Bodrum Gündoğan In Vendita Panoramik Deniz Manzaralı 3+1 Daire

*Müstakil Villa Mahremiyetinde DAİRE KONFORU*

Gündoğan Maison D’ela | Mülkün Özellikleri

*Bakımlı Site İçi Peyzaj

*2 Araçlık Kapalı Otopark Alanı

*Önü Açık Ferah Teras Kullanımı

*Bioclimatic Pergole -Tente Sistemi

*Viessmann VRF İklimlendirme Sistemi

*Açık Amerikan Mutfak

*Fiber İnternet Altyapısı

*Uydu Sistemi

*Siteye Ait Su Kuyusu ve Su Deposu

*Siteye Ait Tam Beslemeli Jeneratör

*Özel Havuz & Site İçi Ortak Havuz

*7/24 Özel Güvenlik & Kamera Sistemi

*Nezih Komşuluk Profili

*Tek Katlı Yaşam Konforu

*Panoramik Deniz Manzarası

*12 Ay Yaşam Konforu

*5 Yılını Doldurmuş Kat Mülkiyetli Tapu

*Tüm Odalarda İkonik Hunter Marka Tavan Vantilatörleri

*Site içi Avantajlı Konumu Sayesinde Yüksek Mahremiyet

*18.322 m² Alan Üzerinde 32 Bağımsız Bölüm

*Prestijli Butik Site

*Anlaşmalı Plaj - Polpo Beach
(2027 Sezonu Kullanım Bedeli de Ödenmiştir)

Aidat: 16.500 TL ( Güvenlik, Site Müdürlüğü, Bahçıvanlık Hizmetleri )

Önemli Noktalara Yakınlık !

*Hastane:18 Dakika *Plaj: 4 Dakika *Bodrum Merkez: 28 Dakika

*Havalimanı: 48 Dakika *Yalıkavak Marina: 14 Dakika

Yüksek Tavanlı Kapalı Garaj & İlave Yaşam Alanı Potansiyeli:
Mülkümüze ait 2 araç kapasiteli ve yaklaşık 5 metre tavan yüksekliğine sahip özel kapalı garaj bulunmaktadır.

​Garaj alanı, çelik konstrüksiyon asma kat uygulaması ile 1+1 bağımsız bir müştemilat veya geniş bir depo alanına dönüştürülmeye son derece uygundur.

Altyapı :
Mülkümüzde aktif fiber internet altyapısı, tam kapasite jeneratör, siteye ait özel su deposu ve siteye ait su kuyu bulunmaktadır.

Güvenlik & Hizmetler & Site Yönetimi:
16.500 TL olan aylık aidat kapsamında 7/24 özel güvenlik, kameralı güvenlik sistemi, site müdürlüğü ve profesyonel bahçıvanlık / peyzaj bakım hizmetleri sunulmaktadır.

Demografik yapı ve Hukuki Durum:
Site sakinleri ağırlıklı olarak İstanbul ve Ankara’da yaşayan iş insanları ve üst gelir grubuna mensup ailelerden oluşmaktadır. Sakin, nezih ve özel yaşama saygılı bir sosyal yapıya sahiptir.

Kat mülkiyetli (iskanlı) olup, 6 yıldır ilk sahibi tarafından son derece titiz, özenli ve A sınıfı malzeme kalitesi korunarak kullanılmıştır.

İdeal Cephe (Kuzey Cephe Avantajı):
Sabah güneşini alan mülkümüz, saat 12.00’den itibaren tamamen gölgede kalmaktadır. Bodrum’un sıcak yaz aylarında yakıcı güneşe maruz kalmadığı için ev, bahçe ve teras kullanımı gün boyu son derece serin ve keyiflidir.