Twin Lake | Villa Con Terrazze Panoramiche E Vista Sul Lago
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 3,714 Sqft
- 3
Informazioni sulla proprietà
A Muzzano, sul versante che guarda il Golfo di Agno, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa del 2004, edificata su un terreno di 800 m² e articolata su più livelli, collegati da un ascensore interno. L’architettura si compone di volumi sovrapposti rivestiti in pannelli grigi, con un basamento in calcestruzzo che segue il pendio e terrazze sostenute da sottil
In Muzzano, on the slope facing the Gulf of Agno, in a private setting among greenery, we offer for sale a villa built in 2004 on a plot of 800 m², arranged over several levels connected by an internal lift. The architecture is composed of stacked volumes clad in grey panels, with a concrete base that follows the slope and terraces carried on slender columns.
The house is entere
A Muzzano, sul versante che guarda il Golfo di Agno, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa del 2004, edificata su un terreno di 800 m² e articolata su più livelli, collegati da un ascensore interno. L’architettura si compone di volumi sovrapposti rivestiti in pannelli grigi, con un basamento in calcestruzzo che segue il pendio e terrazze sostenute da sottili pilastri.
Si arriva dal piano garage e si entra attraverso una corte di 16 m², dove un ulivo cresce su un letto di ghiaia d’ardesia. Da qui scale e ascensore salgono ai livelli abitativi.
Il piano giorno è un unico ambiente di 66 m² in cui cucina, zona pranzo e soggiorno si distendono sotto vetrate continue. La luce entra da più lati: dalla terrazza panoramica di 26 m² accanto al soggiorno, da quella di 10 m² sul lato cucina e dalla corte interna di 26 m², con giardino e vasca decorativa, che porta il verde dentro la casa.
Al piano notte la camera principale di 17 m², con guardaroba di 4,5 m² e bagno di 8 m², si apre sul paesaggio. Completano il livello una seconda camera di 13 m², uno studio di 26 m² sul vano scale, un balcone di 17 m² e una terrazza di 11 m².
Il livello inferiore ospita un atelier di 30 m² e uno studio di 15 m² con wc-doccia, che si aprono sul giardino e si prestano a diventare ufficio o camera ospiti. Al livello d’ingresso si trovano il garage doppio, un deposito di 13 m², la lavanderia e due posti auto esterni. La piscina di 50 m², con il suo locale tecnico, è condivisa con la seconda villa adiacente. Il riscaldamento è a termopompa geotermica, con collettori solari sul tetto.
Patii, terrazze e vetrate sono il filo conduttore del progetto: i patii portano luce e verde all’interno, le terrazze panoramiche si aprono sul golfo e sulle Prealpi, e le vetrate accompagnano la casa lungo il pendio, mettendo ogni livello in dialogo con il giardino e con il paesaggio. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Lugano e dalle scuole internazionali ed è acquistabile anche come residenza secondaria.
In Muzzano, on the slope facing the Gulf of Agno, in a private setting among greenery, we offer for sale a villa built in 2004 on a plot of 800 m², arranged over several levels connected by an internal lift. The architecture is composed of stacked volumes clad in grey panels, with a concrete base that follows the slope and terraces carried on slender columns.
The house is entered from the garage level through a courtyard of 16 m², where an olive tree grows on slate gravel. From here, stairs and lift rise to the living levels.
The day level is a single space of 66 m² in which kitchen, dining area and living room unfold beneath continuous glazing. Light enters from several sides: from the panoramic terrace of 26 m² beside the living room, from the 10 m² terrace on the kitchen side, and from the inner courtyard of 26 m², with garden and ornamental pool, which brings greenery into the house.
On the bedroom level, the main bedroom of 17 m², with a 4.5 m² dressing room and an 8 m² bathroom, opens onto the landscape. The level also includes a second bedroom of 13 m², a study of 26 m² on the stairwell, a balcony of 17 m² and a terrace of 11 m².
The lower level has an atelier of 30 m² and a study of 15 m² with shower room, both opening onto the garden and suited to use as an office or guest room. On the entrance level are the double garage, a storage room of 13 m², the laundry room and two outdoor parking spaces. The swimming pool of 50 m², with its technical room, is shared with the adjoining second villa. Heating is provided by a geothermal heat pump, with solar collectors on the roof.
Courtyards, terraces and glazing are the common thread of the design: the courtyards bring light and greenery inside, the panoramic terraces open towards the gulf and the Ticino Pre-Alps, and the glazing follows the house down the slope, setting each level in dialogue with the garden and the landscape. The property is a few minutes from the centre of Lugano and the international schools, and may also be purchased as a secondary residence.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
2004
-
Prezzo/piede²
$894
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Vista sul lago
- Ascensore
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Ufficio
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Vista sul lago
Interni
- Ufficio
- Lavanderia
- Ascensore
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
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