$635,799
Prezzo diminuito di $56,643 il Jul 16, 2026

Villa Indipendente Panoramica Con Piscina

  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • 2,670 Sqft
  • Aggiornato: Luglio 15
  • 13
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 5

Informazioni sulla proprietà

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NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Nei pressi del paese di Genzano, a breve distanza dalle principali attività commerciali ed essenziali, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con parco e piscina.
Immersa nel verde di un promontorio situato vicino ai boschi, questa residenza placida e appartata, circondata da una rigogliosa vegetazione, ha una vista esclusiva su Roma e sulle colline
NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Near the town of Genzano, a short distance from the main commercial and essential activities, we offer for sale a splendid single-family villa with park and swimming pool.
Immersed in the greenery of a promontory located close to the woods, this placid and secluded residence, surrounded by flourishing vegetation, has an exclusive view of Rome and the surrounding hi
NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Nei pressi del paese di Genzano, a breve distanza dalle principali attività commerciali ed essenziali, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con parco e piscina.
Immersa nel verde di un promontorio situato vicino ai boschi, questa residenza placida e appartata, circondata da una rigogliosa vegetazione, ha una vista esclusiva su Roma e sulle colline circostanti.
Inserito nella splendida cornice di un parco privato di circa 3.800 m², riservato all’uso esclusivo della proprietà e sul quale si trovano la piscina e una piccola dependance adibita a docce e spogliatoio, è avvolto dalla natura e da un silenzio seducente.

Intima ed elegante, la villa offre interni spaziosi e straordinariamente luminosi, disposti su due livelli residenziali, oltre al piano riservato alla cantina.

PIANO TERRA: doppio ingresso, disimpegno, studio, ampio soggiorno con terrazza coperta, corridoio, cucina, camera da letto e bagno con finestra.
PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto, due delle quali servite da una terrazza panoramica, due bagni finestrati.
PIANO SEMINTERRATO: cantina divisa in due stanze, locale di servizio.

Ideale per chi vuole godere di una vista e di una privacy esclusive, pur rimanendo a breve distanza dal centro della città, in questa splendida proprietà prestigio e comfort si combinano perfettamente.
Consigliamo quindi una visita al cliente che apprezza la riservatezza, la privacy e il comfort!
NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Near the town of Genzano, a short distance from the main commercial and essential activities, we offer for sale a splendid single-family villa with park and swimming pool.
Immersed in the greenery of a promontory located close to the woods, this placid and secluded residence, surrounded by flourishing vegetation, has an exclusive view of Rome and the surrounding hills.
Set in the splendid setting of a private park of approximately 3,800 m², which is reserved for the exclusive use of the property and on which the swimming pool and a small outbuilding used as showers and changing room are located, it is enveloped in nature and a seductive silence.

Intimate and elegant, the villa offers spacious and extraordinarily luminous interiors, arranged on two residential levels, in addition to the floor reserved for the cellar.

GROUND FLOOR: double entrance, hallway, study, large living room with covered terrace, corridor, kitchen, bedroom and bathroom with window.
FIRST FLOOR: hallway, three bedrooms, two of which served by a panoramic terrace, two windowed bathrooms.
BASEMENT FLOOR: cellar divided into two rooms, service room.

Ideal for those who want to enjoy an exclusive view and privacy, while remaining a short distance from the city centre, in this splendid property prestige and comfort combine perfectly.
We therefore recommend a visit to the client who appreciates confidentiality, privacy and comfort!
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    3

  • Prezzo/piede²

    $238

  • Emissioni

    G

Caratteristiche

Esplora la zona

Viale Unione Sovietica Montecanino, Genzano di Roma, Lazio, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nelle colline panoramiche vicino a Nemi, questa prestigiosa località offre viste mozzafiato e tranquillità, a breve distanza in auto da Roma. Goditi la vicinanza ai famosi vigneti, sentieri naturali e siti culturali dei Castelli Romani. La vivace scena culinaria locale, con le sue offerte gourmet, completa il contesto naturale idilliaco. Ideale per chi cerca uno stile di vita sereno ma connesso, vicino a servizi di lusso e alla bellezza senza tempo della campagna italiana.
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Giovanni Gargano
Italy
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Ultimo aggiornamento
Luglio 15
Prima pubblicazione
May 23, 2025
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