido giardino terrazzato comprende una terrazza solarium sopraelevata, un luogo idilliaco per rilassarsi o divertirsi sullo sfondo di ampie vedute della campagna.

Il piano superiore offre quattro camere spaziose e un moderno bagno con doccia. L’intero piano superiore è dedicato alla suite principale privata, con una cabina spogliatoio, un bagno di design e una camera da letto con una spettacolare finestra panoramica che cattura la vista dell’alba.

Il piano inferiore, completamente rifinito, comprende due camere aggiuntive con pavimento in parquet e riscaldamento a pavimento, oltre a un moderno bagno con doccia, perfetto per gli ospiti, l’ufficio o lo spazio per il tempo libero.

Un garage doppio, un ingresso al piano interrato e finiture di alta qualità completano questa eccezionale offerta.

► Punti salienti

✔ viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio naturale circostante
✔ pavimenti in parquet di alta qualità in tutta la casa
✔ Altezza del soffitto di 2,7 m nella zona giorno principale
✔ esclusiva cucina MEDA con elettrodomestici Miele di alta qualità
✔ bagni moderni con piastrelle in pietra naturale di grande formato e cabina doccia
✔ aria condizionata nella camera da letto principale e nell’home office
✔ faretti premium che forniscono un’illuminazione perfetta
✔ grandi finestre in legno con doppi vetri
✔ tutte le finestre sono dotate di tapparelle e zanzariere
✔ finestre delle camere da letto con protezione termica
✔ vari armadi a muro di alta qualità
✔ mudroom con ingresso separato e deposito guardaroba
✔ sistema di allarme con connessione opzionale al servizio di sicurezza
✔ videosorveglianza e rilevatori di movimento
✔ ampia terrazza progettata come un grande giardino d’inverno con pareti scorrevoli in vetro
✔ giardino d’inverno con sistema di ombreggiamento a comando elettrico
✔ terrazza laterale con pavimento in pietra di alta qualità
✔ Olivo di 250 anni importato dall’Italia
✔ giardino con impianto di irrigazione automatico
✔ irrigazione fornita tramite pozzo privato
✔ impianto fotovoltaico ad alte prestazioni
✔ casetta da giardino per attrezzi e attrezzature
✔ ampio garage doppio con wallbox Enpal da 11 kWh
✔ e molto altro ancora...

► Ubicazione

Questa eccezionale casa di famiglia si trova all’estremità meridionale di Neuss, alle porte di Düsseldorf, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e vicino alla foresta di Mühlenbusch. Qui ti godrai l’atmosfera di un tranquillo sobborgo con giardino pur essendo a breve distanza da una delle destinazioni commerciali e di stile di vita più vivaci della Germania.

L’eccellente rete stradale e la vicinanza alla A57 offrono rapidi collegamenti con il centro di Düsseldorf, il viale dello shopping di lusso Königsallee, il MedienHafen e la più ampia regione del Reno-Ruhr, compresa Colonia. L’aeroporto internazionale di Düsseldorf è facilmente raggiungibile anche in auto e offre ottimi collegamenti aerei nazionali e internazionali.

I servizi quotidiani come supermercati, caffetterie, ambulatori medici, asili e scuole sono disponibili nelle immediate vicinanze, mentre altre scuole e servizi si trovano nelle vicine Neuss e Düsseldorf. Gli ampi spazi verdi, le piste ciclabili e pedonali, i club sportivi e i maneggi della zona creano un ambiente ideale per famiglie e acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita tranquillo e suburbano con un rapido accesso a Düsseldorf.