Bella Proprietà In Vendita Con Gîtes, Sala Ricevimenti, Piscina, Stalle E Ettari

Ideale per progetti privati o professionali. Splendidamente situato vicino e a sud di Nantes, in una posizione tranquilla ma molto vicino ai servizi di due famose città e alla stazione ferroviaria. Questa struttura confortevole e romantica offre il fascino della pietra in un ambiente verdeggiante, offrendo un’atmosfera di pace e serenità. Con il suo stile, la bellezza dell’ambiente, i suoi servizi, le sue attività e attività esistenti pronte per essere rilevate «chiavi in mano» (se lo si desidera), i mobili inclusi, la sua notevole reputazione e infine la sua rara e vantaggiosa denominazione di zonizzazione, questa proprietà è ideale per eventi e/o progetti turistici di alto livello con un forte potenziale di sviluppo. Questa caratteristica proprietà è ideale anche per famiglie numerose che apprezzano le belle case e gli spazi verdi, per equestri e proprietari di cavalli, per progetti di agriturismo e per individui e famiglie che cercano una vita tranquilla in una posizione unica e storica vicino a Nantes, Clisson, Cholet e la costa atlantica. Il castello (dell’XI, XV e XIX secolo) dall’identità medievale e dalle dimensioni familiari (494 m²; 8/9 camere di cui 5/6 suite) ha un altissimo livello di comfort, notevoli camini e vari elementi d’epoca, grandi aperture (doppi vetri) che offrono splendide viste sul parco e sui suoi alberi secolari o sullo stagno e sulla colombaia. È completato da: - 2 residenze secondarie di carattere (64/36 m²) che offrono comfort e viste straordinarie (ideali come incantevoli gîtes, pensioni,?) ; - Spazio «pronto all’uso» per l’organizzazione di ricevimenti sotto un tendone chiuso/aperto (120 persone in configurazione banchetto); - Piscina riscaldata; - Impianto audio nel parco; - Stalla con 6 bancarelle; - Piccolo fienile o garage, capannone. - Specchio d’acqua ex fossato, - Colombaia. - Ampio prato di alta qualità. L’intera proprietà, in ottime condizioni generali, su circa 8 ettari, costituisce un’oasi di pace che offre un ambiente di vita superbo nel cuore di una zona popolare dove la vita è bella. Sebbene tranquilla e riparata dai fastidi, questa tenuta beneficia dei numerosi vantaggi delle città secondarie e principali nelle immediate vicinanze (scuole, college, scuole superiori, università, cliniche e ospedali, stazioni ferroviarie SNCF e TGV, aeroporto, aree commerciali e commerciali, teatri, cinema, stadi, ecc.) nonché delle spiagge e dei porti turistici della costa atlantica a solo 1 ora di distanza. Nota per il promotore del progetto: La tenuta gode di un’ottima reputazione e offre una redditività immediata (fatturato attuale volutamente limitato poiché l’attività è gestita su piccola scala da e per il piacere dei proprietari, senza elevati obiettivi finanziari) unita a un significativo potenziale di sviluppo, in particolare con il Piano Urbano Locale che autorizza la continuazione di installazioni, costruzioni e sviluppi come alloggi turistici, ospitalità all’aperto, sala per ricevimenti e matrimoni, aranciera, ecc. Potenziale significativo per privato/ progetti professionali di proprietà equestri e/o agrituristica. Informazioni aggiuntive: l’attestato di prestazione energetica (DPE) del castello è stato declassato da «D» a «E» a causa della sua classificazione delle emissioni di gas a effetto serra. Tassa di proprietà: 1.372€. Internet in fibra ottica ad alta velocità. Ulteriori informazioni e visite sono disponibili su richiesta con certificato di idoneità. Offerta esclusiva presentata da DEMEURES & CARACTÈRE, un marchio di Cabinet RETZ IMMOBILIER; un’agenzia specializzata in proprietà di carattere, uniche, rurali, equestri, eccezionali e di prestigio nelle città, nei villaggi, nella campagna e lungo la costa della Loira Atlantica, del Morbihan, della Vandea e nei dipartimenti limitrofi. @MNNRICD. Rif. del mandato esclusivo: [informazioni nascoste]. Contatto: Chris DUBOIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/