$1,750,042
Absolute Casa Fronte Mare In Vendita A Sithonia, Neos Marmaras
- 2 Camere
- 1 Bagni
- 1,077 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Aggiornato: Febbraio 7
-
39
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 14
Informazioni sulla proprietà
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Absolute Casa fronte mare in vendita a Sithonia, Neos Marmaras
Questa rara casa fronte mare in vendita a Sithonia si trova vicino a Neos Marmaras e offre accesso diretto a una delle spiagge più belle della regione. Posizionata letteralmente a 3 metri dal mare, la struttura offre un autentico stile di vita balneare in cui il suono delle onde diventa parte della vita quotidiana.
Co
Questa rara casa fronte mare in vendita a Sithonia si trova vicino a Neos Marmaras e offre accesso diretto a una delle spiagge più belle della regione. Posizionata letteralmente a 3 metri dal mare, la struttura offre un autentico stile di vita balneare in cui il suono delle onde diventa parte della vita quotidiana.
Co
Absolute Beachfront House for Sale in Sithonia, Neos Marmaras
This rare beachfront house for sale in Sithonia is located near Neos Marmaras, offering direct access to one of the most beautiful beaches in the region. Positioned literally 3 meters from the sea, the property delivers an authentic seaside lifestyle where the sound of the waves becomes part of everyday living.
Built i
This rare beachfront house for sale in Sithonia is located near Neos Marmaras, offering direct access to one of the most beautiful beaches in the region. Positioned literally 3 meters from the sea, the property delivers an authentic seaside lifestyle where the sound of the waves becomes part of everyday living.
Built i
Absolute Casa fronte mare in vendita a Sithonia, Neos Marmaras
Questa rara casa fronte mare in vendita a Sithonia si trova vicino a Neos Marmaras e offre accesso diretto a una delle spiagge più belle della regione. Posizionata letteralmente a 3 metri dal mare, la struttura offre un autentico stile di vita balneare in cui il suono delle onde diventa parte della vita quotidiana.
Costruito nel 1991, il residence si estende su 100 mq e viene offerto completamente arredato, il che lo rende ideale come casa vacanze chiavi in mano o come investimento sulla spiaggia altamente desiderabile.
Spazi abitativi interni
Disposizione funzionale con vista sul mare
La casa è disposta su due livelli, offrendo comfort e pratica separazione tra zona giorno e zona notte.
Piano superiore
Due camere da letto, ideali per famiglie o ospiti
Un bagno completo
Piano terra
Soggiorno a pianta aperta con camino
Cucina completamente attrezzata
WC per gli ospiti
L’interno è caratterizzato da pavimenti piastrellati, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e tende da sole, garantendo il comfort in tutte le stagioni. Le ampie aperture incorniciano splendide viste sul mare e consentono alla luce naturale di riempire gli spazi abitativi.
Comfort e caratteristiche
La proprietà è dotata di:
Sistema di riscaldamento individuale a benzina
Aria condizionata
Caminetto
Porta blindata di sicurezza
Apparecchi elettrici
Zona barbecue
Spazi da giardino a pianta aperta
Una culla può essere fornita su richiesta, rendendo la casa adatta a famiglie con bambini piccoli.
Vita all’aperto e accesso diretto alla spiaggia
Svegliati in riva al mare
Una delle caratteristiche più eccezionali della casa è la sua assoluta posizione fronte mare. Esci direttamente dal giardino sulla sabbia e goditi l’accesso ininterrotto alle acque cristalline, un privilegio sempre più raro a Sithonia.
Il giardino e le aree esterne sono ideali per:
Rilassarsi in riva al mare
Pranzi all’aperto e barbecue
Serate al tramonto con vista sull’acqua
Le recensioni degli ospiti sottolineano costantemente la «posizione di prima classe» della struttura e la «posizione perfetta su una bellissima spiaggia».
Posizione e accessibilità
Spiaggia: accesso diretto (3 metri)
Neos Marmaras: a pochi minuti
Salonicco: circa 110 km (circa 1,5 ore di macchina)
La zona offre taverne, negozi, porti turistici e tutti i servizi essenziali, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e balneare.
Stile di vita e potenziale di investimento
Questa casa fronte mare è ideale per:
Una casa vacanza privata sul mare
Un raro investimento immobiliare in prima linea
Noleggio a breve termine con una domanda eccezionale
Un rifugio per famiglie direttamente sulla spiaggia
Le proprietà fronte mare con accesso diretto e senza strade intermedie sono estremamente limitate a Sithonia, il che rende questa un’opportunità eccezionale.
Perché investire in Neos Marmaras, Sithonia
Sithonia è una delle destinazioni costiere più ambite della Grecia, rinomata per le sue acque turchesi, i paesaggi ricoperti di pini e lo sviluppo a bassa densità. Le proprietà che offrono un posizionamento assoluto sulla spiaggia, specialmente vicino a Neos Marmaras, sono sempre più scarse. Investire in una casa a pochi passi dal mare garantisce non solo uno stile di vita incomparabile, ma anche un patrimonio immobiliare a prova di futuro con un valore duraturo e un forte appeal locativo in uno dei mercati più forti della Grecia settentrionale.
Le migliori ville in vendita in Grecia
di GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES
SANTORINI | MYKONOS | CORFÙ | CRETA | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATENE | HALKIDIKI
Intermediazione immobiliare premiata
proprietà esclusive greche
Questa rara casa fronte mare in vendita a Sithonia si trova vicino a Neos Marmaras e offre accesso diretto a una delle spiagge più belle della regione. Posizionata letteralmente a 3 metri dal mare, la struttura offre un autentico stile di vita balneare in cui il suono delle onde diventa parte della vita quotidiana.
Costruito nel 1991, il residence si estende su 100 mq e viene offerto completamente arredato, il che lo rende ideale come casa vacanze chiavi in mano o come investimento sulla spiaggia altamente desiderabile.
Spazi abitativi interni
Disposizione funzionale con vista sul mare
La casa è disposta su due livelli, offrendo comfort e pratica separazione tra zona giorno e zona notte.
Piano superiore
Due camere da letto, ideali per famiglie o ospiti
Un bagno completo
Piano terra
Soggiorno a pianta aperta con camino
Cucina completamente attrezzata
WC per gli ospiti
L’interno è caratterizzato da pavimenti piastrellati, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e tende da sole, garantendo il comfort in tutte le stagioni. Le ampie aperture incorniciano splendide viste sul mare e consentono alla luce naturale di riempire gli spazi abitativi.
Comfort e caratteristiche
La proprietà è dotata di:
Sistema di riscaldamento individuale a benzina
Aria condizionata
Caminetto
Porta blindata di sicurezza
Apparecchi elettrici
Zona barbecue
Spazi da giardino a pianta aperta
Una culla può essere fornita su richiesta, rendendo la casa adatta a famiglie con bambini piccoli.
Vita all’aperto e accesso diretto alla spiaggia
Svegliati in riva al mare
Una delle caratteristiche più eccezionali della casa è la sua assoluta posizione fronte mare. Esci direttamente dal giardino sulla sabbia e goditi l’accesso ininterrotto alle acque cristalline, un privilegio sempre più raro a Sithonia.
Il giardino e le aree esterne sono ideali per:
Rilassarsi in riva al mare
Pranzi all’aperto e barbecue
Serate al tramonto con vista sull’acqua
Le recensioni degli ospiti sottolineano costantemente la «posizione di prima classe» della struttura e la «posizione perfetta su una bellissima spiaggia».
Posizione e accessibilità
Spiaggia: accesso diretto (3 metri)
Neos Marmaras: a pochi minuti
Salonicco: circa 110 km (circa 1,5 ore di macchina)
La zona offre taverne, negozi, porti turistici e tutti i servizi essenziali, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e balneare.
Stile di vita e potenziale di investimento
Questa casa fronte mare è ideale per:
Una casa vacanza privata sul mare
Un raro investimento immobiliare in prima linea
Noleggio a breve termine con una domanda eccezionale
Un rifugio per famiglie direttamente sulla spiaggia
Le proprietà fronte mare con accesso diretto e senza strade intermedie sono estremamente limitate a Sithonia, il che rende questa un’opportunità eccezionale.
Perché investire in Neos Marmaras, Sithonia
Sithonia è una delle destinazioni costiere più ambite della Grecia, rinomata per le sue acque turchesi, i paesaggi ricoperti di pini e lo sviluppo a bassa densità. Le proprietà che offrono un posizionamento assoluto sulla spiaggia, specialmente vicino a Neos Marmaras, sono sempre più scarse. Investire in una casa a pochi passi dal mare garantisce non solo uno stile di vita incomparabile, ma anche un patrimonio immobiliare a prova di futuro con un valore duraturo e un forte appeal locativo in uno dei mercati più forti della Grecia settentrionale.
Le migliori ville in vendita in Grecia
di GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES
SANTORINI | MYKONOS | CORFÙ | CRETA | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATENE | HALKIDIKI
Intermediazione immobiliare premiata
proprietà esclusive greche
Absolute Beachfront House for Sale in Sithonia, Neos Marmaras
This rare beachfront house for sale in Sithonia is located near Neos Marmaras, offering direct access to one of the most beautiful beaches in the region. Positioned literally 3 meters from the sea, the property delivers an authentic seaside lifestyle where the sound of the waves becomes part of everyday living.
Built in 1991, the residence spans 100 sq.m. and is offered fully furnished, making it ideal as a turnkey holiday home or a highly desirable beachfront investment.
Interior Living Spaces
Functional Layout with Sea Views
The house is arranged over two levels, offering comfort and practical separation between living and sleeping areas.
Upper Floor
Two bedrooms, ideal for family or guests
One full bathroom
Ground Floor
Open-plan living room with fireplace
Fully equipped kitchen
Guest WC
The interior features tiled floors, aluminium window frames with double glazing, insect screens, and awnings, ensuring comfort in all seasons. Large openings frame beautiful sea views and allow natural light to fill the living spaces.
Comfort & Features
The property is equipped with:
Individual petrol heating system
Air conditioning
Fireplace
Armoured security door
Electrical appliances
BBQ area
Open-plan garden spaces
A crib can be provided upon request, making the house suitable for families with young children.
Outdoor Living & Direct Beach Access
Wake Up by the Sea
One of the home’s most exceptional features is its absolute beachfront position. Step directly from the garden onto the sand and enjoy uninterrupted access to crystal-clear waters—an increasingly rare privilege in Sithonia.
The garden and outdoor areas are ideal for:
Relaxing by the sea
Outdoor dining and BBQs
Sunset evenings overlooking the water
Guest reviews consistently highlight the property’s “first-class location” and “perfect setting on a beautiful beach.”
Location & Accessibility
Beach: direct access (3 meters)
Neos Marmaras: minutes away
Thessaloniki: approx. 110 km (about 1.5 hours’ drive)
The area offers tavernas, shops, marinas, and all essential amenities, while maintaining a peaceful, seaside atmosphere.
Lifestyle & Investment Potential
This beachfront house is ideal for:
A private seaside holiday home
A rare frontline investment property
Short-term rental with exceptional demand
A family retreat directly on the beach
Beachfront properties with direct access and no road in between are extremely limited in Sithonia, making this a standout opportunity.
Why Invest in Neos Marmaras, Sithonia
Sithonia is one of Greece’s most coveted coastal destinations, renowned for its turquoise waters, pine-covered landscapes, and low-density development. Properties offering absolute beachfront positioning, especially near Neos Marmaras, are increasingly scarce. Investing in a home just steps from the sea secures not only an incomparable lifestyle, but also a future-proof real estate asset with enduring value and strong rental appeal in one of Northern Greece’s strongest markets.
The Best Villas For Sale in Greece
by GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES
SANTORINI | MYKONOS | CORFU | CRETE | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHENS | HALKIDIKI
Awarded Real Estate Brokerage
greekexclusiveproperties
This rare beachfront house for sale in Sithonia is located near Neos Marmaras, offering direct access to one of the most beautiful beaches in the region. Positioned literally 3 meters from the sea, the property delivers an authentic seaside lifestyle where the sound of the waves becomes part of everyday living.
Built in 1991, the residence spans 100 sq.m. and is offered fully furnished, making it ideal as a turnkey holiday home or a highly desirable beachfront investment.
Interior Living Spaces
Functional Layout with Sea Views
The house is arranged over two levels, offering comfort and practical separation between living and sleeping areas.
Upper Floor
Two bedrooms, ideal for family or guests
One full bathroom
Ground Floor
Open-plan living room with fireplace
Fully equipped kitchen
Guest WC
The interior features tiled floors, aluminium window frames with double glazing, insect screens, and awnings, ensuring comfort in all seasons. Large openings frame beautiful sea views and allow natural light to fill the living spaces.
Comfort & Features
The property is equipped with:
Individual petrol heating system
Air conditioning
Fireplace
Armoured security door
Electrical appliances
BBQ area
Open-plan garden spaces
A crib can be provided upon request, making the house suitable for families with young children.
Outdoor Living & Direct Beach Access
Wake Up by the Sea
One of the home’s most exceptional features is its absolute beachfront position. Step directly from the garden onto the sand and enjoy uninterrupted access to crystal-clear waters—an increasingly rare privilege in Sithonia.
The garden and outdoor areas are ideal for:
Relaxing by the sea
Outdoor dining and BBQs
Sunset evenings overlooking the water
Guest reviews consistently highlight the property’s “first-class location” and “perfect setting on a beautiful beach.”
Location & Accessibility
Beach: direct access (3 meters)
Neos Marmaras: minutes away
Thessaloniki: approx. 110 km (about 1.5 hours’ drive)
The area offers tavernas, shops, marinas, and all essential amenities, while maintaining a peaceful, seaside atmosphere.
Lifestyle & Investment Potential
This beachfront house is ideal for:
A private seaside holiday home
A rare frontline investment property
Short-term rental with exceptional demand
A family retreat directly on the beach
Beachfront properties with direct access and no road in between are extremely limited in Sithonia, making this a standout opportunity.
Why Invest in Neos Marmaras, Sithonia
Sithonia is one of Greece’s most coveted coastal destinations, renowned for its turquoise waters, pine-covered landscapes, and low-density development. Properties offering absolute beachfront positioning, especially near Neos Marmaras, are increasingly scarce. Investing in a home just steps from the sea secures not only an incomparable lifestyle, but also a future-proof real estate asset with enduring value and strong rental appeal in one of Northern Greece’s strongest markets.
The Best Villas For Sale in Greece
by GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES
SANTORINI | MYKONOS | CORFU | CRETE | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHENS | HALKIDIKI
Awarded Real Estate Brokerage
greekexclusiveproperties
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
1
-
Prezzo/piede²
$1,625
-
Emissioni
B
-
Consumo
B
Caratteristiche
- Giardino
- Camino
- Vista sull'acqua
- Cucina aperta
- Spiaggia Privata
- Lungomare
- Fronte mare
- Vista sull'oceano
- Cucina esterna
Caratteristiche
Lot
- Vista mare
- Fronte mare
- Vista sull'acqua
- Vista sull'oceano
- Lungomare
- Lungomare
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Cucina aperta
Outdoor
- Balcone
- Cortile
- Cucina esterna
- Cancello
- Pergola
- Spiaggia Privata
- Giardino
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Neos Marmaras 630 81, Greece, Sithonia, Macedonia and Thrace, Grecia
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2019
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Ultimo aggiornamento
Febbraio 7
Prima pubblicazione
Feb 7
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