Duplex (Duplex). Appartamento Attico Duplex A Neo Psychiko

Σε μία πανέμορφη γειτονιά του Ν. Ψυχικού λίγα μέτρα από την Πλατεία Ελευθερίας βρίσκεται αυτό το Duplex ρετιρέ διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων του 2004 με υπέροχη ανοιχτή θέα και συνολική επιφάνεια 150τμ περίπου.

Αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 104τμ στον τέταρτο όροφο με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, open-plan κουζίνα και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με δύο μπαλκόνια και μοναδική θέα.
Στον πέμπτο όροφο, ο οποίος είναι προσβάσιμος μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά και από το κεντρικό κλιμακοστάσιο, βρίσκεται δώμα 45τμ περίπου με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, kitchenette, χώρο πρόχειρου καθιστικού και εξώστη και έχει επικλινή στέγη. Ο Νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου και τα πολλά ανοίγματα εξασφαλίζουν φως κατά όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το ακίνητο προσφέρεται με μεγάλη αποθήκη υπογείου και μία κλειστή θέση στάθμευσης στο επίπεδο της πιλοτής. Η απόσταση από την Πλατεία Ελευθερίας και κεντρική αγορά του Ν. Ψυχικού είναι μόλις λίγα μέτρα. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, συναγερμό, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ηλεκτρικές τέντες, θερμοπρόσοψη και είναι διαμπερές και προσόψεως.

Μία εξαιρετική επιλογή ιδανική για οικογένεια σε ένα από τα πιο δημοφιλή προάστια της Αθήνας. In a beautiful neighborhood of Neo Psychiko, just a few meters from Eleftherias Square, you will find this 4 bedroom duplex penthouse apartment with wonderful views and a total area of approximately 150 sq.m.

Built in 2004, it consists of a 104 sq.m floor apartment on the fourth floor of the building with two bedrooms and two bathrooms, an open-plan kitchen, and a unified living–dining area with two balconies and unique views.
On the fifth floor, accessible via an internal staircase as well as from the main stairwell, there is an approximately 45 sq.m attic with two bedrooms, one bathroom, a kitchenette, a casual sitting area, and a balcony. The property’s southwest orientation and numerous openings ensure daylight throughout the day.

The property is offered with a large basement storage room and one enclosed parking space at pilotis. The distance to Eleftherias Square and the main market of Neo Psychiko is only a few meters. The apartment additionally features autonomous oil heating, fireplace, alarm system, double glazing and aluminum frames, solar water heater, air conditioning, electric awnings, external thermal insulation, and is dual-aspect and front-facing.
An excellent option, ideal for a family, in one of Athen’s most popular suburbs.

Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, 7 χιλιόμετρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το αεροδρόμιο και, παρ’όλα αυτά, μια ήσυχη περιοχή κατοικίας.

Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υγειονομική περίθαλψη και αναψυχή σε πολύ κοντινή απόσταση. Και βέβαια, πολλοί νέοι αλλά και ηλικιωμένοι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα του προαστίου.

Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, μια βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8’, στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20’ ή να ξεκινήσει, από το Φλοίσβο, ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μόλις μετά από 30’.

Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας. Neo Psychiko is a beautiful suburb in the northeastern part of Athens. Since 2011, it has belonged to the Municipality of Filothei-Psychiko. Its location is strategic: just 6.5 km from the city center, 7 km from the Acropolis Museum and the Parthenon, 25 minutes from the airport, and yet a quiet residential area.

Key features: Neo Psychiko is one of Athens’ most sought-after neighborhoods. Ideal for families, as it combines quality housing options with a commercial zone, private and public schools, sports facilities, healthcare and leisure at very close range. Of course, many younger and older residents enjoy the suburb’s advantages.

Accessibility: Kifisias Avenue, one of the city’s main traffic arteries, borders the area on its western edge. From Neo Psychiko, one can reach Attiki Odos in 8 minutes, the Athens–Lamia National Road in 20 minutes, or start from Flisvos a walk along the Athenian Riviera in just 30 minutes.

Investments: At present, one of the leading areas for real estate investment.

Built-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Split air-conditioned, Mountain view, Building viewBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Split air-conditioned, Mountain view, Building view