Casa Indipendente Con Vista Panoramica A Nauplia, Argolida

In a suburb of Nafplio, just 3 kilometers from the city center, with a panoramic view of the castle of Palamidi, an independent, modern, single-storey house for sale, with a total area of 100 m2 on a plot of 6,000 m2. The house was built in 2008 and renovated in 2022, has been little lived in, is in an excellent condition and has 2 bedrooms which include their own bathroom.
This luxurious private residence is located in a complex that includes two maisonettes and a detached house. The house has a swimming pool, barbeque, disabled access, a very large garden, a chapel, a playground and a large parking space.
Ground floor 100 sq.m.: Space with a single layout, kitchen, living room, two Master Bedrooms and direct access to the outside area with living room, landscaped garden, swimming pool (5m X 10m), large green spaces and playground. It has large openings, bright spaces, shaded exterior spaces with eastern orientation. The residence has tiled floors, pergolas, lush tree planting, aluminum windows with thermal break double glazing, electric shutters, armored security door, solar water heater, alarm installation, central drainage system, heat pump, fitted wardrobes, as well as external security entrance door.
The property is located in an area with several new homes, it is delivered furnished, with modern furniture and fully equipped, as shown in the photos.
The construction is of modern design and its implementation of high standards. After study and configuration, each residence is placed in the area so as to offer privacy, security and all the comforts of a modern residence for the owner.Σε προάστιο του Ναυπλίου, μόλις 3 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, με πανοραμική θέα προς το κάστρο του Παλαμηδίου, πωλείται ανεξάρτητη, μοντέρνα, ισόγεια μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 100 τμ σε οικόπεδο 6.000 τμ. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινιστεί το 2022, έχει κατοικηθεί ελάχιστα και είναι σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια τα οποία εμπεριέχουν το δικό τους μπάνιο.
Η πολυτελής αυτή ιδιωτική κατοικία, βρίσκεται σε ένα συγκρότημα που περιλαμβάνει δύο μεζονέτες και μια μονοκατοικία. Διαθέτει πισίνα, barbeque, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πολύ μεγάλο κήπο, εκκλησάκι, παιδική χαρά και μεγάλο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων.
Ισόγειο 100 τ.μ.: Χώρος με ενιαία διαρρύθμιση, κουζίνα, καθιστικό, σαλόνι, δύο Master Bedrooms και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο με καθιστικό, διαμορφωμένο κήπο, πισίνα (5m Χ 10m), μεγάλους χώρους πρασίνου και παιδική χαρά. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, φωτεινούς χώρους, επισκιασμένους εξωτερικούς χώρους με ανατολικό προσανατολισμό. Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, πέργκολες, πλούσια δενδροφύτευση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση συναγερμού, κεντρικό σύστημα αποχέτευσης, αντλία θερμότητας, εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και εξωτερική πόρτα εισόδου ασφαλείας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με αρκετές καινούργιες κατοικίες, παραδίδεται επιπλωμένο, με μοντέρνα έπιπλα και πλήρως εξοπλισμένο, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες.
Η κατασκευή είναι μοντέρνου σχεδιασμού και η υλοποίησή της υψηλών προδιαγραφών. Μετά από εκτενή μελέτη , η κάθε κατοικία είναι τοποθετημένη στο χώρο έτσι, ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, ασφάλεια και όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας για τον ιδιοκτήτη. In einem Vorort von Nafplio, nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, mit Panoramablick auf die Festung Palamidi, steht ein unabhängiges, modernes, eingeschossiges Haus zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 100 m2 auf einem Grundstück von 6.000 m2. Das Haus wurde 2008 gebaut und 2022 renoviert, wurde nur wenig bewohnt, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Diese luxuriöse Privatresidenz befindet sich in einer Anlage mit zwei Maisonetten und einem freistehenden Haus. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, Grillbereich, behindertengerechten Zugang, einen sehr großen Garten, eine Kapelle, einen Spielplatz und einen großen Parkplatz.

Erdgeschoss 100 qm: Offener Grundriss, Küche, Wohnzimmer, zwei Master-Schlafzimmer und direkter Zugang zum Außenbereich mit Sitzbereich, angelegtem Garten, Swimmingpool (5 m x 10 m), großen Grünflächen und Spielplatz. Große Öffnungen, helle Räume, schattige Außenbereiche mit Ostausrichtung. Die Residenz verfügt über Fliesenböden, Pergolen, üppige Baumbepflanzung, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, elektrische Rollläden, gepanzerte Sicherheitstür, Solar-Warmwasserbereiter, Alarmvorinstallation, zentrales Entwässerungssystem, Wärmepumpe, Einbauschränke sowie eine äußere Sicherheitseingangstür.

Die Immobilie liegt in einem Gebiet mit mehreren Neubauten und wird möbliert, mit modernen Möbeln und vollständig ausgestattet übergeben, wie auf den Fotos dargestellt.

Die Bauweise ist modern gestaltet und nach hohen Standards ausgeführt. Nach Planung und Gestaltung ist jede Wohneinheit so auf dem Gelände positioniert, dass sie Privatsphäre, Sicherheit und allen Komfort einer modernen Residenz für den Eigentümer bietet.

Nafplio

Location: Nafplio is located in the Eastern Peloponnese and was the capital of the Greek state during the period 1828 - 1833. The historic center of Nafplio has been classified as a traditional settlement.

Unique Features: Nafplio is one of the most beautiful cities in Greece and is known for its well-preserved old town that stands out for its beautiful cobbled streets, elegant neoclassical and elegant mansions and Turkish fountains. One of the most important parts of Nafplion is the Castle of Palamidi, located 216 meters above the town which has the best view of the entire Argolic Sea and the Mycenaean plain.

Accessibility: Nafplio is just two hours from the center of Athens. The Argolida Bus Station serves Nafplio as well as the rest of the prefecture, connecting it with Argos, Corinth and Athens. The port of Nafplio is the largest in the eastern Peloponnese and serves mainly pleasure boats, tourist boats to the islands of the Argo Saronic Gulf and some cargo ships.

Investment Opportunity: In recent years, investment interest in the area has increased significantly as Nafplio attracts a large number of Greek and foreign investors.Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες.

Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα.

Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του αργοσαρωνικού και μερικά εμπορικά πλοία.

Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό ελλήνων και ξένων επενδυτών. Nafplio

Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in den Jahren 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio ist als traditionelle Siedlung eingestuft.

Besondere Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen Herrenhäusern sowie türkischen Brunnen. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehört die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.

Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof Argolida bedient Nafplio sowie den übrigen Bezirk und verbindet es mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient vor allem Sport- und Ausflugsbooten, Touristenbooten zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.

Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.

Built-in kitchen, Appliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Garden irrigation, Clubhouse, Children’s playground, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Ceiling cooling, Open view, Green view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Appliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Garden irrigation, Clubhouse, Children’s playground, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Ceiling cooling, Open view, Green view, Yes, outdoorEinbauküche, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert, Bewässerungsanlage, Clubhouse, Kinderspielplatz, Vollklima, Split Klimaanlage, Deckenkühlung, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Yes, außen