Proprietà DI Campagna DI Mula

AFS Real Estate propone in vendita questa proprietà rurale di 837.704 m² (83,77 ha), situata nella zona di Cañada Vergara – Pinar Hermoso, nel comune di Mula (Regione di Murcia). Un rilievo tecnico effettuato in loco ha portato la superficie effettiva a 1.071.435,77 m² (107,14 ha), significativamente superiore a quella registrata al catasto.

Questa proprietà è unica per le sue risorse idriche private, una rarità per una proprietà rurale in questa zona: una diga privata all’interno della proprietà con una capacità approssimativa di 100.000 m³ e un ulteriore bacino di irrigazione (attualmente in fase di ristrutturazione) con una capacità di circa 10.000 m³ – per un totale di 110.000 m³ di acqua privata. Dispone inoltre di un sistema di condotte per l’irrigazione generale e di otto allacciamenti per acqua potabile già distribuiti in tutta la proprietà.

Della superficie totale, 323.853 m² (32,39 ettari) sono registrati come mandorleti, con un mix di coltivazioni irrigue e a secco. La parte restante è costituita da boschi – macchia, pineta e pascoli – accessibili tramite una strada di servizio rurale, e comprende un edificio agricolo e la casa del custode.

Attualmente, la proprietà è incolta, il che rappresenta una reale opportunità per rivitalizzare la produzione agricola sfruttando l’infrastruttura di irrigazione esistente.