$923,709
Villa Isolata Con Piscina A Sfioro, Annessi E Vista Panoramica — Narbonne, Francia
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 2,530 Sqft
- 1.22 Ac lot
- Aggiornato: Novembre 13, 2025
-
6
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 15
Informazioni sulla proprietĂ
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🌿 Panoramica della proprietĂ
Idealmente situato di fronte alle tranquille acque della laguna di Bages, a pochi minuti da Narbonne, questo ex casale agricolo completamente ristrutturato offre circa 235 mq di spazio abitativo interno su un terreno privato e recintato di quasi 5.000 mq.
La caratteristica principale di questa tenuta è la sua spettacolare piscina a sfioro di 200 mq, completa di
Idealmente situato di fronte alle tranquille acque della laguna di Bages, a pochi minuti da Narbonne, questo ex casale agricolo completamente ristrutturato offre circa 235 mq di spazio abitativo interno su un terreno privato e recintato di quasi 5.000 mq.
La caratteristica principale di questa tenuta è la sua spettacolare piscina a sfioro di 200 mq, completa di
🌿 Property Overview
Ideally located facing the tranquil waters of the Bages Lagoon, just minutes from Narbonne, this fully renovated former agricultural farmhouse offers approximately 235 sqm of interior living space on a private, gated plot of nearly 5,000 sqm.
The standout feature of this estate is its spectacular 200 sqm infinity pool, complete with a lap lane and multiple sun decks — a
Ideally located facing the tranquil waters of the Bages Lagoon, just minutes from Narbonne, this fully renovated former agricultural farmhouse offers approximately 235 sqm of interior living space on a private, gated plot of nearly 5,000 sqm.
The standout feature of this estate is its spectacular 200 sqm infinity pool, complete with a lap lane and multiple sun decks — a
🌿 Panoramica della proprietĂ
Idealmente situato di fronte alle tranquille acque della laguna di Bages, a pochi minuti da Narbonne, questo ex casale agricolo completamente ristrutturato offre circa 235 mq di spazio abitativo interno su un terreno privato e recintato di quasi 5.000 mq.
La caratteristica principale di questa tenuta è la sua spettacolare piscina a sfioro di 200 mq, completa di corsia pedonale e diversi solarium, tutti perfettamente orientati per catturare una vista senza ostacoli sulla laguna. Il rigoglioso giardino mediterraneo e il frutteto sono irrigati da un sistema idrico privato e autonomo.
🏠Disposizione interna
Piano terra:
• Sala d’ingresso
• Soggiorno aperto di 46 mq
• Area ufficio a pianta aperta
• Cucina completamente attrezzata di 27 mq
• 2 verande vetrate
• Salotto in stile marocchino
• 4 camere da letto con armadi a muro
• 2 bagni con doccia
• 2 WC separati
Piano superiore:
• Soppalco
• Spazio ufficio aggiuntivo
🏗️ Edifici aggiuntivi
• Annesso di 45 mq (potenziale di stoccaggio o conversione)
• Garage di 20 mq
• Garage annesso di 50 mq (ideale per auto da collezione, officina o deposito)
⚙️ Caratteristiche tecniche
• Finestre con doppi vetri con tapparelle elettriche (parziali)
• Aria condizionata reversibile (sistemi split) in tutta la struttura
• Eccellenti prestazioni energetiche
• Autonomia idrica per la manutenzione di giardini e frutteti
âś… PerchĂ© ti piacerĂ
• Vista panoramica eccezionale sulla laguna
• Grande piscina a sfioro di design e paesaggio mediterraneo
• Molteplici spazi abitativi interni/esterni
• Grande potenziale per la vita familiare o l’affitto stagionale
• Privacy assoluta senza che i vicini si perdano
✨ Una rara opportunità di possedere una villa tranquilla e perfettamente orientata con viste mozzafiato, piscina a sfioro ed elegante spazio abitativo, a pochi minuti da Narbonne e dalla costa mediterranea.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Idealmente situato di fronte alle tranquille acque della laguna di Bages, a pochi minuti da Narbonne, questo ex casale agricolo completamente ristrutturato offre circa 235 mq di spazio abitativo interno su un terreno privato e recintato di quasi 5.000 mq.
La caratteristica principale di questa tenuta è la sua spettacolare piscina a sfioro di 200 mq, completa di corsia pedonale e diversi solarium, tutti perfettamente orientati per catturare una vista senza ostacoli sulla laguna. Il rigoglioso giardino mediterraneo e il frutteto sono irrigati da un sistema idrico privato e autonomo.
🏠Disposizione interna
Piano terra:
• Sala d’ingresso
• Soggiorno aperto di 46 mq
• Area ufficio a pianta aperta
• Cucina completamente attrezzata di 27 mq
• 2 verande vetrate
• Salotto in stile marocchino
• 4 camere da letto con armadi a muro
• 2 bagni con doccia
• 2 WC separati
Piano superiore:
• Soppalco
• Spazio ufficio aggiuntivo
🏗️ Edifici aggiuntivi
• Annesso di 45 mq (potenziale di stoccaggio o conversione)
• Garage di 20 mq
• Garage annesso di 50 mq (ideale per auto da collezione, officina o deposito)
⚙️ Caratteristiche tecniche
• Finestre con doppi vetri con tapparelle elettriche (parziali)
• Aria condizionata reversibile (sistemi split) in tutta la struttura
• Eccellenti prestazioni energetiche
• Autonomia idrica per la manutenzione di giardini e frutteti
âś… PerchĂ© ti piacerĂ
• Vista panoramica eccezionale sulla laguna
• Grande piscina a sfioro di design e paesaggio mediterraneo
• Molteplici spazi abitativi interni/esterni
• Grande potenziale per la vita familiare o l’affitto stagionale
• Privacy assoluta senza che i vicini si perdano
✨ Una rara opportunità di possedere una villa tranquilla e perfettamente orientata con viste mozzafiato, piscina a sfioro ed elegante spazio abitativo, a pochi minuti da Narbonne e dalla costa mediterranea.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🌿 Property Overview
Ideally located facing the tranquil waters of the Bages Lagoon, just minutes from Narbonne, this fully renovated former agricultural farmhouse offers approximately 235 sqm of interior living space on a private, gated plot of nearly 5,000 sqm.
The standout feature of this estate is its spectacular 200 sqm infinity pool, complete with a lap lane and multiple sun decks — all perfectly oriented to capture unobstructed views of the lagoon. The lush Mediterranean garden and orchard are irrigated by a private, autonomous water system.
🏠Interior Layout
Ground Floor:
• Entrance hall
• 46 sqm open living room
• Open-plan office area
• 27 sqm fully fitted kitchen
• 2 glazed verandas
• Moroccan-style lounge
• 4 bedrooms with fitted wardrobes
• 2 shower rooms
• 2 separate WCs
Upper Floor:
• Mezzanine
• Additional office space
🏗️ Additional Buildings
• 45 sqm outbuilding (storage or conversion potential)
• 20 sqm garage
• 50 sqm annex garage (ideal for collector cars, workshop, or storage)
⚙️ Technical Features
• Double-glazed windows with electric roller shutters (partial)
• Reversible air conditioning (split systems) throughout
• Excellent energy performance
• Water autonomy for garden & orchard maintenance
✅ Why You’ll Love It
• Exceptional panoramic view over the lagoon
• Massive designer infinity pool and Mediterranean landscaping
• Multiple indoor/outdoor living spaces
• Great potential for family living or seasonal rental
• Absolute privacy with no overlooking neighbors
✨ A rare opportunity to own a peaceful, perfectly oriented villa with show-stopping views, infinity pool, and elegant living space — just minutes from Narbonne and the Mediterranean coast.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located facing the tranquil waters of the Bages Lagoon, just minutes from Narbonne, this fully renovated former agricultural farmhouse offers approximately 235 sqm of interior living space on a private, gated plot of nearly 5,000 sqm.
The standout feature of this estate is its spectacular 200 sqm infinity pool, complete with a lap lane and multiple sun decks — all perfectly oriented to capture unobstructed views of the lagoon. The lush Mediterranean garden and orchard are irrigated by a private, autonomous water system.
🏠Interior Layout
Ground Floor:
• Entrance hall
• 46 sqm open living room
• Open-plan office area
• 27 sqm fully fitted kitchen
• 2 glazed verandas
• Moroccan-style lounge
• 4 bedrooms with fitted wardrobes
• 2 shower rooms
• 2 separate WCs
Upper Floor:
• Mezzanine
• Additional office space
🏗️ Additional Buildings
• 45 sqm outbuilding (storage or conversion potential)
• 20 sqm garage
• 50 sqm annex garage (ideal for collector cars, workshop, or storage)
⚙️ Technical Features
• Double-glazed windows with electric roller shutters (partial)
• Reversible air conditioning (split systems) throughout
• Excellent energy performance
• Water autonomy for garden & orchard maintenance
✅ Why You’ll Love It
• Exceptional panoramic view over the lagoon
• Massive designer infinity pool and Mediterranean landscaping
• Multiple indoor/outdoor living spaces
• Great potential for family living or seasonal rental
• Absolute privacy with no overlooking neighbors
✨ A rare opportunity to own a peaceful, perfectly oriented villa with show-stopping views, infinity pool, and elegant living space — just minutes from Narbonne and the Mediterranean coast.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietĂ
Casa
-
Prezzo/piede²
$365
-
Emissioni
B
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Vista mare
- Lavasciuga
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
- Aria condizionata
Esplora la zona
Bages, Narbonne, 11100, France
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Pubblicato da
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Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Novembre 13, 2025
Prima pubblicazione
Jun 9, 2025
Riferimento annuncio
364803
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