Tenuta Puerto Natales

Patagonia meridionale, Cile Nella regione di Magallanes, tra Puerto Natales e Punta Arenas, viene offerta in vendita una vasta tenuta di circa 73.000 ettari continui, distribuita in sei parcelle indipendenti che possono essere acquistate insieme o separatamente. Questa flessibilità lo rende un asset strategico sia per progetti di investimento su larga scala che per acquisizioni individuali.Superficie per parcella8.510 ettari17.935 ettar1.400 ettari21.130 ettar13.859 ettari10.320 ettariSilvicoltura e potenziale produttivoUna delle caratteristiche principali di questa proprietà è il suo uso forestale storico. Per decenni, gran parte del terreno è stato dedicato alla raccolta del legname, in particolare della lenga (Nothofagus pumilio), una specie autoctona della Patagonia di alto valore commerciale.Attualmente, la proprietà conserva strade interne consolidate e le infrastrutture necessarie per continuare l’attività forestale, il che riduce significativamente gli investimenti iniziali e consente una riattivazione immediata della produzione.Caratteristiche naturaliTopografia: terreno vario, comprese aree pianeggianti, dolci colline e zone montuose, che consente usi diversi. Risorse idriche: presenza di fiumi, torrenti e lagune, garantire la disponibilità di acqua per le attività produttive e di conservazione.Copertura vegetale: foreste autoctone di lenga e aree rigeneranti, nonché torbiere, arbusti e praterie, che aumentano la biodiversità e il potenziale di gestione sostenibile.Clima: oceanico temperato-freddo, con temperature medie annue comprese tra 6-8 °C, precipitazioni tutto l’anno e venti prevalenti da ovest e sud-ovest.Potenziali usi forestali: continuazione immediata della lenga timida operazioni grazie all’infrastruttura esistente.Bestiame: aree adatte al pascolo estensivo.Conservazione e turismo: le vaste dimensioni consentono riserve private, progetti di carbonio o lo sviluppo di rifugi naturali.Investimento strategico: la possibilità di acquisire singoli appezzamenti offre flessibilità, mentre l’acquisto dell’intera tenuta assicura un patrimonio unico e su larga scala.Valori strategiciLa Patagonia meridionale è rinomata in tutto il mondo per il suo ambiente incontaminato, la stabilità legale e la crescente domanda internazionale di ampi tratti di terra con risorse naturali. Questo insieme di proprietà rappresenta un’opportunità di investimento unica in una delle regioni più attraenti e stabili dell’emisfero australe.