Appartamento Al 3° Piano DI Nuova Costruzione DI Fronte Alla Piazza

Σας παρουσιάζουμε ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου σε μοναδική τοποθεσία του Νέου Ψυχικού. Πρόκειται για μία μοντέρνα πολυκατοικία ενεργειακής κλάσης Α που βρίσκεται ακριβώς μπροστά σε μεγάλη και καταπράσινη πλατεία του Ν.Ψυχικού.

Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 97 τ.μ. διαθέτει ένα άνετο καθιστικό με τζάκι φυσικού αερίου και ενιαίο ώρο τραπεζαρίας που εκτονώνονται στην άνετη μπροστινή βεράντα, απολαμβάνοντας την ανεμπόδιστη θέα και το πράσινο της πλατείας.
Η περιοχή των υπνοδωματίων απομονώνεται με πόρτα και περιλαμβάνει δύο δωμάτια με ένα πλήρες λουτρό ενώ υπάρχει ένα ακόμα πλήρες λουτρό που μπορεί να εξυπηρετεί και τους επισκέπτες.
Το ακίνητο έχει ποιοτικά υλικά, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητος και κλιματισμό.

Προσφέρεται με μία θέση στάθμευσης και μια αποθήκη στο υπόγειο γκαράζ.

*Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί αρχή 2027. We present a newly built 3rd-floor apartment in a unique location in Neo Psychiko. It is a modern Energy Class A apartment building, located right opposite a lush green square in Neo Psychiko.

The apartment of 97 sq.m. features a spacious living room with a natural-gas fireplace and an open-plan dining area, opening onto the comfortable front veranda, offering an unobstructed view to the square.
The bedroom area is separated by a door and includes two bedrooms with a shared full bathroom while there is second full bathroom that can also serve as a guest W. C.

The property has high-quality materials, underfloor heating with a heat pump, and air conditioning. It is offered with one parking space and a storage room in the underground garage.

*Construction of the property is expected to be completed early 2027.*

Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6-7 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το διεθνές αεροδρόμιο και συγχρόνως μια ήσυχη περιοχή κατοικίας.

Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και υγειονομική περίθαλψη σε πολύ κοντινή απόσταση. Εκτός από την οργανωμένη αγορά του, διαθέτει επίσης μεγάλη ποικιλία εξαιρετικών χώρων αναψυχής.Είναι ένα προάστιο ιδιαίτερα ελκυστικό για όλες τις ηλικιακές ομάδες.

Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης, εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8’, στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20’ ή να βρεθεί στο Φλοίσβο σε 30’, για ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας, με σταθερή ζήτηση. Neo Psychiko is a beautiful suburb in the northeastern part of Athens. Since 2011, it belongs to the municipality of Filothei-Psychiko. Its location is strategic, just 6-7 kilometers from the heart of the city, the Acropolis Museum and the Parthenon, 25’ from the international airport and, at the same time, a quiet residential area.

Special Features: Neo Psychiko is one of the most sought-after neighbourhoods in Athens. Ideal for families, as it combines quality residential solutions with a commercial zone, private and public schools, sports facilities, and healthcare services in very close proximity. Besides its well-organized market, it also offers a wide variety of excellent recreational spaces. It is a truly attractive suburb for all age groups.

Accessibility: Kifisias Avenue, one of the city’s main traffic arteries, is tangent to the western border of the area. From Neo Psychiko, one can access Attiki Odos in 8’, the Athens-Lamia National Road in 20’ or reach Floisvos in 30’, for a stroll on the Athenian Riviera.
Investments: Currently, one of the top areas for real estate investment, with steady demand.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Appliances, Split air-conditioned, Building view, Open viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Appliances, Split air-conditioned, Building view, Open view