$3,216,593
Prezzo aumentato di $315,352 il Aug 19, 2026
La Villa Zen Della Divinità: Il Lago Biwa
- 3 Camere
- 4 Bagni
- 6,491 Sqft
- 3.21 Ac lot
- Aggiornato: Ieri
-
2,236
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 794
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
■Oltre il lago conosciuto: un santuario privato sulle acque sacre di Oku-Biwa
Da quattro milioni di anni, la parte più settentrionale del lago Biwa, un santuario nascosto noto come Oku-Biwa, è venerata come il regno in cui risiedono le divinità. Questo non è il lago conosciuto dalle masse; è un mondo privato definito da silenzio antico, purezza cristallina e profonda profondità spirituale
Da quattro milioni di anni, la parte più settentrionale del lago Biwa, un santuario nascosto noto come Oku-Biwa, è venerata come il regno in cui risiedono le divinità. Questo non è il lago conosciuto dalle masse; è un mondo privato definito da silenzio antico, purezza cristallina e profonda profondità spirituale
■Beyond the Known Lake: A Private Sanctuary upon the Sacred Waters of Oku-Biwa
For four million years, the northernmost reaches of Lake Biwa—a hidden sanctuary known as Oku-Biwa—have been revered as a realm where the deities reside. This is not the lake known to the masses; it is a private world defined by ancient silence, crystalline purity, and profound spiritual depth.
While t
For four million years, the northernmost reaches of Lake Biwa—a hidden sanctuary known as Oku-Biwa—have been revered as a realm where the deities reside. This is not the lake known to the masses; it is a private world defined by ancient silence, crystalline purity, and profound spiritual depth.
While t
■Oltre il lago conosciuto: un santuario privato sulle acque sacre di Oku-Biwa
Da quattro milioni di anni, la parte più settentrionale del lago Biwa, un santuario nascosto noto come Oku-Biwa, è venerata come il regno in cui risiedono le divinità. Questo non è il lago conosciuto dalle masse; è un mondo privato definito da silenzio antico, purezza cristallina e profonda profondità spirituale.
Sebbene il vasto litorale del lago si estenda per 235 chilometri, meno dell’1% rimane ammissibile allo sviluppo. Questa villa occupa il fiore all’occhiello di quella rara frazione: una tenuta di proprietà in prima fila di quasi 13.000 mq. Qui non ci sono strutture vicine, solo l’eterno e divino dialogo tra antiche montagne e l’acqua a specchio.
------------------------------------------
■ La tenuta: un mondo privato
Superficie del terreno: ca. 12.982 mq (139.700 piedi quadrati) - Proprietà assoluta in riva al lago
Superficie totale: ca. 603 mq (6.490 piedi quadrati)
Struttura: legno e acciaio strutturale (completata nel 2023)
Architetto: Kenzo Tabe (vincitore del BIG SEE Architecture Award 2025 e del KYOTO Global Design Award 2024)
Il santuario vivente:
- Grand Zen Salon: membrane di vetro a tutta altezza che dissolvono l’ego, fondendo l’interno della villa con le sacre acque del nord.
- Master Meditation Wing: una zona dedicata al «Mu» (Nulla) e al profondo ripristino dell’anima.
- Elemental Wellness: una sauna privata e un circuito termale con un percorso diretto e silenzioso verso il lago incontaminato.
- Galleria integrata: uno spazio in cui il movimento frenetico del mondo cessa e inizia l’osservazione del «Momento Presente».
----------------------------------------------
■ Architettura — La filosofia di «Yohaku»
Progettata dal pluripremiato architetto Kenzo Tabe, la villa è una manifestazione fisica di Yohaku, il concetto zen del «vuoto significativo». In questo progetto, lo spazio lasciato vuoto è più potente della struttura stessa.
- L’architettura dell’invisibilità: la struttura non compete con il paesaggio divino; si allontana per far sentire la presenza del lago in ogni respiro.
- Materiale Satori: il calore del legno antico incontra la chiarezza stoica dell’acciaio, creando un perfetto equilibrio tra natura e consapevolezza umana.
- The Ritual of Light: La luce del sole non è considerata un’utilità, ma come un ospite che attraversa la villa, segnando il passare del tempo come un flusso silenzioso e meditativo.
----------------------------------------------
■ Immersione sensoriale: il suono del silenzio assoluto
La villa è progettata come una fortezza sensoriale, che protegge lo spirito dal rumore caotico del mondo moderno:
- Sacred Purity: un sistema di purificazione dell’acqua per tutta la casa che rende omaggio alla leggendaria sacralità e purezza cristallina del lago.
- Acustica organica: una casa in cui il silenzio non è un’assenza di suono, ma una presenza di pace, modellata per eliminare tutti gli attriti urbani.
- Bespoke Olfactory: Una fragranza esclusiva curata da un maestro profumiere per radicare l’abitante nella terra e nello spirito di Oku-Biwa.
- Ritmi divini: Le mattine iniziano con una nebbia che sale come incenso dall’acqua. Le serate si concludono con il sentiero lunare, un ponte d’argento sul lago immobile.
------------------------------------------
■ Ubicazione — Oku-Biwa: Il santuario spirituale interiore
Situata lontano dalle coste meridionali sviluppate, Oku-Biwa è il «santuario interiore» spirituale del Giappone. Raggiungibile in 10 minuti con un servizio espresso limitato dalla stazione di Kyoto, rimane un sito di profondo significato, sede dell’isola divina di Chikubu e immortalato nella poesia zen per oltre un millennio.
Mentre il lago meridionale appartiene al mondo degli uomini, Oku-Biwa offre una tranquillità metafisica tipicamente giapponese: un paesaggio in cui il divino si sente nella quiete dell’aria.
------------------------------------------
■ Prospettiva di investimento: scarsità dell’eterno
Questo asset è definito dalla rarità geologica e dalla gravità spirituale, non dai cicli di mercato:
- Scarsità geologica: un appezzamento in prima fila di 13.000 mq è una scala legalmente e geograficamente impossibile da replicare su queste coste protette.
- Protezione permanente: circondato da sacre riserve naturali; nessuno sviluppo futuro disturberà mai il tuo orizzonte, la tua privacy o la tua pace.
- Il corridoio di Kyoto: ancorato all’interno della cintura spirituale più riconosciuta a livello internazionale del Giappone, garantisce che il valore del bene sia legato al cuore culturale del Giappone.
- Un’eredità per generazioni: un monumento moderno pluripremiato che funge da museo privato per l’anima, un cimelio del silenzio.
Da quattro milioni di anni, la parte più settentrionale del lago Biwa, un santuario nascosto noto come Oku-Biwa, è venerata come il regno in cui risiedono le divinità. Questo non è il lago conosciuto dalle masse; è un mondo privato definito da silenzio antico, purezza cristallina e profonda profondità spirituale.
Sebbene il vasto litorale del lago si estenda per 235 chilometri, meno dell’1% rimane ammissibile allo sviluppo. Questa villa occupa il fiore all’occhiello di quella rara frazione: una tenuta di proprietà in prima fila di quasi 13.000 mq. Qui non ci sono strutture vicine, solo l’eterno e divino dialogo tra antiche montagne e l’acqua a specchio.
------------------------------------------
■ La tenuta: un mondo privato
Superficie del terreno: ca. 12.982 mq (139.700 piedi quadrati) - Proprietà assoluta in riva al lago
Superficie totale: ca. 603 mq (6.490 piedi quadrati)
Struttura: legno e acciaio strutturale (completata nel 2023)
Architetto: Kenzo Tabe (vincitore del BIG SEE Architecture Award 2025 e del KYOTO Global Design Award 2024)
Il santuario vivente:
- Grand Zen Salon: membrane di vetro a tutta altezza che dissolvono l’ego, fondendo l’interno della villa con le sacre acque del nord.
- Master Meditation Wing: una zona dedicata al «Mu» (Nulla) e al profondo ripristino dell’anima.
- Elemental Wellness: una sauna privata e un circuito termale con un percorso diretto e silenzioso verso il lago incontaminato.
- Galleria integrata: uno spazio in cui il movimento frenetico del mondo cessa e inizia l’osservazione del «Momento Presente».
----------------------------------------------
■ Architettura — La filosofia di «Yohaku»
Progettata dal pluripremiato architetto Kenzo Tabe, la villa è una manifestazione fisica di Yohaku, il concetto zen del «vuoto significativo». In questo progetto, lo spazio lasciato vuoto è più potente della struttura stessa.
- L’architettura dell’invisibilità: la struttura non compete con il paesaggio divino; si allontana per far sentire la presenza del lago in ogni respiro.
- Materiale Satori: il calore del legno antico incontra la chiarezza stoica dell’acciaio, creando un perfetto equilibrio tra natura e consapevolezza umana.
- The Ritual of Light: La luce del sole non è considerata un’utilità, ma come un ospite che attraversa la villa, segnando il passare del tempo come un flusso silenzioso e meditativo.
----------------------------------------------
■ Immersione sensoriale: il suono del silenzio assoluto
La villa è progettata come una fortezza sensoriale, che protegge lo spirito dal rumore caotico del mondo moderno:
- Sacred Purity: un sistema di purificazione dell’acqua per tutta la casa che rende omaggio alla leggendaria sacralità e purezza cristallina del lago.
- Acustica organica: una casa in cui il silenzio non è un’assenza di suono, ma una presenza di pace, modellata per eliminare tutti gli attriti urbani.
- Bespoke Olfactory: Una fragranza esclusiva curata da un maestro profumiere per radicare l’abitante nella terra e nello spirito di Oku-Biwa.
- Ritmi divini: Le mattine iniziano con una nebbia che sale come incenso dall’acqua. Le serate si concludono con il sentiero lunare, un ponte d’argento sul lago immobile.
------------------------------------------
■ Ubicazione — Oku-Biwa: Il santuario spirituale interiore
Situata lontano dalle coste meridionali sviluppate, Oku-Biwa è il «santuario interiore» spirituale del Giappone. Raggiungibile in 10 minuti con un servizio espresso limitato dalla stazione di Kyoto, rimane un sito di profondo significato, sede dell’isola divina di Chikubu e immortalato nella poesia zen per oltre un millennio.
Mentre il lago meridionale appartiene al mondo degli uomini, Oku-Biwa offre una tranquillità metafisica tipicamente giapponese: un paesaggio in cui il divino si sente nella quiete dell’aria.
------------------------------------------
■ Prospettiva di investimento: scarsità dell’eterno
Questo asset è definito dalla rarità geologica e dalla gravità spirituale, non dai cicli di mercato:
- Scarsità geologica: un appezzamento in prima fila di 13.000 mq è una scala legalmente e geograficamente impossibile da replicare su queste coste protette.
- Protezione permanente: circondato da sacre riserve naturali; nessuno sviluppo futuro disturberà mai il tuo orizzonte, la tua privacy o la tua pace.
- Il corridoio di Kyoto: ancorato all’interno della cintura spirituale più riconosciuta a livello internazionale del Giappone, garantisce che il valore del bene sia legato al cuore culturale del Giappone.
- Un’eredità per generazioni: un monumento moderno pluripremiato che funge da museo privato per l’anima, un cimelio del silenzio.
■Beyond the Known Lake: A Private Sanctuary upon the Sacred Waters of Oku-Biwa
For four million years, the northernmost reaches of Lake Biwa—a hidden sanctuary known as Oku-Biwa—have been revered as a realm where the deities reside. This is not the lake known to the masses; it is a private world defined by ancient silence, crystalline purity, and profound spiritual depth.
While the lake’s vast shoreline stretches across 235 kilometers, less than 1% remains eligible for development. This villa occupies the crown jewel of that rare fraction: a first-row, freehold estate of nearly 13,000 sqm. Here, there are no neighboring structures—only the eternal, divine dialogue between ancient mountains and the mirror-like water.
--------------------------------------------------
■ The Estate — A Private World
Land Area: Approx. 12,982 sqm (139,700 sq ft) — Absolute lakeside freehold
Total Floor Area: Approx. 603 sqm (6,490 sq ft)
Structure: Timber and Structural Steel (Completed 2023)
Architect: Kenzo Tabe (Laureate of the BIG SEE Architecture Award 2025 and KYOTO Global Design Award 2024)
The Living Sanctuary:
- Grand Zen Salon: Full-height glass membranes that dissolve the ego, merging the villa’s interior with the sacred northern waters.
- Master Meditation Wing: A dedicated zone for ”Mu” (Nothingness) and profound restoration of the soul.
- Elemental Wellness: A private sauna and thermal circuit with a direct, silent path to the pristine lake.
- Integrated Gallery: A space where the frantic movement of the world ceases, and the observation of the ”Present Moment” begins.
--------------------------------------------------
■ Architecture — The Philosophy of ”Yohaku”
Designed by award-winning architect Kenzo Tabe, the villa is a physical manifestation of Yohaku—the Zen concept of the ”Meaningful Void.” In this design, the space left empty is more powerful than the structure itself.
- The Architecture of Invisibility: The structure does not compete with the divine landscape; it recedes to allow the presence of the lake to be felt in every breath.
- Material Satori: The warmth of ancient timber meets the stoic clarity of steel, creating a perfect balance between nature and human mindfulness.
- The Ritual of Light: Sunlight is not treated as a utility, but as a guest that drifts through the villa, marking the passage of time as a silent, meditative flow.
--------------------------------------------------
■ Sensory Immersion — The Sound of Absolute Silence
The villa is engineered as a sensory fortress, shielding the spirit from the chaotic noise of the modern world:
- Sacred Purity: A whole-house water purification system that honors the lake’s legendary sanctity and crystal-clear purity.
- Organic Acoustics: A home where silence is not an absence of sound, but a presence of peace—shaped to eliminate all urban friction.
- Bespoke Olfactory: A signature scent curated by a master perfumer to ground the resident in the earth and spirit of Oku-Biwa.
- Divine Rhythms: Mornings begin with mist rising like incense from the water. Evenings conclude with the moon-path—a silver bridge upon the still lake.
--------------------------------------------------
■ Location — Oku-Biwa: The Spiritual Inner Sanctum
Situated far from the developed southern shores, Oku-Biwa is the spiritual ”inner sanctum” of Japan. Reachable in 10 minutes by limited express from Kyoto Station, it remains a site of profound significance, home to the divine island of Chikubu and immortalized in Zen poetry for over a millennium.
While the southern lake belongs to the world of men, Oku-Biwa offers a metaphysical tranquility that is uniquely Japanese—a landscape where the divine is felt in the stillness of the air.
--------------------------------------------------
■ Investment Perspective: Scarcity of the Eternal
This asset is defined by geological rarity and spiritual gravity, not market cycles:
- Geological Scarcity: A 13,000 sqm first-row plot is a scale that is legally and geographically impossible to replicate on these protected shores.
- Permanent Protection: Surrounded by sacred natural preserves; no future development will ever disturb your horizon, your privacy, or your peace.
- The Kyoto Corridor: Anchored within Japan’s most internationally recognized spiritual belt, ensuring the asset’s value is tied to Japan’s cultural heart.
- A Legacy for Generations: A prize-winning modern landmark that serves as a private museum for the soul—an heirloom of silence.
For four million years, the northernmost reaches of Lake Biwa—a hidden sanctuary known as Oku-Biwa—have been revered as a realm where the deities reside. This is not the lake known to the masses; it is a private world defined by ancient silence, crystalline purity, and profound spiritual depth.
While the lake’s vast shoreline stretches across 235 kilometers, less than 1% remains eligible for development. This villa occupies the crown jewel of that rare fraction: a first-row, freehold estate of nearly 13,000 sqm. Here, there are no neighboring structures—only the eternal, divine dialogue between ancient mountains and the mirror-like water.
--------------------------------------------------
■ The Estate — A Private World
Land Area: Approx. 12,982 sqm (139,700 sq ft) — Absolute lakeside freehold
Total Floor Area: Approx. 603 sqm (6,490 sq ft)
Structure: Timber and Structural Steel (Completed 2023)
Architect: Kenzo Tabe (Laureate of the BIG SEE Architecture Award 2025 and KYOTO Global Design Award 2024)
The Living Sanctuary:
- Grand Zen Salon: Full-height glass membranes that dissolve the ego, merging the villa’s interior with the sacred northern waters.
- Master Meditation Wing: A dedicated zone for ”Mu” (Nothingness) and profound restoration of the soul.
- Elemental Wellness: A private sauna and thermal circuit with a direct, silent path to the pristine lake.
- Integrated Gallery: A space where the frantic movement of the world ceases, and the observation of the ”Present Moment” begins.
--------------------------------------------------
■ Architecture — The Philosophy of ”Yohaku”
Designed by award-winning architect Kenzo Tabe, the villa is a physical manifestation of Yohaku—the Zen concept of the ”Meaningful Void.” In this design, the space left empty is more powerful than the structure itself.
- The Architecture of Invisibility: The structure does not compete with the divine landscape; it recedes to allow the presence of the lake to be felt in every breath.
- Material Satori: The warmth of ancient timber meets the stoic clarity of steel, creating a perfect balance between nature and human mindfulness.
- The Ritual of Light: Sunlight is not treated as a utility, but as a guest that drifts through the villa, marking the passage of time as a silent, meditative flow.
--------------------------------------------------
■ Sensory Immersion — The Sound of Absolute Silence
The villa is engineered as a sensory fortress, shielding the spirit from the chaotic noise of the modern world:
- Sacred Purity: A whole-house water purification system that honors the lake’s legendary sanctity and crystal-clear purity.
- Organic Acoustics: A home where silence is not an absence of sound, but a presence of peace—shaped to eliminate all urban friction.
- Bespoke Olfactory: A signature scent curated by a master perfumer to ground the resident in the earth and spirit of Oku-Biwa.
- Divine Rhythms: Mornings begin with mist rising like incense from the water. Evenings conclude with the moon-path—a silver bridge upon the still lake.
--------------------------------------------------
■ Location — Oku-Biwa: The Spiritual Inner Sanctum
Situated far from the developed southern shores, Oku-Biwa is the spiritual ”inner sanctum” of Japan. Reachable in 10 minutes by limited express from Kyoto Station, it remains a site of profound significance, home to the divine island of Chikubu and immortalized in Zen poetry for over a millennium.
While the southern lake belongs to the world of men, Oku-Biwa offers a metaphysical tranquility that is uniquely Japanese—a landscape where the divine is felt in the stillness of the air.
--------------------------------------------------
■ Investment Perspective: Scarcity of the Eternal
This asset is defined by geological rarity and spiritual gravity, not market cycles:
- Geological Scarcity: A 13,000 sqm first-row plot is a scale that is legally and geographically impossible to replicate on these protected shores.
- Permanent Protection: Surrounded by sacred natural preserves; no future development will ever disturb your horizon, your privacy, or your peace.
- The Kyoto Corridor: Anchored within Japan’s most internationally recognized spiritual belt, ensuring the asset’s value is tied to Japan’s cultural heart.
- A Legacy for Generations: A prize-winning modern landmark that serves as a private museum for the soul—an heirloom of silence.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2023
-
Prezzo/piede²
$495
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Lungolago
- Privacy
- Vista sul lago
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Sauna
- Cucina aperta
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
Esplora la zona
Nishiazaicho Oura, Nagahama, Shiga 529-0721, Japan, Prefettura di Shiga, Giappone
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 6 mesi
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
20
Annunci
2026
Iscritto
Prenota una visita con Abhinav Sharma
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
TonTon Forbes GLOBAL PROPERTIES
〒153-0043 3F, KDX Nakameguro Building, 1-5-4 Higashiyama, Meguro Ward, Tokyo, 153-0043, Meguro City, Japan
Visualizza profilo agenzia
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates shaped by centuries of cultural intention, and land whose value is understood only by those who seek it with patience.
TonTon Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
TonTon Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
Ultimo aggiornamento
Ieri
Prima pubblicazione
Mar 24
Licenza agente
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.