Casa D'architetto Con 3 Letti 180 Mq — Soggiorno Sulla Cattedrale 90 Mq, Vista Su Corbières

Immersed in tranquil nature 15 minutes from urban energy and 30 minutes from Mediterranean shores, this 180 sqm 3-bedroom eco-architecture haven crafts a wellness lifestyle on 1.3 hectares of pool-ready serenity. The 90 sqm cathedral living space becomes your daily meditation temple beneath soaring timber vault.

Living wellness flows through 90 sqm open-hearted space where yoga-worthy living area, mindful dining and gourmet Gaggenau kitchen gather around grounding central fireplace, opening to 80 sqm healing terrace with summer kitchen for sunrise rituals. South-east light bathes restorative Corbières views.

Circular 35 sqm master sanctuary offers 360° nature immersion for breathwork mornings, with dressing retreat and spa bathroom featuring therapeutic soaking tub. Ground floor 18 sqm wellness guest room with private bath and terrace access welcomes retreat participants, while upper flex-space converts to dedicated meditation studio.

Passive eco-design delivers breathable natural insulation and optimised air flow for pure indoor wellness. 13,200 sqm land reserves pool zone for therapeutic lap swimming or yoga pavilion.

Corbières-view terrace hosts sunrise flows, sunset unwinding. Just 30 min from wellness hospital, 20 min mindful schools, 30 min golf mindfulness, 8 min A9 escape route – this sanctuary calls wellness seekers, conscious families and retreat entrepreneurs creating sacred space between coastal vitality and inner peace.

Idéalement positionnée à 15 minutes d’un centre urbain effervescent et 30 minutes des rivages méditerranéens, cette maison d’architecte 3 chambres 180 m² implantée sur 1,3 hectare de terrain partiellement constructible et piscinable incarne l’investissement immobilier durable d’exception dans l’arrière-pays audois. Dès le premier regard, son séjour cathédrale de 90 m² annonce une signature architecturale rare et reconnaissable.

Le cœur vivant de la propriété réunit en un volume spectaculaire de 90 m² sous charpente bois massif un salon cathédrale, une salle à manger généreuse et une cuisine d’exception Gaggenau, le tout organisé autour d’une cheminée centrale d’une élégance organique. Cette respiration architecturale s’ouvre largement sur une terrasse extérieure de 80 m² prolongée par une cuisine d’été intégrée avec sa propre cheminée, captant toute la lumière du sud.

La suite parentale majestueuse de 35 m² nichée dans une tour circulaire offre une vue panoramique 360° sur les collines environnantes, secondée par un dressing généreux et une salle de bain raffinée. Au rez-de-chaussée, une chambre de 18 m² parfaitement accessible PMR avec salle de bain privative et accès direct terrasse répond aux exigences contemporaines d’inclusion, tandis qu’une chambre avec bureau attenant se prête naturellement à une quatrième chambre familiale.

Maîtrise absolue de l’éco-architecture bioclimatique, la villa déploie une isolation thermique naturelle et une ventilation optimisée qui assurent un confort absolu été comme hiver dans une sobriété énergétique exemplaire. Le terrain viabilisé de 13 200 m² réserve une vaste zone piscinable immédiatement exploitable ainsi qu’un potentiel constructible stratégique pour dépendances ou piscine de prestige.

La terrasse d’exception avec vue plongeante sur les Corbières magnifie chaque instant de vie extérieure, transformant les repas au soleil couchant en moments d’éternité. À 30 minutes d’un hôpital de pointe, 20 minutes de lycées internationaux reconnus, 30 minutes d’un golf 18 trous de renom et l’autoroute A9 à seulement 8 minutes, cette réalisation d’architecte durable séduit les investisseurs avisés, les familles prestigieuses et les amateurs d’architecture signature qui recherchent l’alliance parfaite de rentabilité patrimoniale, excellence écologique et emplacement littoral d’avenir dans l’Occitanie rayonnante.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/