Villa Con Piscina A Sfioro E Ulivetoβμε

Built on one of the highest points of Nea Fokaia in Kassandra, this villa offers a rare combination of privacy, nature and panoramic sea views. Surrounded by the tranquility of the countryside, yet close to stunning beaches, it provides the ideal environment for those seeking peace, authenticity and space.

Set on an impressive 12,000 sqm estate with 250 olive trees, the exterior includes a spacious veranda, an infinity pool overlooking the sea, a BBQ area and multiple parking spaces. Its elevated position ensures unobstructed views of the sea and the surrounding landscape, offering complete seclusion and a strong sense of freedom.

The villa spans 300 sqm. across three levels. The ground floor features a large living room with fireplace and loft-style office, kitchen, dining area, bathroom and one bedroom. The first floor includes three sizeable bedrooms, a bathroom and wide balconies with breathtaking views. The lower level offers an additional living area, storage room and service room.

A unique villa in a privileged location, ideal as a private retreat or investment. Contact us to arrange a viewing and experience it firsthand.Χτισμένη σε ένα από τα υψηλότερα σημεία της Νέας Φωκαίας στην Κασσάνδρα, αυτή η βίλα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, φύσης και απέραντης θέας στη θάλασσα.

Περιτριγυρισμένη από την ηρεμία της εξοχής, αλλά κοντά σε μοναδικές παραλίες, αποτελεί το ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν ηρεμία, αυθεντικότητα και χώρους.

Βρίσκεται σε μια εντυπωσιακή έκταση 12.000 τ.μ. με 250 ελαιόδεντρα, ενώ το εξωτερικό διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα, μια πισίνα υπερχείλισης με θέα στη θάλασσα, χώρο μπάρμπεκιου και πολλές θέσεις στάθμευσης. Η υπερυψωμένη θέση εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας απόλυτη απομόνωση και έντονη αίσθηση ελευθερίας.

Η βίλα εκτείνεται σε 300 τ.μ. σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και γραφείο σε στιλ σοφίτας, κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ευρύχωρα μπαλκόνια με εκπληκτική θέα. Το κάτω επίπεδο διαθέτει επιπλέον σαλόνι, αποθηκευτικό χώρο και βοηθητικό δωμάτιο.

Μια μοναδική βίλα σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική ως ιδιωτικό καταφύγιο ή επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια επίσκεψη και να την δείτε από κοντά.

Kassandra is the westernmost peninsula of the Halkidiki trident, close to the Metropolitan Center of Thessaloniki.
Unique Features: Kassandra provides its guests with everything they need for an unforgettable vacation. Beaches that satisfy your most demanding expectations, forests that beg to be explored, archaeological sites that take you on a journey to a majestic past and local products of high culinary value.
Accessibility: Kassandra is located at a distance of 80 km from the International Airport of Thessaloniki, with which it is connected via the national highway Thessaloniki - Halkidiki.
Investment Opportunity: The area of ​​Kassandra, due to its unique tourist character and the short distance from Thessaloniki International Airport, has been a top choice for real estate investments in recent years, both in the hospitality and residential sectors, attracting significant investments from Central Europe, the Middle East and the wider Balkan area.Η Κασσάνδρα είναι η δυτικότερη χερσόνησος της τρίαινας της Χαλκιδικής, σε κοντινή απόσταση από το Μητροπολιτικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Κασσάνδρα παρέχει στους επισκέπτες της ότι χρειάζονται για αξέχαστες διακοπές. Παραλίες που ικανοποιούν τις πιο απαιτητικές σας προσδοκίες, δάση που ζητούν να εξερευνηθούν, αρχαιολογικοί χώροι που σας ταξιδεύουν σε ένα μεγαλειώδες παρελθόν και τοπικά προϊόντα υψηλής γαστρονομικής αξίας.
Προσβασιμότητα: Η Κασσάνδρα βρίσκεται σε απόσταση 80 χλμ από το Διεθνές αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης με το οποίο συνδέεται μέσω της εθνικής οδού Θεσσαλονίκης - Μουδανίων.
Επενδυτική Ευκαιρία: Η περιοχή της Κασσάνδρας, λόγω του μοναδικού τουριστικού της χαρακτήρα και της μικρής απόστασης από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, αποτελεί κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα τα τελευταία χρόνια, τόσο στον τομέα της φιλοξενίας όσο και της κατοικίας, προσελκύοντας σημαντικές επενδύσεις από Κεντρική Ευρώπη, Μέση Ανατολή και την ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.

Appliances, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Garden irrigation, BBQ Area, Split air-conditioned, Water view, Open view, Building view, Green view, Yes, PrivateAppliances, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Garden irrigation, BBQ Area, Split air-conditioned, Water view, Open view, Building view, Green view, Yes, Private