$620,150
Appartamento In Vendita A Nebbiuno
- 3 Camere
- 4 Bagni
- 1,529 Sqft
- Aggiornato: Agosto 4
- 1
Informazioni sulla proprietà
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La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Residenza esclusiva in un palazzo storico del XIX secolo con terrazza vista lago Nebbiuno, Tapigliano
Sulle pittoresche colline che si affacciano sul Lago Maggiore, nel caratteristico borgo di Tapigliano di Nebbiuno, proponiamo in vendita una residenza esclusiva situata in un’affascinante dimora storica degli inizi del XIX secolo.
La proprietà è il risultato di un significativo r
Sulle pittoresche colline che si affacciano sul Lago Maggiore, nel caratteristico borgo di Tapigliano di Nebbiuno, proponiamo in vendita una residenza esclusiva situata in un’affascinante dimora storica degli inizi del XIX secolo.
La proprietà è il risultato di un significativo r
Exclusive residence in a historic 19th-century building with a lake-view terrace Nebbiuno, Tapigliano
On the picturesque hills overlooking Lake Maggiore, in the characteristic village of Tapigliano di Nebbiuno, we offer for sale an exclusive residence located in a charming historic home from the early 19th century.
The property is the result of a significant conservative restorat
On the picturesque hills overlooking Lake Maggiore, in the characteristic village of Tapigliano di Nebbiuno, we offer for sale an exclusive residence located in a charming historic home from the early 19th century.
The property is the result of a significant conservative restorat
Residenza esclusiva in un palazzo storico del XIX secolo con terrazza vista lago Nebbiuno, Tapigliano
Sulle pittoresche colline che si affacciano sul Lago Maggiore, nel caratteristico borgo di Tapigliano di Nebbiuno, proponiamo in vendita una residenza esclusiva situata in un’affascinante dimora storica degli inizi del XIX secolo.
La proprietà è il risultato di un significativo restauro conservativo e di un completo progetto di riqualificazione che esalta il fascino originale dell’edificio, combinandolo armoniosamente con comfort contemporanei, tecnologie all’avanguardia e alta efficienza energetica.
La proprietà
La casa si estende al primo e al secondo piano, comodamente serviti da un ascensore con accesso dal cortile interno: uno spazio privato e affascinante, caratterizzato da un’atmosfera intima e senza tempo.
La superficie totale è di circa 193,5 m2 lordi (142 m2 calpestabili), distribuiti in modo elegante e funzionale.
Zona giorno
Il secondo piano è caratterizzato da una splendida e spaziosa zona giorno, con soggiorno luminoso e cucina a pianta aperta, di circa 46,5 metri quadrati, progettata per accogliere e massimizzare i momenti conviviali.
Il livello è completato da un bagno moderno e da una scenografica terrazza panoramica di 25,5 m2, che offre una piacevole vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante.
Zona notte
Al primo piano troviamo una raffinata zona notte composta da:
camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone privato;
seconda camera da letto con bagno en-suite;
camera ampia e versatile, ideale come studio, sala lettura o area relax.
Spazio indipendente
Al piano terra c’è un monolocale separato di circa 32 m2, perfetto come appartamento per gli ospiti, studio privato o terza camera da letto.
Finiture e comfort
La ristrutturazione è stata progettata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo:
parquet in rovere massiccio nelle aree principali;
gres porcellanato di design in bagni e cucine;
predisposizione Smart Home;
sistema satellitare;
garage di 23 m2 con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici;
cantina/locale tecnico di 20 m2.
Una caratteristica particolarmente affascinante è l’antico pozzo storico all’interno del garage, conservato durante il restauro come autentica testimonianza dell’identità originale della proprietà.
Classe energetica A4 Tecnologia e sostenibilità
L’edificio è stato progettato per offrire la massima efficienza energetica, comfort abitativo e ridotto impatto ambientale.
Tra le caratteristiche:
cappotto termico ad alte prestazioni (12-18 cm);
finestre in PVC a 7 camere con vetro a bassa emissività;
riscaldamento a pavimento;
pompe di calore aria/acqua di ultima generazione;
impianto fotovoltaico con sistema di accumulo;
edificio Gas Free;
sistema di recupero e ricircolo dell’acqua calda.
Una soluzione abitativa contemporanea e sostenibile che conserva intatto il fascino della storia.
Informazioni aggiuntive
L’immobile viene offerto nelle sue condizioni attuali. Le immagini mostrate sono solo a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione progettuale delle camere, compresi i lavori di ristrutturazione e gli arredi.
Sulle pittoresche colline che si affacciano sul Lago Maggiore, nel caratteristico borgo di Tapigliano di Nebbiuno, proponiamo in vendita una residenza esclusiva situata in un’affascinante dimora storica degli inizi del XIX secolo.
La proprietà è il risultato di un significativo restauro conservativo e di un completo progetto di riqualificazione che esalta il fascino originale dell’edificio, combinandolo armoniosamente con comfort contemporanei, tecnologie all’avanguardia e alta efficienza energetica.
La proprietà
La casa si estende al primo e al secondo piano, comodamente serviti da un ascensore con accesso dal cortile interno: uno spazio privato e affascinante, caratterizzato da un’atmosfera intima e senza tempo.
La superficie totale è di circa 193,5 m2 lordi (142 m2 calpestabili), distribuiti in modo elegante e funzionale.
Zona giorno
Il secondo piano è caratterizzato da una splendida e spaziosa zona giorno, con soggiorno luminoso e cucina a pianta aperta, di circa 46,5 metri quadrati, progettata per accogliere e massimizzare i momenti conviviali.
Il livello è completato da un bagno moderno e da una scenografica terrazza panoramica di 25,5 m2, che offre una piacevole vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante.
Zona notte
Al primo piano troviamo una raffinata zona notte composta da:
camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone privato;
seconda camera da letto con bagno en-suite;
camera ampia e versatile, ideale come studio, sala lettura o area relax.
Spazio indipendente
Al piano terra c’è un monolocale separato di circa 32 m2, perfetto come appartamento per gli ospiti, studio privato o terza camera da letto.
Finiture e comfort
La ristrutturazione è stata progettata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo:
parquet in rovere massiccio nelle aree principali;
gres porcellanato di design in bagni e cucine;
predisposizione Smart Home;
sistema satellitare;
garage di 23 m2 con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici;
cantina/locale tecnico di 20 m2.
Una caratteristica particolarmente affascinante è l’antico pozzo storico all’interno del garage, conservato durante il restauro come autentica testimonianza dell’identità originale della proprietà.
Classe energetica A4 Tecnologia e sostenibilità
L’edificio è stato progettato per offrire la massima efficienza energetica, comfort abitativo e ridotto impatto ambientale.
Tra le caratteristiche:
cappotto termico ad alte prestazioni (12-18 cm);
finestre in PVC a 7 camere con vetro a bassa emissività;
riscaldamento a pavimento;
pompe di calore aria/acqua di ultima generazione;
impianto fotovoltaico con sistema di accumulo;
edificio Gas Free;
sistema di recupero e ricircolo dell’acqua calda.
Una soluzione abitativa contemporanea e sostenibile che conserva intatto il fascino della storia.
Informazioni aggiuntive
L’immobile viene offerto nelle sue condizioni attuali. Le immagini mostrate sono solo a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione progettuale delle camere, compresi i lavori di ristrutturazione e gli arredi.
Exclusive residence in a historic 19th-century building with a lake-view terrace Nebbiuno, Tapigliano
On the picturesque hills overlooking Lake Maggiore, in the characteristic village of Tapigliano di Nebbiuno, we offer for sale an exclusive residence located in a charming historic home from the early 19th century.
The property is the result of a significant conservative restoration and comprehensive redevelopment project that enhances the building’s original charm, harmoniously combining it with contemporary comforts, cutting-edge technologies, and high energy efficiency.
The property
The home spans the first and second floors, conveniently served by an elevator with access from the internal courtyard: a private and charming space, characterized by an intimate and timeless atmosphere.
The total surface area is approximately 193.5 m2 gross (142 m2 walkable), distributed in an elegant and functional way.
Living area
The second floor features a splendid, spacious living area, with a bright living room and open-plan kitchen, covering approximately 46.5 square meters, designed to accommodate and maximize convivial moments.
The level is completed by a modern bathroom and a scenic 25.5 m2 panoramic terrace, which offers a pleasant open view of the lake and the surrounding landscape.
Sleeping area
On the first floor we find a refined sleeping area composed of:
master bedroom with en-suite bathroom and private balcony;
second bedroom with en-suite bathroom;
large, versatile room, ideal as a study, reading room, or relaxation area.
Independent space
On the ground floor there is a separate studio apartment of approximately 32 m2, perfect as a guest apartment, a private study, or a third bedroom.
Finishes and comfort
The renovation was designed with particular attention to the quality of the materials and living comfort:
solid oak parquet in the main areas;
designer porcelain stoneware in bathrooms and kitchens;
Smart Home predisposition;
satellite system;
23 m2 garage with provision for charging electric vehicles;
cellar / technical room of 20 m2.
A particularly charming feature is the ancient historic well inside the garage, preserved during the restoration as an authentic testimony to the property’s original identity.
Energy Class A4 Technology and Sustainability
The building was designed to offer maximum energy efficiency, living comfort and reduced environmental impact.
Among the features:
high-performance thermal coat (1218 cm);
7-chamber PVC windows with low-emissivity glass;
underfloor heating;
latest generation air/water heat pumps;
photovoltaic system with storage system;
Gas Free building;
hot water recovery and recirculation system.
A contemporary and sustainable housing solution that preserves the charm of history intact.
Additional Information
The property is offered in its current condition. The images shown are for illustrative purposes only and represent a possible design interpretation of the rooms, including renovations and furnishings.
On the picturesque hills overlooking Lake Maggiore, in the characteristic village of Tapigliano di Nebbiuno, we offer for sale an exclusive residence located in a charming historic home from the early 19th century.
The property is the result of a significant conservative restoration and comprehensive redevelopment project that enhances the building’s original charm, harmoniously combining it with contemporary comforts, cutting-edge technologies, and high energy efficiency.
The property
The home spans the first and second floors, conveniently served by an elevator with access from the internal courtyard: a private and charming space, characterized by an intimate and timeless atmosphere.
The total surface area is approximately 193.5 m2 gross (142 m2 walkable), distributed in an elegant and functional way.
Living area
The second floor features a splendid, spacious living area, with a bright living room and open-plan kitchen, covering approximately 46.5 square meters, designed to accommodate and maximize convivial moments.
The level is completed by a modern bathroom and a scenic 25.5 m2 panoramic terrace, which offers a pleasant open view of the lake and the surrounding landscape.
Sleeping area
On the first floor we find a refined sleeping area composed of:
master bedroom with en-suite bathroom and private balcony;
second bedroom with en-suite bathroom;
large, versatile room, ideal as a study, reading room, or relaxation area.
Independent space
On the ground floor there is a separate studio apartment of approximately 32 m2, perfect as a guest apartment, a private study, or a third bedroom.
Finishes and comfort
The renovation was designed with particular attention to the quality of the materials and living comfort:
solid oak parquet in the main areas;
designer porcelain stoneware in bathrooms and kitchens;
Smart Home predisposition;
satellite system;
23 m2 garage with provision for charging electric vehicles;
cellar / technical room of 20 m2.
A particularly charming feature is the ancient historic well inside the garage, preserved during the restoration as an authentic testimony to the property’s original identity.
Energy Class A4 Technology and Sustainability
The building was designed to offer maximum energy efficiency, living comfort and reduced environmental impact.
Among the features:
high-performance thermal coat (1218 cm);
7-chamber PVC windows with low-emissivity glass;
underfloor heating;
latest generation air/water heat pumps;
photovoltaic system with storage system;
Gas Free building;
hot water recovery and recirculation system.
A contemporary and sustainable housing solution that preserves the charm of history intact.
Additional Information
The property is offered in its current condition. The images shown are for illustrative purposes only and represent a possible design interpretation of the rooms, including renovations and furnishings.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$405
-
Emissioni
A4
-
Consumo
A4
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Vista sull'acqua
- Vista sul lago
- Moderno
- Ascensore
- Vista sulle montagne
- Piano cottura a gas
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Via Regina Margherita Tapigliano di Nebbiuno, Piemonte, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella zona tranquilla di Nebbiuno vicino al Lago Maggiore, questa proprietà offre facile accesso alla natura e alle attività ricreative. Il vicino aeroporto internazionale di Milano Malpensa, una grande stazione ferroviaria ad Arona e le marine locali supportano i viaggi internazionali. Ristorazione di lusso, club di golf e siti culturali arricchiscono lo stile di vita, mentre scuole internazionali e private servono le famiglie. Ideale per chi cerca equilibrio tra tranquillità campestre e comodità urbane.
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Lago Maggiore
Esterni e Natura
10 min
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Scuola Internazionale
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Scuola privata
30 min
Iscritto da 1 anno
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Tipo di tour
REMAX Città Ideale & Prestige - Verbania Corso Goffredo Mameli
Verbania, Italy
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Ultimo aggiornamento
Agosto 4
Prima pubblicazione
Aug 4
Riferimento annuncio
45711002-189
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