Refugium — Residenza Reale Accanto Al Castello DI Nymphenburg

Un santuario privato in uno dei luoghi più prestigiosi di Monaco

Situato direttamente accanto all’iconico palazzo di Nymphenburg in Nördliche Auffahrtsallee 75, REFUGIUM è uno straordinario nuovo sviluppo residenziale che comprende solo 13 residenze esclusive su un terreno appartato di 1.651 m².

Allontanata dalla strada e accessibile in modo discreto tramite un vialetto privato, la proprietà è circondata da alberi maturi e vegetazione, offrendo privacy, tranquillità ed eleganza architettonica eccezionali in uno degli indirizzi residenziali più ricercati di Monaco.

REFUGIUM combina un design senza tempo, un lusso raffinato e un raro legame con la natura, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Monaco.

Le residenze

Lo sviluppo offre una selezione accuratamente curata di residenze di lusso con spazi abitativi fino a circa 170 m² e planimetrie progettate con cura su misura per la vita moderna.

La collezione include:

* Eleganti appartamenti bilocali
* Spaziose residenze con giardino privato fino a circa 168 m²
* Attici sofisticati con ampie terrazze sul tetto e sky deck privati
* Esclusive residenze mansardate con viste spettacolari sul castello di Nymphenburg
* Seleziona le unità con accesso diretto all’ascensore nella residenza

Le ampie terrazze e le aree esterne private creano una perfetta armonia tra interni ed esterni e offrono uno spazio generoso per il salotto e la sala da pranzo, ideali per divertirsi o rilassarsi in privato.

Architettura e design

REFUGIUM incarna il lusso discreto e la raffinatezza architettonica senza tempo.

L’elegante facciata combina proporzioni classiche con dettagli contemporanei, creando un aspetto armonioso e prestigioso. All’interno, le residenze sono caratterizzate da spazi abitativi luminosi a pianta aperta e finestre di grande formato che inondano gli interni di luce naturale.

Ogni elemento di design è stato accuratamente selezionato per creare un’atmosfera calma, raffinata e accogliente.

Caratteristiche e finiture interne

Le residenze presentano una selezione accuratamente curata di materiali e accessori di alta qualità, tra cui:

* Pavimento in parquet di rovere a spina di pesce
* Piastrelle per bagno di grande formato con effetto pietra
* Eleganti accessori di design in nero opaco
* Cabine doccia a livello del pavimento con pareti divisorie in vetro senza cornice
* Sistemi di doccia a pioggia di alta qualità
* Eleganti lavabi da appoggio
* Specchi illuminati con illuminazione indiretta
* Servizi igienici con chiusura ammortizzata senza brida con installazioni nascoste
* Mobili da bagno lucidi su misura
* Soluzioni avanzate di insonorizzazione
* Materiali durevoli e di alta qualità dappertutto

Le residenze attiche dispongono inoltre di terrazze panoramiche private con vista mozzafiato sul castello di Nymphenburg, creando un’esperienza di vita davvero eccezionale.

Vita all’aperto eccezionale

I generosi giardini e le ampie terrazze sono circondati dal verde e progettati come rifugi privati di pace ed esclusività.

Che si tratti di gustare la colazione al sole del mattino, di sera al tramonto o di intrattenere gli ospiti all’aperto, gli spazi esterni estendono le zone giorno in modo naturale ed elegante.

L’intera proprietà è stata concepita come un tranquillo rifugio dalla vita cittadina, pur mantenendo un accesso immediato ai servizi culturali e urbani di Monaco.

Luogo: Nymphenburg, Monaco

REFUGIUM gode di una posizione davvero eccezionale direttamente adiacente al Palazzo di Nymphenburg, uno dei complessi di palazzi barocchi più importanti d’Europa.

Costruito nel 1664 come residenza estiva degli elettori bavaresi, il Palazzo di Nymphenburg rimane uno dei monumenti più iconici di Monaco, circondato da magnifici parchi, padiglioni storici e tranquilli corsi d’acqua.

L’area circostante offre accesso diretto ad alcuni degli spazi verdi più belli di Monaco, tra cui:

* Parco del castello di Nymphenburg
* Hirschgarten
* Parco olimpico
* Il canale del palazzo
* Il tempio di Apollo

La posizione combina in modo unico natura, svago, cultura e comodità urbana.

Distanze e connettività

Distanze pedonali

* 2 minuti dalla stazione del tram del castello di Nymphenburg
* 3 minuti dal castello di Nymphenburg
* 10 minuti dal negozio di alimentari più vicino
* 15 minuti da Hirschgarten
* 20 minuti dalla stazione della metropolitana Gern

Distanze in auto

* 5 minuti dal Mittlerer Ring
* 15 minuti dalla stazione centrale di Monaco
* 30 minuti dall’aeroporto di Monaco

Mobilità sostenibile

La mobilità sostenibile è integrata nel concetto di REFUGIUM.

Lo sviluppo offre:

* Moderni impianti di ricarica per veicoli elettrici
* Ampi parcheggi per biciclette
* Comoda infrastruttura per una vita urbana rispettosa dell’ambiente

Una rara opportunità

REFUGIUM rappresenta una rara opportunità per acquisire una residenza di eccezionale privacy, eleganza e prestigio in una delle zone residenziali storicamente più significative e verdi di Monaco.

Un luogo in cui un ambiente regale, il lusso contemporaneo e il tranquillo rifugio si fondono in perfetta armonia.

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Stato di sviluppo e opzioni di acquisizione

REFUGIUM è attualmente offerto come sviluppo previsto. La costruzione inizierà al momento dell’acquisizione e potrà quindi essere personalizzata in coordinamento con la fFuturo proprietario, che consente un concetto residenziale altamente personalizzato e opzioni di personalizzazione selezionate.

Oltre all’acquisizione di una residenza di lusso completamente realizzata nell’ambito dello sviluppo pianificato, c’è anche la possibilità di acquistare la proprietà esclusivamente come acquisizione di terreni a un prezzo di acquisto corrispondentemente inferiore.

Ulteriori dettagli riguardanti l’ambito di sviluppo, le possibilità di personalizzazione e le strutture di acquisizione sono disponibili su richiesta.