$1,040,898
Maisonette Privata A Monaco DI Baviera — Appartamento DI Nuova Costruzione Con Balcone E Potenziale DI Investimento
- 2 Camere
- 1 Bagni
- 1,055 Sqft
- Aggiornato: Marzo 29
-
58
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 14
Informazioni sulla proprietà
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Vivere in città con la privacy di una casa privata.
Offerto direttamente dallo sviluppatore.
Questo elegante appartamento maisonette di 3 locali, con la possibilità di estenderlo a 4 camere, si trova in un cortile tranquillo e privato ad Altperlach, Monaco di Baviera, e offre un raro equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale.
Distribuito sui piani superiori e
Offerto direttamente dallo sviluppatore.
Questo elegante appartamento maisonette di 3 locali, con la possibilità di estenderlo a 4 camere, si trova in un cortile tranquillo e privato ad Altperlach, Monaco di Baviera, e offre un raro equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale.
Distribuito sui piani superiori e
Urban living with the privacy of a private home.
Offered directly by the developer.
This elegant 3-room maisonette apartment, with the option to extend to 4 rooms, is located in a quiet and private courtyard setting in Altperlach, Munich — offering a rare balance between urban accessibility and residential calm.
Spread across the upper and attic levels of a contemporary courtyard
Offered directly by the developer.
This elegant 3-room maisonette apartment, with the option to extend to 4 rooms, is located in a quiet and private courtyard setting in Altperlach, Munich — offering a rare balance between urban accessibility and residential calm.
Spread across the upper and attic levels of a contemporary courtyard
Vivere in città con la privacy di una casa privata.
Offerto direttamente dallo sviluppatore.
Questo elegante appartamento maisonette di 3 locali, con la possibilità di estenderlo a 4 camere, si trova in un cortile tranquillo e privato ad Altperlach, Monaco di Baviera, e offre un raro equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale.
Distribuito sui piani superiori e mansardati di un edificio con cortile contemporaneo (completamento 2025), l’appartamento combina una pianificazione spaziale intelligente con materiali di alta qualità e una costruzione ad alta efficienza energetica.
Il piano abitativo principale è caratterizzato da una luminosa disposizione a pianta aperta con una cucina su misura realizzata da falegname, completamente attrezzata con elettrodomestici BORA di alta qualità già inclusi nel prezzo di acquisto. Le finestre dal pavimento al soffitto e l’accesso diretto al balcone creano una transizione perfetta tra la vita interna ed esterna.
La struttura offre due camere da letto ben proporzionate, con la flessibilità di creare stanze aggiuntive nella mansarda, consentendo l’adattamento alle esigenze di vita individuali, che si tratti di famiglie, ospiti o di un ufficio a casa dedicato.
Sono possibili due bagni, incluso un bagno principale con vasca, doccia e luce naturale, mentre un bagno aggiuntivo al piano superiore può essere implementato su richiesta.
L’interno è caratterizzato da linee architettoniche pulite, pavimenti in parquet e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort e un’atmosfera abitativa contemporanea.
Una caratteristica fondamentale della proprietà è il suo concetto energetico avanzato: l’energia geotermica combinata con un sistema di pompa di calore aria/acqua fornisce un riscaldamento sostenibile ed efficiente, posizionando l’appartamento secondo i più alti standard della moderna edilizia residenziale.
Le caratteristiche aggiuntive includono:
- Deposito privato nel seminterrato
- Parcheggio sotterraneo (32.000€)
- Balcone con orientamento sul cortile
- Ambiente residenziale tranquillo e protetto
Situata ad Altperlach, la struttura beneficia di un ambiente residenziale consolidato con infrastrutture eccellenti. Negozi, scuole, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, mentre il centro di Monaco rimane rapidamente accessibile.
Monaco è considerata uno dei mercati immobiliari più stabili d’Europa e gli immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica in aree residenziali ben collegate continuano a offrire un forte valore a lungo termine e una domanda costante.
Sostenuta dalla forte domanda di locazioni nell’area circostante, la proprietà offre anche un interessante profilo di investimento a lungo termine.
Offerto direttamente dallo sviluppatore.
Questo elegante appartamento maisonette di 3 locali, con la possibilità di estenderlo a 4 camere, si trova in un cortile tranquillo e privato ad Altperlach, Monaco di Baviera, e offre un raro equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale.
Distribuito sui piani superiori e mansardati di un edificio con cortile contemporaneo (completamento 2025), l’appartamento combina una pianificazione spaziale intelligente con materiali di alta qualità e una costruzione ad alta efficienza energetica.
Il piano abitativo principale è caratterizzato da una luminosa disposizione a pianta aperta con una cucina su misura realizzata da falegname, completamente attrezzata con elettrodomestici BORA di alta qualità già inclusi nel prezzo di acquisto. Le finestre dal pavimento al soffitto e l’accesso diretto al balcone creano una transizione perfetta tra la vita interna ed esterna.
La struttura offre due camere da letto ben proporzionate, con la flessibilità di creare stanze aggiuntive nella mansarda, consentendo l’adattamento alle esigenze di vita individuali, che si tratti di famiglie, ospiti o di un ufficio a casa dedicato.
Sono possibili due bagni, incluso un bagno principale con vasca, doccia e luce naturale, mentre un bagno aggiuntivo al piano superiore può essere implementato su richiesta.
L’interno è caratterizzato da linee architettoniche pulite, pavimenti in parquet e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort e un’atmosfera abitativa contemporanea.
Una caratteristica fondamentale della proprietà è il suo concetto energetico avanzato: l’energia geotermica combinata con un sistema di pompa di calore aria/acqua fornisce un riscaldamento sostenibile ed efficiente, posizionando l’appartamento secondo i più alti standard della moderna edilizia residenziale.
Le caratteristiche aggiuntive includono:
- Deposito privato nel seminterrato
- Parcheggio sotterraneo (32.000€)
- Balcone con orientamento sul cortile
- Ambiente residenziale tranquillo e protetto
Situata ad Altperlach, la struttura beneficia di un ambiente residenziale consolidato con infrastrutture eccellenti. Negozi, scuole, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, mentre il centro di Monaco rimane rapidamente accessibile.
Monaco è considerata uno dei mercati immobiliari più stabili d’Europa e gli immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica in aree residenziali ben collegate continuano a offrire un forte valore a lungo termine e una domanda costante.
Sostenuta dalla forte domanda di locazioni nell’area circostante, la proprietà offre anche un interessante profilo di investimento a lungo termine.
Urban living with the privacy of a private home.
Offered directly by the developer.
This elegant 3-room maisonette apartment, with the option to extend to 4 rooms, is located in a quiet and private courtyard setting in Altperlach, Munich — offering a rare balance between urban accessibility and residential calm.
Spread across the upper and attic levels of a contemporary courtyard building (completion 2025), the apartment combines intelligent spatial planning with high-quality materials and energy-efficient construction.
The main living level features a bright open-plan layout with a bespoke carpenter-made kitchen, fully equipped with premium BORA appliances already included in the purchase price. Floor-to-ceiling windows and direct access to the balcony create a seamless transition between indoor and outdoor living.
The property offers two well-proportioned bedrooms, with the flexibility to create additional rooms in the attic level, allowing adaptation to individual lifestyle needs — whether for families, guests or a dedicated home office.
Two bathrooms are possible, including a main bathroom with bathtub, shower and natural light, while an additional bathroom in the upper level can be implemented upon request.
The interior is defined by clean architectural lines, parquet flooring and underfloor heating throughout, ensuring both comfort and a contemporary living atmosphere.
A key feature of the property is its advanced energy concept: geothermal energy combined with an air/water heat pump system provides sustainable and efficient heating, positioning the apartment within the highest standards of modern residential construction.
Additional features include:
- Private basement storage
- Underground parking space (€32,000)
- Balcony with courtyard orientation
- Quiet, protected residential setting
Located in Altperlach, the property benefits from a well-established residential environment with excellent infrastructure. Shops, schools, restaurants and public transport connections are all within easy reach, while Munich’s city centre remains quickly accessible.
Munich is considered one of Europe’s most stable real estate markets, and energy-efficient new-build properties in well-connected residential areas continue to offer strong long-term value and consistent demand.
Supported by strong rental demand in the surrounding area, the property also offers an attractive long-term investment profile.
Offered directly by the developer.
This elegant 3-room maisonette apartment, with the option to extend to 4 rooms, is located in a quiet and private courtyard setting in Altperlach, Munich — offering a rare balance between urban accessibility and residential calm.
Spread across the upper and attic levels of a contemporary courtyard building (completion 2025), the apartment combines intelligent spatial planning with high-quality materials and energy-efficient construction.
The main living level features a bright open-plan layout with a bespoke carpenter-made kitchen, fully equipped with premium BORA appliances already included in the purchase price. Floor-to-ceiling windows and direct access to the balcony create a seamless transition between indoor and outdoor living.
The property offers two well-proportioned bedrooms, with the flexibility to create additional rooms in the attic level, allowing adaptation to individual lifestyle needs — whether for families, guests or a dedicated home office.
Two bathrooms are possible, including a main bathroom with bathtub, shower and natural light, while an additional bathroom in the upper level can be implemented upon request.
The interior is defined by clean architectural lines, parquet flooring and underfloor heating throughout, ensuring both comfort and a contemporary living atmosphere.
A key feature of the property is its advanced energy concept: geothermal energy combined with an air/water heat pump system provides sustainable and efficient heating, positioning the apartment within the highest standards of modern residential construction.
Additional features include:
- Private basement storage
- Underground parking space (€32,000)
- Balcony with courtyard orientation
- Quiet, protected residential setting
Located in Altperlach, the property benefits from a well-established residential environment with excellent infrastructure. Shops, schools, restaurants and public transport connections are all within easy reach, while Munich’s city centre remains quickly accessible.
Munich is considered one of Europe’s most stable real estate markets, and energy-efficient new-build properties in well-connected residential areas continue to offer strong long-term value and consistent demand.
Supported by strong rental demand in the surrounding area, the property also offers an attractive long-term investment profile.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2025
-
Prezzo/piede²
$986
Caratteristiche
- Cucina aperta
- Moderno
- Investimento immobiliare
- Nuove costruzioni
- Ufficio
- Parcheggio
- Planimetria 2D
- Balcone
Esplora la zona
81 Munich-Ramersdorf-Perlach, Germany, Monaco di Baviera, Baviera, Germania
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Prezzo per sqft
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We develop and curate a highly selective portfolio of exceptional properties and private development projects — def
We develop and curate a highly selective portfolio of exceptional properties and private development projects — defined not only by architecture, but by how they perform, support and evolve with the people living in them.
Our work focuses on the intersection of longevity, autonomy and intelligent living systems. Each residence is conceived as a fully integrated environment, where architectural clarity, advanced technology and a deep understanding of materials and infrastructure come together to support long-term well-being.
Our approach goes beyond traditional real estate. We originate, design and refine properties as high-performance residential systems, where energy, water, air quality, lighting, security and digital infrastructure are intelligently connected and optimized. This includes energy autonomy and efficiency through photovoltaic systems, battery storage and smart energy management, advanced water treatment and resource optimization, integrated climate, ventilation and lighting concepts, as well as KNX-based smart home systems and discreet but comprehensive security solutions.
Across all developments, we follow a consistent philosophy: to create spaces that offer privacy, independence and long-term relevance. Rather than focusing on short-term luxury, we prioritize durability, efficiency and intelligent usability — creating environments that support regeneration, focus and everyday well-being.
From premium systems such as Gaggenau and BORA to architectural smart home solutions by Gira and Basalte, every component is selected with a clear purpose: to ensure performance, reliability and seamless integration. At the same time, we place strong emphasis on natural materials, breathable surfaces, tactile quality and lighting concepts aligned with human rhythms.
Each project is carefully adapted to its location, architectural context and intended use — whether a private residence, a multi-unit estate or a concept with extended lifestyle potential. Alongside our own developments, we are connected to a broader ecosystem of real estate, construction and proptech initiatives, allowing us to continuously evolve our approach and integrate new solutions where relevant.
We operate across selected prime locations within a trusted international network, with a clear focus on discretion, consistency and long-term value. We maintain full control over how our projects are developed, positioned and presented, ensuring a coherent and high-quality experience throughout.
We don’t just develop properties. We create living environments designed for how people will live in the future.
Our work focuses on the intersection of longevity, autonomy and intelligent living systems. Each residence is conceived as a fully integrated environment, where architectural clarity, advanced technology and a deep understanding of materials and infrastructure come together to support long-term well-being.
Our approach goes beyond traditional real estate. We originate, design and refine properties as high-performance residential systems, where energy, water, air quality, lighting, security and digital infrastructure are intelligently connected and optimized. This includes energy autonomy and efficiency through photovoltaic systems, battery storage and smart energy management, advanced water treatment and resource optimization, integrated climate, ventilation and lighting concepts, as well as KNX-based smart home systems and discreet but comprehensive security solutions.
Across all developments, we follow a consistent philosophy: to create spaces that offer privacy, independence and long-term relevance. Rather than focusing on short-term luxury, we prioritize durability, efficiency and intelligent usability — creating environments that support regeneration, focus and everyday well-being.
From premium systems such as Gaggenau and BORA to architectural smart home solutions by Gira and Basalte, every component is selected with a clear purpose: to ensure performance, reliability and seamless integration. At the same time, we place strong emphasis on natural materials, breathable surfaces, tactile quality and lighting concepts aligned with human rhythms.
Each project is carefully adapted to its location, architectural context and intended use — whether a private residence, a multi-unit estate or a concept with extended lifestyle potential. Alongside our own developments, we are connected to a broader ecosystem of real estate, construction and proptech initiatives, allowing us to continuously evolve our approach and integrate new solutions where relevant.
We operate across selected prime locations within a trusted international network, with a clear focus on discretion, consistency and long-term value. We maintain full control over how our projects are developed, positioned and presented, ensuring a coherent and high-quality experience throughout.
We don’t just develop properties. We create living environments designed for how people will live in the future.
Ultimo aggiornamento
Marzo 29
Prima pubblicazione
Mar 25
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