$2,920,058
Esclusiva Villa Sul Mare A Neum, Bosnia Erzegovina
- 12 Camere
- 16 Bagni
- 6,631 Sqft
- 3,876 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 26
- 35
Informazioni sulla proprietà
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Opportunità di investimento premium nell’Adriatico
Posizione privilegiata
- Distanza dal mare: 25 m
- Posizionato tra l’Hotel Sunce e l’Hotel Grand.
- Direttamente di fronte a un parco cittadino e al lungomare.
- Neum: l’unica città costiera della Bosnia-Erzegovina, che offre una rara proprietà nell’Adriatico.
Caratteristiche principali della proprietà
- Super
Posizione privilegiata
- Distanza dal mare: 25 m
- Posizionato tra l’Hotel Sunce e l’Hotel Grand.
- Direttamente di fronte a un parco cittadino e al lungomare.
- Neum: l’unica città costiera della Bosnia-Erzegovina, che offre una rara proprietà nell’Adriatico.
Caratteristiche principali della proprietà
- Super
Premium Adriatic Investment Opportunity
Prime Location
- Distance to Sea: 25 m
- Positioned between Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Directly across from a city park and seaside promenade.
- Neum: Bosnia & Herzegovina’s only coastal town, offering rare Adriatic ownership.
Property Highlights
- Gross Area: 747 m²
- Units: 12 independent apartments + 2 pri
Prime Location
- Distance to Sea: 25 m
- Positioned between Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Directly across from a city park and seaside promenade.
- Neum: Bosnia & Herzegovina’s only coastal town, offering rare Adriatic ownership.
Property Highlights
- Gross Area: 747 m²
- Units: 12 independent apartments + 2 pri
Opportunità di investimento premium nell’Adriatico
Posizione privilegiata
- Distanza dal mare: 25 m
- Posizionato tra l’Hotel Sunce e l’Hotel Grand.
- Direttamente di fronte a un parco cittadino e al lungomare.
- Neum: l’unica città costiera della Bosnia-Erzegovina, che offre una rara proprietà nell’Adriatico.
Caratteristiche principali della proprietà
- Superficie lorda: 747 m²
- Unità: 12 appartamenti indipendenti + 2 residenze private
- Spazio commerciale: opportunità di vendita al piano terra
- Bagni: 16 moderni, completamente attrezzati
- Vita all’aperto: 130 m² di ampie terrazze
Ogni appartamento è indipendente e dispone di:
- Cucina completa
- Bagno privato
- Terrazza
- Aria condizionata e riscaldamento
- TV, internet e cassaforte
Sicurezza e comfort: riscaldamento/raffreddamento centralizzato, videosorveglianza, sistema di allarme.
Stile di vita e potenziale di investimento
Questa villa è progettata per molteplici casi d’uso di alto valore:
- Boutique Hotel Concept → Sfrutta la posizione e la configurazione per l’ospitalità.
- Case vacanze → Rendimenti premium in una destinazione adriatica in crescita.
- Rifugio privato per famiglie → Spazioso, sicuro e a pochi passi dal mare.
- Investimenti a lungo termine → Rara proprietà costiera in Bosnia-Erzegovina.
Segnali di fiducia e autorità
- Posizione di mercato unica: Neum è l’unica città costiera della Bosnia-Erzegovina.
- Vicinanza a rinomati hotel: adiacente all’Hotel Sunce e all’Hotel Grand.
- Servizi verificati: sistemi di sicurezza, infrastrutture moderne e finiture di alta qualità.
- Credibilità degli investimenti: la struttura a più unità supporta flussi di reddito diversificati.
Perché scegliere questa villa?
Questa villa esclusiva a Neum offre:
- Posizione impareggiabile sull’Adriatico (25 m dal mare).
- Modelli di investimento flessibili (hotel, affitti, rifugi privati).
- Servizi moderni e sicurezza per residenti e ospiti.
- Rara opportunità di proprietà nell’unica destinazione costiera della Bosnia-Erzegovina.
✨ Un raro investimento costiero nella gemma nascosta dell’Adriatico: Neum.
Posizione privilegiata
- Distanza dal mare: 25 m
- Posizionato tra l’Hotel Sunce e l’Hotel Grand.
- Direttamente di fronte a un parco cittadino e al lungomare.
- Neum: l’unica città costiera della Bosnia-Erzegovina, che offre una rara proprietà nell’Adriatico.
Caratteristiche principali della proprietà
- Superficie lorda: 747 m²
- Unità: 12 appartamenti indipendenti + 2 residenze private
- Spazio commerciale: opportunità di vendita al piano terra
- Bagni: 16 moderni, completamente attrezzati
- Vita all’aperto: 130 m² di ampie terrazze
Ogni appartamento è indipendente e dispone di:
- Cucina completa
- Bagno privato
- Terrazza
- Aria condizionata e riscaldamento
- TV, internet e cassaforte
Sicurezza e comfort: riscaldamento/raffreddamento centralizzato, videosorveglianza, sistema di allarme.
Stile di vita e potenziale di investimento
Questa villa è progettata per molteplici casi d’uso di alto valore:
- Boutique Hotel Concept → Sfrutta la posizione e la configurazione per l’ospitalità.
- Case vacanze → Rendimenti premium in una destinazione adriatica in crescita.
- Rifugio privato per famiglie → Spazioso, sicuro e a pochi passi dal mare.
- Investimenti a lungo termine → Rara proprietà costiera in Bosnia-Erzegovina.
Segnali di fiducia e autorità
- Posizione di mercato unica: Neum è l’unica città costiera della Bosnia-Erzegovina.
- Vicinanza a rinomati hotel: adiacente all’Hotel Sunce e all’Hotel Grand.
- Servizi verificati: sistemi di sicurezza, infrastrutture moderne e finiture di alta qualità.
- Credibilità degli investimenti: la struttura a più unità supporta flussi di reddito diversificati.
Perché scegliere questa villa?
Questa villa esclusiva a Neum offre:
- Posizione impareggiabile sull’Adriatico (25 m dal mare).
- Modelli di investimento flessibili (hotel, affitti, rifugi privati).
- Servizi moderni e sicurezza per residenti e ospiti.
- Rara opportunità di proprietà nell’unica destinazione costiera della Bosnia-Erzegovina.
✨ Un raro investimento costiero nella gemma nascosta dell’Adriatico: Neum.
Premium Adriatic Investment Opportunity
Prime Location
- Distance to Sea: 25 m
- Positioned between Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Directly across from a city park and seaside promenade.
- Neum: Bosnia & Herzegovina’s only coastal town, offering rare Adriatic ownership.
Property Highlights
- Gross Area: 747 m²
- Units: 12 independent apartments + 2 private residences
- Commercial Space: Ground floor retail opportunity
- Bathrooms: 16 modern, fully equipped
- Outdoor Living: 130 m² of spacious terraces
Each apartment is self-contained, featuring:
- Full kitchen
- Private bathroom
- Terrace
- Air conditioning & heating
- TV, internet, and safe
Security & Comfort: Central heating/cooling, video surveillance, alarm system.
Lifestyle & Investment Potential
This villa is designed for multiple high-value use cases:
- Boutique Hotel Concept → Leverage location and configuration for hospitality.
- Vacation Rentals → Premium yields in a growing Adriatic destination.
- Private Family Retreat → Spacious, secure, and steps from the sea.
- Long-Term Investment → Rare coastal property in Bosnia & Herzegovina.
Trust & Authority Signals
- Unique Market Position: Neum is the only coastal town in Bosnia & Herzegovina.
- Proximity to Renowned Hotels: Adjacent to Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Verified Amenities: Security systems, modern infrastructure, and premium finishes.
- Investment Credibility: Multi-unit structure supports diversified income streams.
Why Choose This Villa?
This exclusive villa in Neum offers:
- Unmatched Adriatic location (25 m from the sea).
- Flexible investment models (hotel, rentals, private retreat).
- Modern amenities & security for residents and guests.
- Rare ownership opportunity in Bosnia & Herzegovina’s only coastal destination.
✨ A rare coastal investment in the Adriatic’s hidden gem – Neum.
Prime Location
- Distance to Sea: 25 m
- Positioned between Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Directly across from a city park and seaside promenade.
- Neum: Bosnia & Herzegovina’s only coastal town, offering rare Adriatic ownership.
Property Highlights
- Gross Area: 747 m²
- Units: 12 independent apartments + 2 private residences
- Commercial Space: Ground floor retail opportunity
- Bathrooms: 16 modern, fully equipped
- Outdoor Living: 130 m² of spacious terraces
Each apartment is self-contained, featuring:
- Full kitchen
- Private bathroom
- Terrace
- Air conditioning & heating
- TV, internet, and safe
Security & Comfort: Central heating/cooling, video surveillance, alarm system.
Lifestyle & Investment Potential
This villa is designed for multiple high-value use cases:
- Boutique Hotel Concept → Leverage location and configuration for hospitality.
- Vacation Rentals → Premium yields in a growing Adriatic destination.
- Private Family Retreat → Spacious, secure, and steps from the sea.
- Long-Term Investment → Rare coastal property in Bosnia & Herzegovina.
Trust & Authority Signals
- Unique Market Position: Neum is the only coastal town in Bosnia & Herzegovina.
- Proximity to Renowned Hotels: Adjacent to Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Verified Amenities: Security systems, modern infrastructure, and premium finishes.
- Investment Credibility: Multi-unit structure supports diversified income streams.
Why Choose This Villa?
This exclusive villa in Neum offers:
- Unmatched Adriatic location (25 m from the sea).
- Flexible investment models (hotel, rentals, private retreat).
- Modern amenities & security for residents and guests.
- Rare ownership opportunity in Bosnia & Herzegovina’s only coastal destination.
✨ A rare coastal investment in the Adriatic’s hidden gem – Neum.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
4
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$440
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Fronte mare
- Costiera
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Lungomare
- Privacy
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
Outdoor
Esplora la zona
Mimoza 25, Neum 88930, Bosnia and Herzegovina, Federazione di Bosnia ed Erzegovina, Bosnia ed Erzegovina
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Prezzo per sqft
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Alto
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Ultimo aggiornamento
Agosto 26
Prima pubblicazione
Agosto 25, 2025
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