Ile De La Jatte Duplex 3 Chambres Véranda Et Balcon

Neuilly - Île de la Jatte
Circondato da giardini, tranquillo e vicino alla Senna, Engel & Völkers vi presenta questo bellissimo appartamento familiare su due piani, attraversante, dal fascino unico, di una superficie abitabile di 132 m² al suolo (112 m² Carrez).
Al 5° piano: un ingresso, un grande salone, una sala da pranzo e una cucina americana con balcone di 17m² sul verde, una suite parentale con sala d’acqua e servizi igienici. Servizi igienici indipendenti, 2 camere da letto di cui una con balcone, un bagno e una serie di arredi completi a questo livello.
Al 6° piano: una piccola scrivania con angolo cottura e una veranda di 20 m², con una terrazza di 16 m² con una splendida vista sulla natura e una vista sulla Torre Eiffel.

Spazio esterno ideale per momenti condivisi in famiglia o tra amici.
Moderna struttura in piedi con 3 ascensori.
Accesso sicuro tramite codice digitale, portinaio, telecamere e maître chien nel parcheggio.
2 parcheggi, dissociabili, situati al sottosuolo accessibili tramite ascensore, sono venduti da noi per 35.000€ a persona.

Soumis au statut de la copropriété - Numero di lotti: 160
Nessuna procedura in corso.
Importo delle spese trimestrali pagate dal venditore: 1974€ (riscaldamento, acqua, manutenzione, ascensore, portinaio).
Tassa foncière: 1687€
DPE: D (248) - SÌ: B (8)
Stima dei costi energetici annuali per l’alloggio: 1710€ - 2360€
Onorari della transazione TTC a carico dell’acquirente: 3,57%
Prezzo netto di vendita: 1 620 000 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/