Villa Contemporanea DI Eccezionale Standing — Vista Panoramica Sulla Laguna DI Bages

Located in one of the most sought-after areas of Narbonne, this exceptional contemporary villa offers a remarkable quality of life, enhanced by spectacular panoramic views over the Bages Lagoon.

Here, contemporary architecture is entirely dedicated to the art of living, with generous volumes, abundant natural light, expansive openings and a constant connection with the surrounding landscape.

Offering approximately 380 sqm of living space, the property stands out for its bold architecture and remarkable proportions. The heart of the home is centred around an impressive 150 sqm living area, bathed in natural light and designed to create a seamless transition between indoors and outdoors. From many rooms, the views extend beautifully across the surrounding landscape and towards the lagoon.

The villa features five comfortable and private suites, each designed as an intimate retreat.

One of the property’s major assets is its lower level, which can be used as a genuine independent apartment. This versatile space is ideal for welcoming family or friends in complete privacy, accommodating several generations under one roof, creating a dedicated guest area or simply enjoying a completely separate living space.

Outside, the property offers a privileged setting designed to make the most of the Mediterranean lifestyle. The suspended swimming pool, seamlessly integrated into the architecture, appears to float above the landscape and enhances the extraordinary feeling of living surrounded by the horizon.

Generous terraces, an elegant summer kitchen and several entertaining areas provide the perfect setting for enjoying long Mediterranean days with family and friends.

The garden has been designed in a distinctly Mediterranean spirit, with carefully selected plants, cacti and sculptural vegetation creating an elegant, contemporary setting that is easy to maintain.

An impressive basement garage completes the property, offering exceptional space for several vehicles and making it particularly appealing to car enthusiasts.

Beyond its generous proportions and exceptional features, this property is above all defined by its location and its surroundings. Living here means enjoying one of Narbonne’s most desirable residential areas, while benefiting from exceptional views over the Bages Lagoon, a preserved environment and the unique quality of life of the Mediterranean.

A rare opportunity for those looking for a contemporary residence with character, combining architecture, privacy, generous volumes and an exceptional lifestyle in a privileged setting.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue spectaculaire sur l’étang de Bages.
Ici, l’architecture contemporaine se met au service d’une qualité de vie exceptionnelle : des volumes généreux, une lumière omniprésente, de vastes ouvertures tournées vers le paysage et cette sensation unique de vivre chaque jour face à un panorama en perpétuel mouvement.
Développant environ 380 m² habitables, la propriété se distingue par son architecture audacieuse et ses proportions remarquables.
Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie d’environ 150 m², véritable espace de réception baigné de lumière. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et offrent, depuis de nombreuses pièces, des perspectives remarquables sur l’environnement et l’étang.
La villa propose cinq suites, chacune pensée comme un espace intime et confortable.
L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans son niveau inférieur, qui peut être vécu comme un véritable appartement indépendant.
Cet espace offre une grande liberté d’usage : accueillir famille ou amis en toute intimité, créer un espace dédié aux invités, envisager une vie intergénérationnelle ou simplement disposer d’un niveau totalement indépendant au quotidien.
Une configuration particulièrement rare pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature.
À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie tourné vers la Méditerranée.
La piscine suspendue, parfaitement intégrée à l’architecture, semble dialoguer avec le paysage et prolonge l’impression de vivre au-dessus de l’horizon.
De généreuses terrasses, une élégante cuisine d’été et plusieurs espaces de réception permettent de profiter pleinement des longues journées méditerranéennes, en famille ou entre amis.
Le jardin, résolument méditerranéen, joue sur les volumes, les textures et les silhouettes végétales pour créer un décor contemporain, élégant et peu contraignant au quotidien.
Un impressionnant garage en sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace exceptionnel pour plusieurs véhicules et pouvant notamment convenir aux passionnés d’automobiles.
Au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette propriété séduit surtout par son emplacement et son environnement.
Vivre ici, c’est profiter d’un quartier résidentiel recherché de Narbonne, tout en bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur l’étang de Bages, d’un environnement préservé et de cette douceur de vivre propre au littoral méditerranéen.
Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent une résidence contemporaine de caractère, offrant à la fois architecture, intimité, volumes et qualité de vie, dans un environnement privilégié.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/